Elbistan Belediyesine Ait İş Yerleri İhaleyle Kiraya Verilecek

Elbistan Belediye Başkanlığı Tarafından Elbistan Belediyesine Ait İş Yerleri İhaleyle Kiraya Verilecektir

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

1- İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti/Tasarrufu Belediyemize ait aşağıdaki bulunan taşınmazlar 25.04.2025 tarih ve 202,203,204,205 ve 206 sayılı, 02.05.2025 Tarih ve 215 sayılı Belediye Encümen Kararına istinaden 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık artırma usulü ile 3 (üç) yıllığına kiraya verilecektir.

2- İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT:
Aşağıdaki tabloda yer alan taşınmazların İhalesi 27/05/2025 Salı günü, saat 14.30’da Elbistan Belediyesi Meclis Toplantı Salonunda başlayacaktır. İsteklilerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Belediyemiz İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne en geç 26/05/2025 Pazartesi günü Saat:16.00’a kadar başvuru yapmaları gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmez.

İhale aşağıdaki listede belirtilen tarih ve saatlerde Elbistan Belediyesi Meclis salonunda yapılacaktır.

3- TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ:
Şartnamede ki taşınmazlar ise 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilecektir. Kira süresi sözleşme tarihinden itibaren başlayacaktır.
4- İHALE MUHAMMEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNATI, KESİN TEMİNAT’A
İLİŞKİN ESASLAR
a)İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgilitabloda belirtilen yılüzerinden belirlenen % 3 geçici teminatı,Türkiye Halk Bankası TR 57 0001 2009 4730 0004 0000 03IBAN No.lu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi bu maddenin d bendinde belirtilen değerleri de İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne verebilir.
b)İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen % 3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale, % 3 geçici teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.
c)İhale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişiler, % 3 geçici teminat farkını tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.
ç) İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme yapılmasından önce toplam 1 yıllık ihalesi yapılan taşınmazlardan (1 yıllık) 3 yıllık ihalesi yapılan taşınmazlardan ise (3 yıllık) ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 6 oranında kesin teminat alınacaktır.
( DİK – 54. Madde )
d) Teminat olarak;

1. Tedavüldeki Türk Parası,
2. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
3. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).Kabul edilecektir.

e) İhale üzerinde kalan istekli, onaylanan ihale kararlarından itibaren 15 gün içinde kesin teminatı yatırmak, kira sözleşmesini notere onaylattırmak ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harçları ödemek zorundadır. ( DİK - 57. Madde )
f) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminatı gelir kaydedilir.


5- KİRA ARTIŞ ORANI VE ÖDEME ŞEKLİ:
a) Birinci yılın kira bedeli, KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi sözleşmenin imzalanmasından önce peşin olarak ödenecektir.
b) İkinci ve üçüncü yılların kira bedelleri, herhangi bir bildirime gerek olmaksızın, bir önceki yıla ait kira bedelinin Yıllık Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi oranında arttırılması suretiyle her yıl sözleşme tarihinde ödenecektir.
c) Belirlenen muhammen bedel, KDV ve Tellâliye hariç fiyatlarıdır. Bu fiyatlara ihale bedeli üzerinden KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi eklenecektir.
ç) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat idare hesabına gelir kaydedilir.
6- İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR:
Aşağıda istenen belgeler dosya içerisinde Belediyemiz İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne teslim edilecektir.

1. Kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),
2. Tebligat için Türkiye’de adres beyanı, telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,
3. Tüzel kişiliğin sicile kayıtlı bulunduğu idareden (Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden, Dernekler Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğinin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
4. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;
5. Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi,
6. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri ve kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
7. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),
8. Vekâleten katılanlardan yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve noter tasdikli imza beyannamesi,
1. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,
10. 2.500,00 TL tutarında ki Şartnamenin satın alındığına dair makbuz
11. Şartnamede belirtilen geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya bu ilanın 4. maddesindeki değerler,
50. İsteklinin Belediyemize herhangi bir borcunun olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,
1000. Cumhuriyet Savcılığından Adli Sicil Kaydı olmadığına dair belge, (İhale ilan tarihinden sonra alınmış olacaktır.)
14. Ortak Girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,

7- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:

1. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ nun 6. maddesinde belirtilen kişiler, doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.
2. Belediyemizde kiracı iken sözleşmeye aykırı fiillerinden dolayı tahliye edilenler, belediyemiz kira ilahesine katılarak ihale üzerinde kalmasına rağmen herhangi bir mücbir sebep göstermeden sözleşme imzalamayanlar ile bunların eşleri ya da şirket ortakları doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar.

İhale ile diğer şartlar İhale idari şartnamesinde mevcut olup;
İlgililere ilanen duyurulur.

Erkan GÜRBÜZ
Belediye Başkanı