Hükümetin Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırladığı yeni konut finansman modeli, dar ve orta gelirli aileleri ev sahibi yapmayı hedefliyor. Aylık yüzde 1.20 sabit faiz oranı ve 180 ay vade seçeneğiyle sunulması planlanan kredi paketinin 2026 yılında hayata geçirilmesi bekleniyor.
1.20 Faizli İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?
Ekonomi yönetimi tarafından hazırlanan konut finansmanı paketinin teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından oluşturuldu.
Düzenlemenin 2026 yılının ilk yarısında Meclis gündemine gelmesi ve yasalaşmasının ardından başvuruların başlaması öngörülüyor.
Bankacılık düzenlemeleri ise Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) koordinasyonunda şekillendiriliyor. Teknik çalışmaların tamamlanmasının ardından resmi takvim ilan edilecek.
İlk Evim Konut Kredisi Faiz Oranı ve Vade Seçenekleri
Yeni kampanya kapsamında:
Aylık %1.20 sabit faiz oranı
180 ay (15 yıl) vade
2 milyon TL üzeri kredi taleplerinde limit düzenlemesi
Uzun vadeli ve düşük taksitli ödeme modeli
Kredi paketinin, mevcut piyasa faiz oranlarının oldukça altında olması bekleniyor. Bu yönüyle hem gerçek ihtiyaç sahiplerine hem de enflasyona karşı korunaklı yatırım yapmak isteyenlere avantaj sunacak.
İlk Evim Kredisi Kimlere Verilecek?
Kampanya yalnızca ilk kez ev sahibi olacak vatandaşları kapsayacak şekilde tasarlanıyor.
Beklenen kriterler:
Dar ve orta gelir grubunda olmak
Üzerine kayıtlı konut bulunmamak
Belirlenecek gelir ve kredi puanı şartlarını sağlamak
Ayrıca Finansal İstikrar Komitesi’nin mortgage benzeri uzun vadeli bir model üzerinde çalıştığı belirtiliyor. BDDK’nın ise konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik adım atması bekleniyor.
Başvurular Hangi Bankalar Üzerinden Yapılacak?
Kampanyanın kamu bankaları öncülüğünde başlaması planlanıyor:
Ziraat Bankası
VakıfBank
Halkbank
Yasanın Meclis’ten geçmesinin ardından resmi başvuru ekranlarının açılması bekleniyor.
2026 Konut Kredisi Piyasayı Nasıl Etkileyecek?
Uzmanlara göre düşük faizli kredi paketi:
Konut talebini artırabilir
İlk el konut satışlarını hareketlendirebilir
Fiyat dengesini korumak için arz artırıcı politikalarla birlikte yürütülecek
Ekonomi yönetimi, fiyat balonu oluşmaması için kredi paketini “ilk ev” şartıyla sınırlandırmayı planlıyor.
2026’da Ev Sahibi Olmak Mümkün mü?
1.20 faizli İlk Evim Konut Kredisi, 2026’nın en çok konuşulan ekonomi başlıklarından biri olmaya aday. Resmi açıklama ve başvuru şartlarının önümüzdeki aylarda netleşmesi bekleniyor.
Gelişmeler oldukça detaylar kamuoyu ile paylaşılacak.
