Onikişubat'ta 131 M² 3+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 131 M² 3+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/765 Tlmt.

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/765 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 1482 Ada, 8 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak olan taşınmaz tapu kaydına göre;Gayrimenkul : Kahramanmaraş iliOnikişubat İlçesiFATİH mah 1482 Ada 8 Nolu parsel,Zemin Tipi Bağımsız bölüm Bağımsız bölüm Konut Ana Taşınmaz Nitelik Arsaolup borçlu adına kayıtlı168/2780 arsa paylı 3kat 5NoluKONUTtur.Hisse tamdır Arsasının Yüzölçümü 1.026.25 m 2dir.İmar Durumu; Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünün E; 14902Nolu yazısına göre:Gayrimenkul ; Kahramanmaraş iliOnikişubat İlçesiFATİH mah 1482 Ada 8 Nolu parsel 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olup E =1.70 Max 10 kat(6 kat) karma kullanım alanındadır.GayrimenkulunHalı Hazır durumu ve değeri ;Gayrimenkul :Kahramanmaraş İliOnikişubat İlçesiFatih Mah26012 sokak No 13 de bulunan Furkan Bey Apt.3 kat 5 Nolu KONUT tur . Furkan BeyBodrum+ Zemin+Asma kat+ 6 Normal kattan oluşan 9 Katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Merkezi doğal gazlıeve asansörlüdür. Mutfakta doğal gaz vardır Bodrum katta kazan dairesi dairesi + müştemilat +sığınak vardır. Zemin katta ön cepheye bakan işyerleri vardır. Borçluya ait meskenin cephesi Güney+Doğu +Batıdır. Oturum alanı (87+16 )=131m2dır. Girişte hol+Oturma odası +Salon+mutfak+Ebeveyn Yatak odası+ çocuk yatak odası +Banyo+ Wc bulunmaktadır. Mutfak oturma odasınaaçılan birer adet balkon mevcuttur. Ebeveyn yatak odasında duşa kabin vardır Taban döşemesi banyo wc duşa kabin balkonlar hol seramik diğer mekanlar ahşap parkedir Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır boya TavanPlastik badanadır, tavanda kartonpiyer mevcutturIslak hacimler( mutfak+banyo+vc) duvar kaplamaları fayanstır.Hilton tipi lavabo vardır Dış kapı çelik kapı İç Kapı doğramaları ahşap , pencere doğramaları ahşaptırdır .Girişte vestiyer, mutfakta tezgah, tezgah alt ve üst dolap, yatak odalarında dolaplar mevcuttur. Çevre duvarı ve açık otoparkı vardır Alt yapısı vardırulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır Yapı kullanma izni 2020 yılı olup 5 yıllıktır. TOPLAM ( MESKEN +ARSA PAYI )=DEĞER = 4.282.454.64 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı edkinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Fatih Mahallesi 26012. Sokak No:13 Furkan Bey Apartmanı 3. Kat No:5 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.026,25 m2
İmar Durumu :Kahramanmaraş iliOnikişubat İlçesiFATİH mah 1482 Ada 8 Nolu parsel 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olup E =1.70 Max 10 kat(6 kat) karma kullanım alanındadır.
Kıymeti : 4.282.454,64 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.