Türkoğlu'nda Taşınmaz İcradan Satılık

T.C. Türkoğlu İcra Dairesi Tarafından Türkoğlu'nda Taşınmaz İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2026/215 Tlmt.

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/215 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 No'lu Taşınmazın Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Niteliği: Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Avşarlı Mahallesi, 143 ada 105 parselde kayıtlı 3.087.03 m2 Yüzölçümlü TARLA vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/1 TAM hissesi SATILACAKTIR.
Taşınmazların Nitelikleri: Taşınmaz ev ve tarla vasfıyla kullanıldığı tespit edilmiştir.
143 Ada 105 Parsel Nolu Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Tapuda TARLA konumunda olup yerinde tarlanın üzerinde köşesinde tek katlı basit bir yapı vardır. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Yapılan araştırmalar ve incelemeler neticesinde, taşınmazda ve çevresindeki taşınmazlarda yöre çiftçisinin sahip olduğu tarımsal yetiştiricilik kültürüne, kazanımlarına, birikimlerine ve alışkanlıklarına, bölgenin ekolojik ve topoğrafik koşullarına ve yöre çiftçileri tarafından beyan edilen ürünler, yetiştirilme ağırlıkları dikkate alınmış ve taşınmazın zemin değerinin daha objektif hesaplanması için, taşınmazda Buğday, mısır- sebze (domates-biber ort.) bitkileri münavebeye alınarak değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı tek katlı Zemin kattan oluşmaktadırCinsi Betonarme kargirdir. Duvarları örülmüş kapısı mevcuttur. Oturum alanı yaklaşık 50.0 m2 dir. Yer kaplaması toprak duvarlar, sıvasız İmalat eksikliği ( tesisatlar kaplamalar boya badana sıva vb) vardır.
Adresi: Avşarlı Mah. Tekealanı Mevkii, 143 Ada 105 Parsel Türkoğlu / KAHRAMANMARAŞ
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır.
Kıymeti : 812.319,85 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 No'lu Taşınmazın Taşınmazın Tapu Kaydı Ve Niteliği: Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Avşarlı Mahallesi, Köyiçi Mevkii 177 ada 15 parselde kayıtlı 360,45 m2 yüzölçümlü İki katlı kargır ev ve bahçe vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/1 TAM hissesi SATILACAKTIR.
177ada 15 Nolu Parsel Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz halı hazırda iki katlı betonarme kargir yapı olup, zemin ve normal kattan oluşmaktadır. Zemin kat ahır olarak normal kat ev olarak kullanılmaktadır. Zemin kat ahırın oturum alanı 180 m2, giriş kapısı ahşap, duvarlar tavan sıvasız ve boyasızdır. Yer kaplaması toprak betondur. Normal kat evin oturum alanı yaklaşık oturum alanı 190.0 m2 dir. Girişte hol 4 oda mutfak wc ve banyo vardır. Yer kaplaması beton, duvarlar sıvalı boyalıdır. Giriş kapısı demir doğrama kapı, iç kapılar ahşap, pencereler p.v.c ahşap karışık, mutfakta basit tezgah dolap vardır. Suyu elektriği vardır.Isınma sistemi sobalıdır. Çatısı yoktur.Dış cephe boyası yoktur. Yapının oturum dışında kalan kısımlar bahçe olarak kullanılmaktadır. Çok eski yapıdır.Kıymet takdiri aşamasındaki araştırmalarda yapı 50 yıllık olup, İmalat eksikliği ( tesisatlar kaplamalar boya badana sıva çatı vb) vardır. Taşınmaz üzerinde kıymet takdiri tarihi itibarıyla muhtelif tür, yaş ve sayıda meyve ağacı dikilişleri olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Avşarlı Mah. Köyiçi Mevkii 177 Ada 15 Parsel Türkoğlu / KAHRAMANMARAŞ
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. Yapı Ruhsatı: Yapı ruhsatı yoktur.
Kıymeti: 1.499.572,54 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.