TAP tarafından, 'Tedavi Direncinin Üstesinden Gelmek' ana temasıyla düzenlenen '17. Uluslararası Psikofarmakoloji ve Çocuk-Ergen Psikofarmakolojisi / Psikoterapi Kongresi' Antalya'nın Serik ilçesi Belek Turizm Merkezi'nde başladı.

Kongrede, biyolojik psikiyatri, sinirbilim ve psikiyatrik nörogörüntüleme alanlarındaki son gelişmeler ele alınıyor.

TAP Başkanı Prof. Dr. Kemal Sayar, Uluslararası Psikofarmakoloji Kongresi'nin Türkiye'nin en önemli psikiyatri kongrelerinden biri olduğunu belirtti.

Katılımın da yoğun olduğunu anlatan Sayar, şunları kaydetti:

'50'ye yakın bilim insanı yurt dışından katılıyor, bine yakın Türkiye'den katılım var. Her sene çıtayı daha da yukarı koyarak, tedavi alanındaki güncel gelişmeleri ele alıyoruz. Dünyada ne yapılıyor, ne çalışılıyor? Dünyada bilgiyi üreten insanlarla genç doktorlarımızı buluşturuyoruz. Kendi ürettiğimiz bilgiyi de sunma imkanı buluyoruz. Burası aslında bilim ziyaretinin olduğu bir yer.'

Sayar, dernek olarak 200'ün üzerinde kişiye burs verdiklerini, 200 asistana da kongreyi ücretsiz takip etme imkanı sunduklarını vurguladı.

- 'Kongremiz kültürlerarası etkileşim imkanı sunuyor'

Kongrenin eş başkanı Doç. Dr. Ayşe Sakallı Kani ise kongrelerinin 2005'ten beri çok sayıda bilim insanına ev sahipliği yaptığını söyledi.

Kongrenin genç araştırmacılara vizyon sağladığını anlatan Kani, 'Kültürlerarası etkileşim imkanı sunuyor. Yapay zekayla yeni tedavi algoritmaları söz konusu. Böylece kişiye özgü tedavi söz konusu, tedavi direnciyle ilgili çalışmaları da paylaşacağız.' diye konuştu.

Çocuk ve Ergen Psikiyatristi Doç. Dr. Alperen Bıkmazer ise kongreye hem yurt içi hem de yurt dışından çok sayıda bildiri ve panel önerisi geldiğini ifade ederek, bu kadar yoğun başvuru olmasının kongrenin bilimsel derinliğine işaret ettiğini söyledi.

Kongrenin Onursal Başkanı Prof. Dr. Mesut Çetin, özellikle gençlerin alanında uzman bilim insanlarıyla temasa geçmesi, sorular sorarak bilgi alışverişinde bulunmasını hedeflediklerini belirterek, 'Ortaklaşa çalışmalarda yer alabilmeleri de önemli. Kongre kapsamında tüm sunumlar anında tercüme edilecek. Katılımcılar kendi dilinde soru sorabilecek.' diye konuştu.

Kongre, 18 Nisan'da sona erecek.

Kahramanmaraş Sütçü İmam Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Hastanesi'nde tedavi gören yaralıları ziyaret eden bakanlar, yaralıların sağlık durumuna ilişkin yetkililerle görüştü.

Bakanlar, daha sonra yoğun bakım servisindeki yaralıların durumuna ilişkin doktorlardan bilgi aldı.

Yaralılardan 5. sınıf öğrencisi Fatma İkra Çam, AA muhabirine, saldırganın iki sınıfa girdiğini ve büyük korku yaşadıklarını anlattı.

Çam, 'Can havliyle pencereden atladım. Aşağıda bulunan müdür yardımcıları beni tuttu. İlk başta ne olduğunu anlayamadık. Daha sonra arkadaşlarımın yaralandığını görünce herkes panikle pencereden atladı. Benim bacağım kırıldı.' dedi.

Valilikten yapılan açıklamaya göre, İl Emniyet Müdürlüğü ekiplerince, uyuşturucu madde ticaretinin engellenmesine ve sokak satıcılarının tespitine yönelik Ağrı il merkezi, Doğubayazıt ve Taşlıçay ilçeleri ile Hatay'da eş zamanlı operasyon düzenlendi.

Adreslerde yapılan aramalarda, 4 kilogram sentetik uyuşturucu ve ruhsatsız tüfek ele geçirildi.

Operasyonlarda, 20 şüpheli gözaltına alındı.

Emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen 12 zanlı tutuklandı, diğer şüphelilerin işlemi sürüyor.

Bakan Çiftçi, Adalet Bakanı Akın Gürlek, Sağlık Bakanı Kemal Memişoğlu ve Milli Eğitim Bakanı Yusuf Tekin ile Sütçü İmam Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Hastanesi'nde, Ayser Çalık Ortaokulu'ndaki silahlı saldırıya ilişkin açıklamalarda bulundu.

Saat 13.30 civarında yaşanan bu olay nedeniyle son derece üzgün olduklarını belirten Çiftçi, okulun, sabahçı ve öğlenci şeklinde ikili eğitim verdiğini aktardı.

Bakan Çiftçi, 'Sabahçı öğrencilerin tam dağılma vaktinde, kendisi de öğleden sonra okula devam eden 8. sınıf, 14 yaşında bir öğrencimiz, evden getirdiği silahlarla okulumuzun iki sınıfına girerek rastgele ateş etmek suretiyle okulda büyük bir katliam yapıyor. Bu hadisenin neticesinde 9 vefatımız var. Bunlardan 8'i öğrenci, biri öğretmenimiz. Onun dışında 13 yaralımız var. Yaralılarımızın 6'sı yoğun bakımda, 3'ünün durumu da kritik.' diye konuştu.

Bu menfur saldırıda hayatını kaybeden öğrencilere ve öğretmene Allah'tan rahmet, yakınlarına başsağlığı dileyen Çiftçi, şöyle devam etti:

'Aziz milletimize başsağlığı diliyorum. Şu anda hastanelerde tedavileri devam eden bütün yaralılarımıza da Cenabıhak'tan acil şifalar diliyorum. Olayın haberini almamızla beraber Sayın Milli Eğitim Bakanı'mızla, Sağlık Bakanı'mızla, Adalet Bakanı'mızla hemen olay yerine intikal ettik. Aile Bakanı'mız da yolda şu anda, o da gelecek. Sayın milletvekillerimiz burada. Sayın Cumhurbaşkanı'mızı da sürecin, olayın başından itibaren anbean bilgilendirdik.

Bir daha ifade etmek istiyorum, olay sadece bir öğrencimizin gerçekleştirdiği bireysel bir hadise, bir terör hadisesi değil. Dün Şanlıurfa'da bugün de Kahramanmaraş'ta böyle bir hadisenin yaşanmasından dolayı son derece üzgün olduğumuzu bir kez daha ifade etmek istiyorum.'

- 'Kahramanmaraş'ta eğitime 2 gün ara veriyoruz'

Şanlıurfa'daki olaydan dolayı hafta sonuna kadar ildeki eğitim-öğretime ara verildiğini hatırlatan Çiftçi, 'Bugün de Kahramanmaraş'ta, bu olaydan dolayı yarın ve bir gün eğitime 2 gün ara veriyoruz. Tekrar bütün milletimize ve vefat edenlerin yakınlarına başsağlığı diliyorum.' diye konuştu.

Bakanlıkların üzerlerine düşen görevi yerine getirdiğini, kendi görev alanıyla ilgili gerekli müdahaleleri yaptığını vurgulayan Çiftçi, şunları kaydetti:

'İçişleri Bakanlığı olarak olayla ilgili 4 mülkiye başmüfettişi, 4 de polis başmüfettişi görevlendirdik. Adalet Bakanlığımız 3 cumhuriyet başsavcıvekili, 4 cumhuriyet savcısı görevlendirdi olayı tüm boyutlarıyla soruşturmak üzere. Milli Eğitim Bakanlığımız da bu olayla ilgili gerekli başmüfettiş görevlendirmelerini yaptılar. Böylece olayları tüm boyutlarıyla incelemiş olacağız.'

Çiftçi, hastanede tedavi gören yaralıları ziyaret edeceklerini belirtti.

Belediyeden yapılan açıklamaya göre, Kepez Belediyesi, 12 yıl aradan sonra er meydanı heyecanını 10. Yağlı Pehlivan Güreşleri ile Antalyalılara yaşatacak.

Başkan Mesut Kocagöz, er meydanının kurulduğu Duacı Mahallesi'ndeki Edip Akbayram Gençlik Parkı'nda incelemelerde bulunarak güreş alanı, tribünler, seyirci düzeni ve ulaşım yollarındaki hazırlıkları yerinde denetledi.

Kepez'de yağlı pehlivan güreşleri heyecanını yeniden yaşatacak olmanın mutluluğunu yaşadıklarını dile getiren Kocagöz, 'Heyecanlıyız, tam 12 yıl sonra ata sporumuzu yeniden er meydanında hemşerilerimizle buluşturuyoruz. Bu süreç bizim için sadece bir organizasyon değil, aynı zamanda kültürümüzü ve geleneğimizi yeniden canlandırma sorumluluğudur.' dedi.

19 Nisan Pazar günü yapılacak 10. Kepez Belediyesi Yağlı Pehlivan Güreşleri heyecanı, Kepez Belediyesi'nin başpehlivan imza töreniyle başladı.

Ali Gürbüz Kepez adına er meydanına çıkacak.

Yaşanan acı olayın ardından İçişleri Bakanı Mustafa Çiftçi, Kahramanmaraş genelinde okulların 2 gün süreyle tatil edildiği açıkladı.

Cenazesi yarın öğle namazına müteakip Ashab-ı Kehf Camii şerifinde kılınan namazın Koyuntaş mezarlığında toprağa verilecek.

Taziye Yeri: Kale Mahallesi. Şah cihan Sokak No 27

İrtibat: 0541 608 30 03 (Oğlu) Zeki Ova

Saldırıda 9 can kaybı, 13 yaralımız var. Saldırı bireysel bir hadise, terör hadisesi değil.

1. SINIF EMNİYET MÜDÜRÜ POLİS BAŞMÜFETTİŞİ UĞUR MERSİNLİ KİMDİR?
Emniyet teşkilatında “1. Sınıf Emniyet Müdürü” ve “Polis Başmüfettişi” unvanları, genellikle uzun yıllar görev yapmış, çeşitli birimlerde tecrübe kazanmış ve denetim/teftiş görevlerinde bulunan üst düzey personeller için kullanılan rütbe ve görev tanımlarıdır. Bu kapsamda değerlendirildiğinde Uğur Mersinli’nin de teşkilat içinde kritik denetim ve inceleme görevlerinde bulunduğu anlaşılmaktadır.

Bununla birlikte, hakkında detaylı biyografik verilerin kamuya açık olmaması nedeniyle, kişisel yaşamı ve mesleki geçmişinin kronolojik dökümü net şekilde doğrulanamamaktadır. Resmi kurum açıklamaları dışında dolaşan bilgilerin ise teyide muhtaç olduğu görülmektedir.

UĞUR MERSİNLİ KAÇ YAŞINDA?
Uğur Mersinli’nin yaşı hakkında kamuya açık, doğrulanmış ve resmi bir bilgi bulunmamaktadır.

UĞUR MERSİNLİ NERELİ?
Uğur Mersinli’nin memleketi veya doğum yeri hakkında da kamuya açık, doğrulanmış bir bilgi bulunmamaktadır.

UĞUR MERSİNLİ’NİN GÖREVİ VE RÜTBESİ
1. Sınıf Emniyet Müdürü rütbesi, Emniyet Teşkilatı içerisinde en üst yönetim kademeleri arasında yer alan, yüksek sorumluluk ve geniş yetki alanı gerektiren bir unvandır. Bu rütbeye sahip personeller, yalnızca operasyonel süreçlerde değil aynı zamanda idari planlama, stratejik karar alma ve kurum içi denetim mekanizmalarının işletilmesinde de aktif rol üstlenir.

Antalya Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği'nde (AESOB) oda başkanları, yönetim kurulu üyeleri ve teşkilat mensuplarıyla buluşmalar yoğun tempoda devam ediyor. Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkan Vekili ve AESOB Başkanı Adlıhan Dere, esnaf temsilcileriyle birlikte ilçe ziyaretlerini sürdürüyor.

Ziyaret programının ilk etabında Kemer, Kumluca, Hasyurt, Finike ve Turunçova'daki oda başkanları ve yönetim, denetim kurulu üyeleri ziyaret edilirken; ikinci gün Korkuteli Esnaf ve Sanatkarlar Odası, Korkuteli İnşaatçılar Elektrikçiler Sıhhi Tesisatçılar ve Doğramacılar Esnaf Odası, Korkuteli Şoförler ve Nakliyeciler Esnaf Odası, Elmalı Esnaf ve Sanatkarlar Odası, Elmalı Ulaştırma Hizmetleri Esnaf Odası ziyaretleriyle devam etti. Elmalı programına Elmalı Belediye Başkanı Halil Öztürk de katıldı.

Antalya esnaf ve sanatkarlarının beklenti, talep ve önümüzdeki döneme ilişkin hedeflerinin kapsamlı şekilde ele alındığı görüşmelerde, teşkilatın birlik ruhunu güçlendiren, kurumsal hafızayı koruyan, tecrübeyi merkeze alan ve ortak aklı büyüten yönetim anlayışının önemi bir kez daha ortaya kondu. AESOB'un söz konusu ilçe ziyaretleri önümüzdeki günlerde Antalya'nın tüm ilçe ve merkezlerinde devam edecek.

Başkan Adlıhan Dere, AESOB'un Antalya esnaf ve sanatkarının ortak aklını, gücünü ve iradesini temsil eden en büyük çatı kuruluş olduğunu belirterek, 'Bizim yolumuz ayrışmanın değil, kaynaşmanın yoludur. Bizim anlayışımızda söylemler değil kalıcı hizmet vardır. AESOB, yılların tecrübesiyle teşkilatına yön veren, esnaf ve sanatkarımızın hak ve menfaatlerini her zeminde koruyan köklü bir yapıdır. Bugün de aynı bilinçle, aynı sorumlulukla ve aynı kararlılıkla yolumuza devam ediyoruz. Teşkilatımızın en büyük gücü, birliğini muhafaza eden, tecrübesine sahip çıkan ve geleceğe birlikte yürüyen iradesidir' dedi.

'Gücümüz birlikten diyerek herkese kucak açıyoruz'

Yeni döneme ilişkin hedeflerini de paylaşan Dere, üretimi artıran, esnafın yükünü hafifleten ve istihdamı büyüten adımları daha da ileri taşıyacaklarını kaydederek, 'Bugün yan yana duran bu güçlü kadro, makam hesabıyla değil hizmet anlayışıyla bir araya gelmiştir. Hedefimiz daha güçlü oda yapıları, daha güçlü bir teşkilat, daha fazla üretim ve daha fazla istihdamdır. Güçlü teşkilat, güçlü esnaf, güçlü ekonomi demektir. Biz sağlam adımlarla yürümeyi, birlik içinde büyümeyi ve Antalya esnaf ve sanatkarı için çalışmayı sürdüreceğiz' ifadelerini kullandı.

Alkan'dan ortak irade vurgusu

AESOB başkan adayı Mehmet Ali Alkan, kendisine destek veren oda başkanlarıyla hep birlikte omuz omuza aynı hedefe yürüdüklerini dile getirdi. Beş esnaf odayla birlikte yol yürüme kararı aldıklarını duyuran Başkan Alkan, '5 odamız, bizimle yol yürüme kararı almıştır. Bu güçlü birliktelik; sahada oluşan güvenin, desteğin ve ortak iradenin en açık göstergesidir. Bu kare, sadece bir buluşma değil; birliğin, beraberliğin ve güçlü iradenin sahadaki yansımasıdır' dedi.

'Esnaf lafa değil, hizmete bakar'

Antalya esnafının yıllardır yaşadığı sorunlara somut çözümler bulacaklarını söyleyen Başkan Alkan, 'Esnafımız laf değil, icraat bekliyor. Yıllardır gerçek adımlar ve çözümler bekliyor. Bizim hedefimiz, esnafımızın beklediği sorunları ivedilikle çözüme kavuşturmaktır. Yılmadan, doğru bildiğimiz yoldan gitmeye devam edeceğiz' şeklinde konuştu.

Türkiye genelinde 50 şube ve 1200'e yakın çalışanıyla faaliyet gösteren Tam Finans, geçen yılı 67 bin müşteriye yaklaşık 2,5 milyar dolarlık finansman sağlayarak geride bıraktı.

Şirket, yaygın hizmet ağına sahip faktoring şirketlerinden biri olarak mikro KOBİ'lerin nakit akışını güçlendirmeye devam ediyor.

Alanya şubesiyle Antalya'daki hizmet noktası sayısını artıran şirket, Akdeniz Bölgesi'ndeki ticari hacmini de büyütmeyi hedefliyor.

Antalya'nın turizm ve tarım açısından hareketli ilçelerinden Alanya'da faaliyet göstermeye başlayan yeni şubeyle bölgedeki mikro KOBİ'ler ve küçük esnaf başta olmak üzere işletmelerin finansmana hızlı ve erişilebilir şekilde ulaşması hedefleniyor.

Küçükhasbahçe Mahallesi Keykubat Bulvarı'ndaki şube açılışına Alanya Belediye Başkan Yardımcısı Murat Levent Koçak, Tam Finans Alanya Şube Müdürü Nazifer Kılınç ile Alanya iş dünyasının temsilcileri katıldı.

Açılış töreninde konuşan Tam Finans Satış ve Pazarlama Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Hayati Çelikcan, Antalya'nın ikinci, şirketin 50'nci şubesinin açılışını Alanya'da gerçekleştirdiklerini söyledi.

Yıl sonuna kadar 60 şubeye ulaşmayı hedeflediklerini belirten Çelikcan, 'Bugün 50. şubemizin açılışını yaptık. Geçtiğimiz yıl 10 şube açmıştık. Bu yıl bir 10 şube daha açıp 60 sayısına ulaşacağız. Bununla beraber 26 mobil ekibimiz var. Bunu 50'ye çıkarıp yıl sonunda da 100'ün üzerinde ekip ile sahada olmaya devam edeceğiz.' dedi.

Çelikcan, Tam Finans'ın KOBİ ve esnafa sürdürülebilir ve erişilebilir finansman ile çözüm ortağı olan lider bir finans kuruluşu olduğunu dile getirerek, 34 ilde 50 şubesi ve 1200 çalışanıyla KOBİ ve esnafa finansman sağladıklarını bildirdi.

Müşterilerle birebir temas kurarak ihtiyaçlarını yerinde analiz ettiklerini anlatan Çelikcan, 'fijital' yaklaşımları sayesinde dijital dünyanın hızını sahadaki güçlü organizasyonlarıyla birleştirerek sektör liderliğine ulaşan bir yapı olduklarını kaydetti.

15 yıllık bir firma olduklarını vurgulayan Çelikcan, insan odaklı çalıştıklarını ifade etti.

Çelikcan, bu yıl ilk çeyrekte 1200 kişiye ulaştıklarını, hedeflerinin 1500 çalışana ulaşmak olduğunu aktararak, Türkiye'nin en yaygın ve en aktif ekiplerinden birine sahip olduklarının altını çizdi.

Çelikcan, KOBİ'yi anlayan KOBİ ile yaşayan ve KOBİ'ye abilik yapan bir konumda olduklarını anlatarak, şöyle devam etti:

'Faktoring sektörü her yıl büyüyor, gelişiyor. Ticaretin ana damarını besleyen kanal faktoring sektörü. Burada 49 firma yer alıyor. Bunların arasında biz sektör lideri olarak yer alıyoruz. Geçtiğimiz yıl 2.5 milyar dolar hacimle KOBİ'lerin yanında olduk. 67 bin müşteriye can suyu olduk. 250 bin işlem yaptık. Bu yıl da bunları yüzde 80 oranında artırmayı düşünüyoruz. Tam Finans, yenilikçi yapısıyla sektörde fark yaratıyor. Tam Finans'ın banka dışı ilk AR-GE merkezi olma özelliği var. Bunun dışında kendi skor kartlarımızı, robotik programları kullanarak fark yaratıyoruz. Hızlı ve çözüm odaklı bir sistemle servis veriyoruz.'

Antalya ve Alanya'da 45 kişilik bir ekiple hizmet verdiklerini söyleyen Çelikcan, her sektöre fayda sağladıklarına vurgu yaptı.

Türkiye'de geçen yıl kurulan 10 firmadan birinin Tam Finans ile hayatlarına başladığını kaydeden Çelikcan, 'Bu ciddi bir sorumluluk. Ticaretin olduğu yerde olmaya devam edeceğiz. Şu anda 34 ildeyiz. Ancak Anadolu'nun her ilinde, ihtiyacı olan tüm müşterilere 1 saat uzaklıktayız. Büyümeyi de bu yönde yapıyoruz. Son 12 ayda 70 binden fazla firmaya 3 milyar dolara yakın finansman sağlayan Tam Finans büyümeye devam ediyor.' diye konuştu.

Corendon Tennis Club Kemer'de düzenlenen Master Class etkinliğinde gelecek vaat eden genç tenisçilerle buluşan Dodig, deneyimlerini aktardı.

Çiftler ve karışık çiftlerde 7 Grand Slam şampiyonluğu bulunan, kariyerinde ATP dünya 1 numarası ünvanına ulaşan Dodig, etkinlikteki konuşmasında, genç sporcularla bir araya geldiği için mutlu olduğunu ifade etti.

Turnuvada mücadele eden sporcular arasında Dodig'in oğulları Josip ve Peter Dodig de yer aldı.

2 gün sürecek olan 'Sektör-Öğrenci Buluşması' etkinliğinin ilk gününde RTÜK Başkan Vekili Dr. Deniz Güçer, öğrencilerle buluştu. Alev Alatlı Konferans Salonu'nda saat 13.30'da başlayan programda konuşan ALKÜ Rektör Yardımcısı Prof. Dr. Mehmet Kılıç, iki gün sürecek etkinliğin öğrencilerin kariyer planlaması açısından önemli olduğunu belirtti. Kılıç, öğrencilerin sektör temsilcileriyle birebir iletişim kurarak tecrübe kazanacağını ifade ederek, 'Bu buluşma öğrencilerimizin geleceği için çok değerli. Konuşmacıların tecrübelerinden faydalanarak kendi yol haritalarını çizecekler' dedi.

RTÜK Başkan Vekili Dr. Deniz Güçer ise konuşmasında gazetecilik mesleğinin yıllar içerisindeki değişimine dikkat çekti. 1990'lı yıllarda mesleğe başladığını belirten Güçer, teknolojinin gelişmesiyle birlikte iletişim alanında büyük bir dönüşüm yaşandığını söyledi. Gazeteciliğin özveri isteyen bir meslek olduğunu vurgulayan Güçer, 'Biraz hırpalanmadan gazeteci olunmuyor. Okullu olduğunuz kadar alaylı da olmanız gerekiyor' diye konuştu.

Meslek hayatına Anadolu Ajansı'nda başladığını anlatan Güçer, ilk yıllarda kendi çabasıyla sahaya çıkıp deneyim kazandığını belirtti. Günümüzde iletişim alanında fırsatların arttığını ancak rekabetin de yoğunlaştığını ifade eden Güçer, öğrencilerin kendilerini geliştirmesi gerektiğini kaydetti. Gençlere tavsiyelerde bulunan Güçer, 'Hiçbir mazeret başarının yerini tutamaz. Şikayet etmeyin, kıyaslamayın ve çalışkan olun. Çalışkan olan bir insanın başarısız olduğunu görmedim' diye konuştu.

Programa RTÜK Başkan Vekili Dr. Deniz Güçer'in yanı sara ALKÜ Rektör Yardımcısı Prof. Dr. Mehmet Kılıç, akademisyenler ve çok sayıda öğrenci katıldı. Etkinlik kapsamında öğrenciler, farklı sektörlerden isimlerle bir araya gelerek, kariyerlerine yön verme imkanı bulacak.

Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde 3’ü öğrenci 4 kişiyi öldüren, 20 öğrenci ve öğretmeni yaralayan İ.A.M.’nin 1. sınıf emniyet müdürü ve polis başmüfettişi olan babası U.M., polis ekipleri tarafından Kahramanmaraş’ta gözaltına alındı.

Şirketten yapılan açıklamaya göre, Tera Grubu şirketlerinden Tera Portföy, ilk proje gayrimenkul yatırım fonu olan TN1'i asgari 100 bin liralık katılım payı ile gayrimenkul proje gelirine ortak olma fırsatı sunuyor.

Kurumsal ve bireysel yatırımcılara hitap eden TN1, alım tarafında daha esnek, daha fazla yatırımcıya hitap eden, tek bir projeye değil başka projelere de yatırım yapan bir yapıda olacak.

Proje, Tera güvencesinde, yaklaşık 7 bin metrekare arsa üzerinde 218 bağımsız bölümden oluşuyor.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Temmuz 2024'te yayımladığı tebliğle proje gayrimenkul yatırım fonları kurulmasının önünü açarak, konut üretimini artıracak stratejik hamle yapmıştı. Yeni düzenlemeyle fonların doğrudan proje geliştirme faaliyetlerine yatırım yapılabilmesi sağlanırken, bugüne kadar 42 adet proje gayrimenkul yatırım fonu nitelikli yatırımcılara sunuldu.

Toplam 250 milyar lirayı aşan portföy büyüklüğüyle mevduat banka grupları dışındaki portföy yönetim şirketleri içinde ilk sırada yer alıyor. Tera Porföy'ün ilk proje gayrimenkul yatırım fonunu kategorideki diğer fonlardan ayıran birçok özellik bulunuyor.

Tera Portföy Yönetim AŞ Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu'nda asgari katılım tutarında alt limit düşük tutuldu. 100 bin lirası bulunan nitelikli yatırımcılar alım talimatı verdiğinde işlem ertesi gün gerçekleşecek. Fondan 2 yıl öncesinde çıkan yatırımcılardan yasal düzenlemeler dahilinde yüzde 17,5 stopaj vergisi alınırken erken çıkış komisyonu da yüzde 20 olarak belirlendi. Fon 2 yıl elde tutulduğunda ise stopaj sıfırlanıyor.

- Proje GYF'ler konut arzına katkı sağlıyor

Gayrimenkul yatırım fonları (GYF) yatırımcılar için düşük miktarlarla gayrimenkul yatırımı yapma imkanı sağlıyor. SPK'nin özel tebliğiyle 2014'te temeli atılan GYF'ler ile yatırımcılar, konut, otel, veya ticari mülkler gibi gayrimenkullere yatırım yapabiliyor.

Geleneksel gayrimenkul yatırım fonlarının portföylerinde sadece bitmiş gayrimenkuller bulunurken, proje GYF'ler ise henüz geliştirilmemiş veya geliştirme aşamasındaki projelere yatırım yaparak ülkedeki konut açığının kapatılmasına katkı sağlıyor.

SPK mevzuatı gereği fon, topladığı kaynağın yüzde 80'ini takvim yılı sonuna kadar gayrimenkule yatırmak zorunda. Mevcut mevzuat ve düzenleyici sistemler çerçevesinde Proje GYF'ler güvenli yatırım yapıları konumuna gelirken gayrimenkul projelerinin finansmanında etkin 'can suyu' özelliği taşıyor.

- 'Bizim fon TN1, her gün alıma açık olacak'

Açıklamada görüşlerine yer verilen Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, yeni yatırım araçları geliştirerek bireysel yatırımcılara sunmayı hedeflediklerini belirtti.

Bu hedef doğrultusunda ilk proje GYF'yi hayata geçirdiklerini aktaran Tezmen, Tera Portföy Yönetim AŞ Birinci Proje GYF'nin diğer GYF'lerden birçok farkı olacağını vurguladı.

Yeni projeleri TN1'e dahil ederek sürekliliği olan bir fon oluşturacaklarının altını çizen Tezmen, şöyle devam etti:

'Grubumuzun ilk proje gayrimenkul yatırım fonu TN1, yatırımcıların gayrimenkul sektöründeki yatırımlara erişimini kolaylaştıracak. TN1'in ilk projesi Sancak Dora olacak. Fon, bünyesinde yeni projeleri de hayata geçirerek sürekliliği olan bir fon olacak. Diğer GYF'ler genelde belirli dönemlerde alım satıma açık. Bizim fon TN1, her gün alıma açık olacak. Diğer GYF'ler genelde yüksek katılım tutarı ve sınırlı yatırımcıya sahip. Biz katılım tutarını düşük tuttuk. 100 bin lirası olan nitelikli yatırımcı doğrudan fon alabilecek. Dolayısıyla yatırımcı sayısı fazla olacak.'

Yatırım fonlarındaki performans ve tecrübelerini gayrimenkul tarafına taşıyarak yatırımcılara yeni bir yatırım alternatifi sunduklarını aktaran Tezmen, süreci başından sonuna kadar profesyonel şekilde yönettiklerini anlattı.

Tezmen, proje sahibinin 'fon' olduğunu vurgulayarak, 'Yatırımcı operasyonel hiçbir yük almadan, bir gayrimenkul projesinin hem yatırımcısı hem ortağı oluyor. Yatırımcı arsa alımından projenin satışına kadar olan tüm sürecin kazancına ortak oluyor. Hem proje geliştirme karı hem de konut satışı geliri elde ediyor.' değerlendirmesinde bulundu.

Sancak Dora projesinin toplam büyüklüğünün yaklaşık 3 milyar lira olacağını belirten Tezmen, gerekli resmi izinlerle birlikte inşaata başlamayı ve 18 ayda projeyi tamamlamayı hedeflediklerine dikkati çekti.

Tezmen 'Bu fonumuza sürekli yeni projeleri ekleyeceğiz. Şu anda Türkiye genelinde görüştüğümüz şirketler ve arsa sahipleri var. Projelerini, arsalarını Tera ile geliştirmek istiyorlar.' ifadesini kullandı.

- '3. yıldan itibaren katılımcılara ayrıca kar payı dağıtılacak'

Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun da fonda uzun süre kalanların avantajlı olacağını aktardı.

TN1'e sürekli giriş imkanı olacağını belirten Beytorun, fonda katılım pay tutarının 100 bin lira olacağının bilgisini paylaştı.

Her ay proje ilerleme raporu hazırlanarak, fonun pay fiyatının güncelleneceğine işaret eden Beytorun, şöyle devam etti:

'Üçüncü yıldan itibaren de katılımcılara ayrıca kar payı dağıtılacak. Mevzuat gereği fonda iki yıldan uzun süre kalanlar için stopaj sıfıra düşüyor. Erken çıkanlar için de komisyon söz konusu. Uzun vadeli düşünen yatırımcılar kazançlı çıkacak.'

TN1'in yatırımcılarından FCR GYO'nun Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça ise Türkiye'de bugüne kadar gayrimenkul tarafında kazanan tarafın genellikle arsa sahibi ve müteahhit olduğunu savundu.

Emre Tezmen'in fikriyle kurulan fonun, bu anlayışa farklı bir bakış açısı getirdiğini vurgulayarak, 'Arsa sahibi ve müteahhidin kazandığı bu yapıya bir anlamda yeni bir çağrı yapılıyor ve bundan sonraki süreçte bu kazanç artık yatırımcıya da açılıyor.' değerlendirmesini yaptı.

Peker GYO Genel Müdürü Ramazan Işık ise İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden olan Sancaktepe'deki lokasyonu çok önce ve doğru değerlendirdiklerini aktardı.

Projenin potansiyelini gördüklerini vurgulayan Işık, 'Emre Bey'in ortaya koyduğu ve sektörde öncü olan fon modelini ise ayrıca değerli buluyorum. Biz bu modelin içinde hem proje ortağı hem de inanan taraf olarak yer alıyoruz. Gayrimenkul Türkiye'de her zaman kazandıran bir yatırım aracı oldu. Bu yapının onu çok daha geniş bir kitleye açacağına inanıyoruz.' değerlendirmelerinde bulundu.

Isparta İl Emniyet Müdürlüğü'ne bağlı Narkotik Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri tarafından aranan şahısların yakalanmasına yönelik yürütülen çalışmalar kapsamında operasyonlar gerçekleştirildi. Yürütülen çalışmalarda, 'uyuşturucu veya uyarıcı madde ticareti' suçundan hakkında 25 yıl 7 ay 15 gün kesinleşmiş hapis cezası bulunan şahıs yakalandı. Yakalanan hükümlü, emniyetteki işlemlerinin ardından cezaevine teslim edildi.

ÇGC Başkanı Kurtul Çakın, ÇGC ile Çukurova Belediyesi işbirliğiyle Orhan Kemal Kültür Merkezi'nde düzenlenen serginin açılışında, katılımcılara teşekkür etti.

Sergideki fotoğrafların büyük bir özveriyle çekildiğini belirten Çakın, emeği geçenleri kutladı.

Anadolu Ajansı (AA) muhabirlerinin çektiği fotoğrafların da bulunduğu sergide, kentte görevli gazetecilerin çeşitli haberlerde çektikleri karelere de yer verildi. Sergide ayrıca, basın mensuplarının geçmişten bugüne görevleri başında kayda alınmış fotoğraflar ile eski gazete kupürleri de yer aldı.

Programda, ÇGC Yönetim Kurulu üyelerinin oylamasıyla Anadolu Ajansı muhabiri Eren Bozkurt'un Atlı Polis Birliği'nde çektiği kare, 'En iyi fotoğraf' ödülüne layık görüldü.

Serginin açılışına Çukurova Belediye Başkan Yardımcıları Vural Köse ve Uğur Can Doğan ile gazeteciler katıldı.

Sergi, 19 Nisan'a kadar ziyaret edilebilecek.

Vali Masatlı, İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nde düzenlenen törende, organizasyonda görev alan öğretmen ve idareciler bir araya geldi.

Ekibe katkılarından dolayı teşekkür eden Masatlı, başarı belgelerini takdim etti.

Masatlı, gazetecilere yaptığı açıklamada, 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından okulların fiziki şartlarını iyileştirmenin yanı sıra eğitimde niteliği artıracak projeler yürüttüklerini söyledi.

Valilik, Büyükşehir Belediyesi ve İl Milli Eğitim Müdürlüğü işbirliğinde düzenlenen yarışmanın, bu projelerin en önemlilerinden biri olduğunu belirten Masatlı, 'Bu proje, gençlerimizin düşünebilen, tasarlayabilen ve tasarladığını üretime geçirebilen kabiliyetlerini ön plana çıkarmalarını sağladı. Memnuniyetle izledik ki alanında Türkiye'de tek olan bir projeyi gerçekleştirdik.' dedi.

Masatlı, yarışmanın üçüncüsü için de hazırlıkların başladığını kaydetti.

Yıldırım, Adana Barosu Konferans Salonu'nda düzenlenen 'Bağımsızlık' seminerine katıldı.

Programda 2026'nın 'Bağımsızlık Yılı' ilan edildiğini ve bu kapsamda çalışmalar yaptıklarını belirten Yıldırım, şöyle konuştu:

'Bağımlılık bir hastalıktır. Her daim kendimizi korumamız lazım, her vakit 'hayır' diyebilecek aşamada olmamız lazım. Bağımlılık, kişinin isteği dışında bir şeyi zarar göreceğini bile bile yapmasıdır. Bu anlamda Yeşilay Danışmanlık Merkezinden hizmet almak ücretsizdir. Bağımlı olan kişi, çevresindeki kişileri de bağımlılık potasına düşürüyor. Onlara suçlu gözüyle değil, hasta gözüyle bakmamız lazım. Bağımlıkla mücadele her ortamda konuşulmalıdır. Bizler hayatın her yerinde Yeşilayın çalışmalarını görünür kılalım istiyoruz.'

Yıldırım, bağımlılıkla mücadele konusunda baro ile de bir güç oluşturmak istediklerini kaydetti.

Programa, Adana Barosu Başkan Yardımcısı Hüseyin Saygılı, Baro Saymanı Zülal Elmalı Erdem ile bazı avukatlar katıldı.

Atatürk Caddesinde yürüyüşe başlayan Mehteran Birliği, Eshab-ı Kehf Eshab-I Kehf Camii Şerifine kadar yürüdü. Afşin Final Okulları Kurucusu Tufan Yanar, okul idaresi ve öğrencilerinin de katıldığı yürüyüşü cadde esnafı ve vatandaşlar ilgiyle izledi.