Onikişubat'ta 110 M² Az Hasarlı 3+1 Daire İcradan Satılıkt

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 110 M² Az Hasarlı 3+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2018/36648 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/36648 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Pınarbaşı Mah., 4680 Ada, 14 Parsel, Bodrum Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümdür. Ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği MESKENdir. Taşınmaz borçlu adına 1/1 hisse oranı ile kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüz ölçümü 2.458,12 m², arsa hisse oranı 75/2717, taşınmaz payına düşen arsa hisse miktarı 67,85 m²dir. Bila tarih 126018 sayılı Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde bulunan imar durum krokisine göre, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında icra konusu taşınmaz, E(Emsal):1.50, Max. Kat:10 Max. Kat:10 (8) yapılaşma şartlarında Konut alanı içerisinde kalmaktadır. Bila tarih 126018 sayılı Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde bulunan çap evraklarına göre, icra konusu taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı, 79 ruhsat no ile 20/02/2007 tarihinde, yapı kullanma izin belgesi 333 belge no ile 25/04/2008 tarihinde alınmıştır. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas (çerçeveli sistem) olarak inşa edilmiştir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu binanın 17 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. İcra konusu taşınmaz, Mekansal Adres Kayıt Sistemi(MAKS)ne göre Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Yirmiikigün Mahallesi 91042. Sokak Dış Kapı No:4 Sedir Apartmanı Bodrum Kat İç Kapı No:1 adresinde yer almaktadır. İcra konusu taşınmaz, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bila tarih 12164047 sayılı Kahramanmaraş Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda, "Bakanlığımız Hasar Tespit Sisteminde yapılan sorgulamada Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Yirmiikigün Mahallesi 91042. Sokak No:4, 4680 Ada 14 Parsel adresinde bulunan VG8J3 Askı Kodlu yapının hasar durumu AZ HASARLI olarak tespit edilmiştir." denilmektedir. Bila tarih 126018 sayılı Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde bulunan mimari projeye göre, icra konusu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı konut olarak inşa edilmiş olup, icra konusu taşınmaz 110,0 m² oturum alanına sahiptir. Zemin kaplaması seramik, duvar yüzeyleri kısmen seramik diğer mahaller saten alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavan yüzeyleri saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış kapısı çelik kapılı, dış cephe pencereleri pvc malzemeden imal edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Günümüz modern şartlarına göre imalat eksiği bulunmamaktadır. Taşınmazın değeri 3.042.277,66 TLdir. Taşınmazla ilgili detaylı bilgiye satış ilan ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Adresi : Yirmikigün Mah.91042.Sk.Dış Kapı No:4 Sedir Apt. Bodrum Kat, İç Kapı No:1Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.458,12 m2
Arsa Payı : 75/2717
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında icra konusu taşınmaz, E(Emsal):1.50, Max. Kat:10 Max. Kat:10 (8) yapılaşma şartlarında Konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 3.042.277,66 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.