Onikişubat İlçesinde 105 M² 4+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat İlçesinde 105 M² 4+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/13 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, SERİNTEPE Mahalle/Köy, 4073 Ada, 17 Parsel, A Blok 4. Kat 9 No.lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz borçlu adına TAM hisselidir. Zemin tipi bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm niteliği Meskendir. Ana taşınmaz niteliği arsadır. Arsanın yüzölçümü 8.018,38 m2'dir. Arsa pay/paydası 100/7668'dir. Bina; 1 Bodrum + Zemin + 9 Normal Kat olmak üzere toplam 11 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarmedir. Bireysel kombili doğalgaz sistemiyle ısınılmaktadır. Yapı yüksekliği 33,50 m'dir. Konut Bağımsız Bölüm; Güney-Batı-Kuzey cephelidir. Antre, Mutfak, Salon, Oturma Odası, 3 adet Yatak Odası, 1 adet WC, 1 adet Banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm net alanı yaklaşık 105,00 m² ve brüt alanı yaklaşık 149,00 m2'dir. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı Ruhsatı 10.12.2009 tarihinde ve Yapı Kullanım İzni 11.10.2011 tarihinde verilmiştir. Keşif gününe göre yapı tahminen 14 yaşındadır. Taşınmazın bulunduğu bölge altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir bölgedir. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına ortalama ulaşım mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan bir yerdir. Hasar tespit çalışması sonucunda YEGZE askı kodu ile AZ HASARLI olarak işlenmiştir. Gayrimenkul IV. Sınıf, A Grubu yapılara girmektedir., 8.018,38 m2 yüzölçümü, 100/7668 arsa payı, Hürriyet Mahallesi, 34035. Sokak No.: 8 Olan Reyhan Sitesi, A Blok, 4. Kat, 9. Bağımsız Bölüm Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ adresli
Adresi : Hürriyet Mahallesi, 34035. Sokak No.: 8 Olan Reyhan Sitesi, A Blok, 4. Kat, 9. Bağımsız Bölüm Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 8.018,38 m2
Arsa Payı : 100/7668
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E= 1.50 ve Max Kat= 10 (8) Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.291.515,69 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı beyanı, ihtiyati ve icrai haciz vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.