Onikişubat'ta 700 M² Arsa ve Üzerindeki Ev Hissesi İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 700 M² Arsa Ve Üzerindeki Ev Hissesi İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/16069 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/16069 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Kavlaklı Mahallesi, 115 Ada, 12 Parsel 'ARSA' vasıflı taşınmazın 14300/69963 hissesinin satışı yapılacaktır.(Üzerinde Yapı Var) Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre, ana taşınmaz niteliği 'ARSA' dır. Kıymet takdirine konu taşınmazın 14300/69963 hissesiBORÇLUadına kayıtlıdır.Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanınyüzölçümü 699,63 m2 büyüklüğündedir. Borçlu ya denk gelen hisse miktarının toplam arsa da ki alanı 143 m2'dir.İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubatİlçesi, Kavlaklı Mahallesi, Kahramanmaraş Sokak, Bina no:39 posta adresli yerde bulunmaktadır. (Tapu da Kavlaklı 115 ada 12 parsel) Tarif olarak Kavlaklı Cami nin yaklaşık 280 mt güney batısında Kahramanmaraş sokağa cepheli 39 dış kapı numaralı 3 katlı bina İcraya konu binadır. Taşınmaz orta ve alt gelir guruplu ailelerce 1-3 katlı müstakil konut kullanımı yaygındır. Ticaret nispeten gelişmiştir. Taşınmazın etrafında Kavlaklı Cami, Kavlaklı Hasan Gökçe Ortaokulu v.b.. birimler mevcuttur. Taşınmaz ilçe merkezinden 20-25 dakika uzaklıkta olup ulaşım Kahramanmaraş Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Bölge alt yapı çalışmaları büyük oranda tamamlanmış vaziyettedir. Taşınmaz belediye hizmetlerindenfaydalanmaktadır. İMAR DURUMU:*Taşınmazın güncel imar durumu Ayrık nizam 3 kat, Taks:0,4 Kaks:1,2, ön bahçe çekme mesafsi 5mt, diğer çekmeler 3' er mt yapılaşma müsaadesi mevcuttur. HASAR DURUMU: Taşınmaz8M8YH askı kodu ile 'AZ HASARLI' olarak işlidir. KAVLAKLI 115 ADA 12 PARSEL ÖZELLİKLERİ:115 Ada 12 parsel 699,63m2 büyüklüğünde geometrik olarak dikdörtgen , topoğrafik olarak düz bir yapıdadır. Parsel içerisinde 2 adet yapı mevcuttur. Sokağa bakan bölüm de konteynr tarzı sökülüp taşınabilir, konut olarak kullanılan yapı ve arka tarafta kalan 3 katlı betonarme karkas tarzda inşa edilen 39 dış kapı numaralı bina mevcuttur. KEŞİF TARİHİNDE BİNA İÇİNE GİRİLEMEMİŞ, incelemeler dışarıdan yapılmıştır. Parsel üzerinde, güney doğu yönünde, betonarme karkas tarzda, 3A yapı sınıfında, zemin+ 2 normal katlı yapı mevcuttur. Yapı eski tarihli ve malzeme, işçilik yönünden vasat haldedir. Keşif tarihinde binanın 1.katının kullanıldığı, diğer katların boş vaziyette olduğu görülmüştür. Büyükşehir Belediyesi Kent Bilgi Sistemive Google Earth uydu görüntüsünden yapılan öçümlere göre binanın her katı 125m2 toplamda 375m2 büyüklüğündedir.PARSELİN ÖN TARAFINDA KALAN SÖKÜLÜP TAŞINABİLİR ÖZELLİKTEKİ KONTEYNER YAPI DEĞERLEMEYE KATILMAMIŞTIR.Ayrıntılı bilgi ve fotoğraflar için satış ilanı ekinde bulunan bilirkişi raporuna bakınız.
Adresi : Kavlaklı Mahallesi,Kahramanmaraş Sokak,Bina No:39 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 699,63 m2
İmar Durumu :Taşınmazın güncel imar durumu Ayrık nizam 3 kat, Taks:0,4 Kaks:1,2, ön bahçe çekme mesafsi 5mt, diğer çekmeler 3? er mt yapılaşma müsaadesi mevcuttur.
Kıymeti : 1.963.739,94 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.