Türkoğlu'nda Taşınmaz İcradan Satılık

T.C. Türkoğlu İcra Dairesi Tarafından Türkoğlu'nda Taşınmaz İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2026/54 Tlmt.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/54 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Kahramanmaraş İl, Türkoğlu İlçe, UZUNSÖĞÜT Mahalle/Köy, YUKARI BAĞIRSIK GÖLÜ Mevkii, 1003 Parsel sayılı 97.933,62 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1/2 hissesi SATILACAKTIR.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bölgeye mevsim şartları itibarıyla ulaşımın olmadığı tespit edilmiş olup, taşınmazın Google görüntülerinden faydalanılarak değer tespiti yapılmıştır. Yapılan araştırmalarda ve incelemelerde taşınmazın üzerinde bölgenin doğal bitkilerinden olan maki ve çalıların olduğu, taşınmazın üzerinde bulunan ve tarımsal faaliyetleri engelleyici unsurlar olan maki ve çalı formundaki bitkilerin taşınmaz üzerinden temizlenmesi ile taşınmazın tarımsal faaliyetlerde kullanılabileceği kanaatine varılmıştır.
Taşınmaz killi-tınlı, yer yer orta, yer yer de az taşlı, sığ profilli, dalgalı bir topoğrafik yapı göstermekte olup, %8-15 eğimli, taşınmazın hali, bor vaziyette olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgede herhangi bir sulama sistemi ve su kaynağının olmadığı, ayrıca taşınmazın üzerinde yetiştirilebilecek bitkilerin sulama periyodunda su ihtiyacını karşılayabilecek taşınmaza ait ve yakın taşınmazları sulayabilecek genel su kaynağının da olmadığı, dolayısıyla taşınmazın kuru tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Bölgede bulunan kuru taşınmazlar zemininde genel olarak buğday, arpa, fiğ ve nohut gibi bitkilerinin yetiştirilmesinin mümkün olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi: Uzunsöğüt Mah. Yukarı Bağırsık Gölü Mevkii Türkoğlu / KAHRAMANMARAŞ
İmar Durumu: Taşınmaz nazım ve uygulama imar planı sınırları dışarısında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.877.877,16 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.