2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması hedefleniyor. Riskli yapı stokunun yenilenmesine yönelik adımların artırılması planlanırken, kentsel dönüşüm strateji belgelerinin hazırlanması zorunlu hale getirilecek. Dönüşüm süreçlerinde yaşanan hukuki sorunların çözümü ve anlaşmazlıkların daha hızlı sonuçlandırılması için de yeni düzenlemeler üzerinde çalışılacak.
Türkiye’nin deprem başta olmak üzere çeşitli afet riskleriyle karşı karşıya olması nedeniyle güvenli yapılaşmaya yönelik çalışmalar 2027 yılı programında da öncelikli konular arasında yer aldı. Bu kapsamda, standartlara uygun olmayan yapıların dönüştürülmesi, afetlere dayanıklı yerleşim alanlarının oluşturulması ve kentsel dönüşüm konusunda toplumsal farkındalığın artırılması amaçlanıyor.
Kentsel Dönüşüm Strateji Belgeleri Zorunlu Hale Gelecek
Yeni program kapsamında, şehirlerin ihtiyaçlarına ve dönüşüm alanlarının özelliklerine uygun çalışmalar yürütülmesi planlanıyor. Kentsel dönüşüm uygulamalarının şehirlerin dokusuna, estetiğine ve kimliğine uygun şekilde gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Bu doğrultuda, farklı kentsel sorunları ve dönüşüm ihtiyaçlarını dikkate alan bütüncül uygulamalar geliştirilecek. İstanbul başta olmak üzere dönüşüm ihtiyacı bulunan bölgelerin çevresel, sosyal ve ekonomik özellikleri değerlendirilecek.
Programda öne çıkan başlıklardan biri de kentsel dönüşüm strateji belgeleri oldu. Bu belgelerin hazırlanmasını zorunlu hale getirmek amacıyla mevzuat düzenlemesi yapılması planlanıyor.
Kentsel Dönüşümde Hukuki Süreçler Hızlandırılacak
Kentsel dönüşüm uygulamalarında karşılaşılan hukuki sorunların giderilmesi ve uzlaşma süreçlerinin daha etkin yürütülmesi için yeni adımlar atılacak.
Dönüşüm sürecinde taraflar arasında yaşanan anlaşmazlıkların daha hızlı çözüme kavuşturulması amacıyla ihtisas mahkemelerinin oluşturulmasına yönelik çalışmalar yürütülecek. Böylece dönüşüm uygulamalarının önündeki hukuki sorunların azaltılması ve süreçlerin daha etkin ilerlemesi hedefleniyor.
İstanbul’da Riskli Yapılar İçin Dönüşüm Çalışmaları Sürecek
Olası Marmara depremine karşı İstanbul’daki riskli yapı stokunun yenilenmesi, 2027 yılı programının öncelikleri arasında bulunuyor. Dönüşüm çalışmalarında yapıların risk durumu, afet ve iklim tehlikeleri ile bölgelerin sosyal ve ekonomik koşulları dikkate alınacak.
Kentsel dönüşüm alanlarının önceliklendirilmesi ve şehirlerin ihtiyaçlarına uygun farklı dönüşüm modellerinin geliştirilmesi de hedefler arasında yer alıyor.
Kentsel Dönüşümde 2,7 Milyondan Fazla Bağımsız Birim Kapsama Alındı
Programda yer alan verilere göre, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında bugüne kadar 59 ilde 292 riskli alan ilan edildi.
Riskli yapıların tespiti için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca lisanslandırılan 1696 kurum ve kuruluş faaliyet gösteriyor. Yapılan çalışmalar sonucunda 1 milyon 480 bin bağımsız birimin riskli olduğu tespit edilirken, dönüşüm alanları da dahil olmak üzere kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız birim sayısı 2 milyon 761 bine ulaştı.
Yarısı Bizden Kampanyası Kapsamında 86,7 Milyar Liralık Destek
İstanbul’da yürütülen Yarısı Bizden kampanyası kapsamında 70 bin 416 bağımsız birim için 86,7 milyar lira destek sağlandı.
Kampanya kapsamında konut sahiplerine 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira tahliye desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin liralık destek imkanı sunuluyor.
2027 yılı programıyla birlikte kentsel dönüşüm çalışmalarının teşvik edilmesi, riskli yapıların yenilenmesi ve afetlere karşı daha dirençli şehirlerin oluşturulması hedefleniyor.
