CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, TOKİ konutlarında uygulanan memur maaş katsayısına endeksli taksit artışlarını Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Öztunç, düzenli ödeme yapan vatandaşların kalan borçlarının neden azalmak yerine yükseldiğini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sordu.
Öztunç, konuya ilişkin soru önergesini TBMM Başkanlığı’na sunarken, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların karşı karşıya kaldığı ödeme yüküne dikkat çekti.
“Ödenen taksitlere rağmen borç artıyor”
TOKİ’nin sosyal konut projeleriyle vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmasının amaçlandığını belirten Öztunç, mevcut ödeme sisteminin bu hedefle çelişen sonuçlar doğurduğunu savundu.
Öztunç’a göre memur maaş katsayısındaki artışların taksitlere yansıtılması, yalnızca aylık ödemeleri değil, bazı durumlarda kalan anapara borcunu da yükseltiyor. Böylece vatandaşlar düzenli ödeme yapmasına rağmen borçlarının beklenen şekilde azalmadığını, hatta başlangıçtaki borcun üzerine çıkabildiğini ifade ediyor.
4 milyon liralık konut için 26 milyon lira iddiası
Öztunç, 2022 yılında başlatılan 250 Bin Sosyal Konut Projesi üzerinden dikkat çeken bir örnek verdi.
Satış bedeli yaklaşık 4 milyon lira olan 3+1 bir konutun, mevcut artış mekanizmasının aynı şekilde devam etmesi halinde ödeme süresi sonunda hak sahibine yaklaşık 26 milyon liralık toplam maliyet oluşturabileceğinin ifade edildiğini belirten Öztunç, bu tablonun sosyal konut anlayışı açısından sorgulanması gerektiğini söyledi.
Bakan Kurum’a peş peşe sorular
Öztunç, Bakan Murat Kurum’dan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamındaki hak sahibi sayısının açıklanmasını istedi. Ayrıca memur maaş katsayısına bağlı taksit artışının hangi gerekçeyle uygulandığının da kamuoyuna açıklanmasını talep etti.
Soru önergesinde şu başlıklar öne çıktı:
Düzenli ödeme yapan vatandaşların kalan anapara borçlarının neden arttığı,
Artan taksitler nedeniyle ödeme güçlüğü yaşayan hak sahibi sayısı,
Bu nedenle sözleşmesini fesheden veya konutundan vazgeçen vatandaşların sayısı,
Taksit artışlarına üst sınır getirilip getirilmeyeceği,
Kalan borcun sabitlenmesine yönelik bir çalışma bulunup bulunmadığı,
Faizsiz yeniden yapılandırma ve vade uzatımı seçeneklerinin değerlendirilip değerlendirilmediği,
Sosyal konutlarda toplam geri ödeme tutarının satış bedelinin çok üzerine çıkmasını önleyecek yeni bir model hazırlanıp hazırlanmadığı.
Öztunç, sosyal konutlarda ödeme sisteminin daha öngörülebilir ve vatandaşların gelir düzeyine uygun hale getirilmesi gerektiğini belirterek, özellikle dar gelirli hak sahiplerinin konutlarını kaybetmemesi için somut adımlar atılması çağrısında bulundu.
