1.20 faizli konut kredisi detayları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından her geçen gün biraz daha merak ediliyor. Ev sahibi olma hayali kuran binlerce kişi ilk evi için verilecek 1.20 faizli konut kredisi imkanından faydalanmak istiyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelirli vatandaşları desteklemek amacıyla gündeme getirilen 1.20 faiz oranlı konut kredisi, gayrimenkul sektöründe büyük bir heyecan yarattı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından yürütülen teknik hazırlıklar, konut arzını artırmak ve vatandaşın erişilebilir şartlarla ev sahibi olmasını sağlamak üzerine kurgulanıyor. Peki, İlk evim konut kredisi ne zaman çıkacak, kimlere verilecek, şartları neler olacak?
İlk evim konut kredisi şartları ve ne zaman çıkacağı kamuoyunda takip edilen konular arasında yer alıyor. 2026 yılı içerisinde verilmesi beklenen bu kredinin konut arzında önemli bir açığı kapatacağı ve birçok yeni insanı ev sahibi yapacağı düşünülüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması beklenen bu dev finansman paketi, sadece faiz oranıyla değil, aynı zamanda 180 aya (15 yıl) varan vade seçenekleriyle de ödeme kolaylığı sunmayı hedefliyor. Özellikle yüksek seyreden piyasa faizleri karşısında nefes aldıracak bir model olarak tasarlanan kampanya, konut piyasasındaki durgunluğu aşmak ve ilk kez mülk sahibi olacaklara öncelik tanımak amacıyla titizlikle yönetiliyor. Peki, 1.20 faizli konut kredisi kimlere verilecek, ne zaman çıkacak?
1.20 FAİZLİ İLK EVİM KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?
Kampanya kapsamında öne çıkan en dikkat çekici detay, aylık %1.20 olarak planlanan sabit faiz oranıdır. Mevcut piyasa koşullarında standart konut kredisi faizlerinin oldukça altında kalan bu oran, toplam geri ödeme tutarlarını vatandaş lehine ciddi ölçüde düşürüyor. Vade süresinin 180 aya kadar uzatılması, aylık taksitlerin hane gelirine oranla daha yönetilebilir seviyelerde kalmasını sağlayacak.
Henüz resmi bir tarih ilan edilmemiş olsa da ekonomi çevreleri 2026 yılının bahar aylarında sistemin devreye girmesini bekliyor. Kredi başvurularının öncelikle Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankaları üzerinden başlatılması, ardından uygun şartları sağlayan özel bankaların da sisteme dahil edilmesi planlanıyor.
Programın Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillendirilmesi ve bankacılık düzenlemeleriyle 2026 yılında eş zamanlı olarak duyurulması bekleniyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın teknik çalışmalarını tamamlamasının ardından kampanya takvimi belli olacak.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE KADAR OLACAK?
2026 yılı "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyasıyla ilgili detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen devlet destekli düşük faizli konut kredisi için faiz oranı yüzde 1.20 olacak ve 2 milyon TL üzerinde kredi alamayanlar için limit artışı olacak. Kamu bankalarının başlatacağı bu kampanya ile düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme imkanı sunulacak. Kampanyadan ilk kez ev alanlar faydalanacak.
İLK EVİM KREDİSİNDEN KİMLER FAYDALANACAK?
Dar ve orta gelir grubundaki ilk kez ev alacak yurttaşların faydalanması bekleniyor.
-Finansal İstikrar Komitesi, Mortgage benzeri bir model üzerinde çalışıyor
-Sistemde uzun vadeli, düşük faizli ve uygun taksitli ödeme sağlanacak
-Ayrıca BDDK, konut kredilerinde risk ağırlığını düşürecek
