Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Eminevim, Finansevim ve Fuzulevim gibi faizsiz finansman modeliyle ev ve araç sahibi olmayı sağlayan tasarruf finansman sistemlerinde önemli değişikliklere gitti. Artan talep ve sektördeki hareketlilik nedeniyle yapılan düzenlemeler, özellikle erken teslimat şartlarını zorlaştırdı.
Yeni kurallar kapsamında en dikkat çeken değişiklik, erken teslimat için gereken ödeme oranında yapıldı. Daha önce yüzde 40 olarak uygulanan azami erken teslimat ödeme oranı, yüzde 45’e yükseltildi. Bu düzenleme ile sisteme dahil olan katılımcıların, ev veya araçlarını planlanan tarihten önce alabilmeleri için daha fazla nakit ödeme yapmaları gerekecek.
Bekleme süresi de uzatıldı. Önceden 150 gün olan asgari bekleme süresi, yeni düzenleme ile 180 güne çıkarıldı. Böylece erken teslimat hem maliyet hem de zaman açısından daha zor hale geldi.
BDDK’nın getirdiği bir diğer önemli yenilik ise aylık ödeme planlarında oldu. Yeni düzenleme ile taksitler arasındaki büyük farkların önüne geçilmesi amaçlandı. Buna göre, peşinat hariç tutulduğunda, bir katılımcının ödeyeceği en düşük aylık taksit tutarı, en yüksek taksit miktarının üçte birinden az olamayacak. Bu adım, ödeme planlarının daha dengeli ve sürdürülebilir hale getirilmesini hedefliyor.
Yapılan bu değişiklikler, tasarruf finansman sistemine yeni girecek olanları yakından ilgilendirirken, mevcut katılımcılar açısından da finansal planlamayı daha dikkatli yapma zorunluluğu doğuruyor. Sektördeki yeni düzenlemenin, hem sistemin güvenilirliğini artırması hem de daha kontrollü büyümesini sağlaması bekleniyor.
