İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/39727 Esas

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/39727 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 6122 Ada, 2 Parsel, A blok 4.kat 7 nolu bağ.böl. Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız Bölüme Ait Bilgiler:
Bila tarih 165103 sayılı Onikişubat Belediye Başkanlığı tarafından icra dosyasına sunulan yazı ekinde bulunan mimari projeye göre, dava konusu taşınmazın bulunduğu bina, bodrum + zemin + asma + 8 normal kat olmak üzere toplam 11 katlı konut olarak inşa edilmiştir. Dava konusu taşınmaz Mutfak, Oturma Odası, Salon, 2 adet Yatak Odası, Ebeveyn Yatak Odası, 2 adet Balkon, Duş, Banyo, WC, Antre ve Hol mahallerinden oluşmakta olup net 124,0 m², brüt 171,0 m² oturum alanına sahiptir.
Zemin kaplaması Mutfak, Ön Balkon, Antre, Hol ve ıslak hacimler sırlı seramik diğer mahaller derzli laminant parke kaplı, duvar yüzeyleri ıslak hacimler sırlı seramik diğer mahaller duvar kağıdı ve dekoratif çıta uygulamalı, tavan yüzeyleri alçıpan asma tavan ve dekoratif çıta uygulamalı saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.
Dış kapısı mdf panel kaplamalı çelik kapılı, iç kapıları lake boyalı ahşap panel, mutfak tezgah altı ve üstü dolaplar lake boyalı mdf panel, balkonlar çift camlı jaluzili antrasit renk alüminyum doğrama ile kapatılmış, dış cephe pencereleri pvc malzemeden imal edilmiştir. Dış cephe alüminyum kompozit ve dekoratif tuğla uygulamalı sıvalı ve boyalıdır. Günümüz modern şartlarına göre dava konusu taşınmazın imalat eksiği bulunmamaktadır.
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR.
Adresi : Üngüt Mahallesi 71037. Sokak Dış Kapı No:1A Mert Barış Sitesi A Blok 4. Kat İç Kapı No:17 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.768,51 m2
Arsa Payı : 80000/3014808
İmar Durumu: Bila tarih 165103 sayılı Onikişubat Belediye Başkanlığı tarafından icra dosyasına sunulan yazı ekinde bulunan imar durum krokisine göre, dava konusu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre E(Emsal):1.50 Maksimum Kat:10(6) yapılaşma şartlarında Konut Alanı olarak tanımlı bölge içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 6.854.823,15 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı, ipotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) verilerine göre, 14 Ağustos 2026 Cuma günü saat 12.29’da Beypazarı ilçesinde deprem kaydedildi.

Yapılan açıklamada, depremin büyüklüğünün 2.1 (Mw) olduğu, sarsıntının ise yerin 6,98 kilometre derinliğinde meydana geldiği belirtildi.

Can veya Mal Kaybı Var mı?

Depremin ardından bölgede herhangi bir olumsuzluk yaşanmadığı öğrenildi. Saha tarama çalışmalarında da can veya mal kaybına ilişkin herhangi bir olumsuz ihbar bulunmadığı bildirildi.

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/36079 Esas

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/36079 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, BULUTOĞLU Mahalle/Köy, Alıçlı Mevkii, 459 Ada, 6 Parsel, Kıymet takdirine konu olan Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Bulutoğlu Mahallesi, 459 Ada 6 parselin keşif tarihi itibari ile topoğrafik yapının bozulmamış olduğu, parselin TARLA ve kısmende zeminde 60 adet 3-5 yaş aralığında ZEYTİN ağacı varlığı tespit edilmiştir.
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİLER SATIŞ İLANI EKİNDEKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR.
Adresi : Bulutoğlu Mah. 459 Ada 6 ParselOnikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 35.202,38 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu: İlgili belediyeden gelen yazıda, "Söz konusu Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Bulutoğlu Mahallesi 459 ada 6 parsel numaralı taşınmaz plansız alanda kalmakta olup Müdürlüğümüz arşiv kayıtlarında herhangi bilgi/belgeye rastlanılamamıştır." yazmaktadır.
Kıymeti : 28.824.587,79 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ESET Türkiye Ürün ve Pazarlama Müdürü Can Erginkurban Türkiye’nin küresel ekonomi içerisinde önemli ülkeler arasında yer aldığını söyleyerek dijitalleşmenin ve teknoloji kullanımının her alanda yoğun olduğunu paylaştı. Siber tehditlerin ve risklerin arttığı bir ortamda şirketlerin daha da dikkatli olmak zorunda olduğunun altını çizdi. Can Erginkurban yapay zekâ destekli saldırıların artması, fidye yazılımlarının karmaşıklığı ve doğrudan kullanıcıları hedef alan saldırıların, şirketlerin güvenlik anlayışlarını yeniden şekillendirmesi gerektiğinin bir göstergesi olduğunu aktardı. Yükselişe geçen ve şirketleri tehdit eden başlıca siber saldırı yöntemlerini şöyle sıraladı:

Yapay Zekâ Destekli Saldırılar: Otomasyonun Karanlık Yüzü

Yapay zekâ (AI), şirketler için hem savunma hem de saldırı tarafında bir dönüm noktası hâline geldi. Saldırganlar, AI ve makine öğrenimi modellerini, özellikle kimlik avı (phishing) kampanyalarını kişiselleştirmek, sosyal mühendislik senaryolarını inandırıcı hâle getirmek ve güvenlik açıklarını tespit etmek amacıyla aktif olarak kullanmaya başladı. ESET’in analizlerine göre, AI destekli saldırılar sadece otomasyonu artırmakla kalmıyor, aynı zamanda saldırıların tespit edilmesini de zorlaştırıyor. Yapay zekânın metin üretme, ses kopyalama (voice cloning) ve görsel manipülasyon (deepfake) kabiliyetleri, kimlik sahtekârlığı gibi geleneksel yöntemleri yeni bir boyuta taşıyor.

Fidye Yazılımları: Gelişen Tehdit, Artan Yıkım

Fidye yazılımları (ransomware), önceki yıllarda olduğu gibi bu yıl da şirketlerin en ciddi tehditlerinden biri olmaya devam ediyor. Tehditler daha da karmaşık hâle geldi. Artık saldırganlar yalnızca verileri şifrelemekle kalmıyor, aynı zamanda çaldıkları verileri kamuya sızdırmakla tehdit ederek “çifte saldırı (double extortion)” stratejisi uyguluyor. ESET PROTECT platformu üzerinden yapılan gözlemler, fidye yazılımlarının özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeleri hedef aldığını gösteriyor.

Tedarik Zinciri Saldırıları:

Kurumsal yapılara karşı gerçekleştirilen “tedarik zinciri saldırıları”, saldırganların dolaylı yollarla büyük şirket ağlarına sızmalarını kolaylaştırdı. Bu saldırılar, genellikle şirketin kullandığı üçüncü parti yazılımlar ya da hizmet sağlayıcıları üzerinden başlatılıyor. ESET şirketlerin yanı sıra tedarik zincirinde yer alan tüm dijital varlıkların bütüncül şekilde korunmasını özellikle öneriyor.

Kimlik Avı ve Deepfake Saldırıları: Sosyal Mühendislikte Yeni Dönem

Geleneksel kimlik avı (phishing) saldırıları, yapay zekâ ve deepfake teknolojisiyle birleşerek evrim geçirdi. Artık e-posta veya SMS ile gelen sahte içerikler, kullanıcıların davranışlarını daha isabetli şekilde tahmin ederek kişiye özel tehditler oluşturuyor. Deepfake videolarla yöneticilerin taklidi yapılarak finansal transfer talepleri oluşturuluyor.

Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) verilerine göre, Karadeniz’de kaydedilen depremin büyüklüğü 3.3 (Mw) olarak ölçüldü. Depremin yerin 6,98 kilometre derinliğinde meydana geldiği belirtildi.

Can veya Mal Kaybı Var mı?

Sarsıntının ardından bölgede herhangi bir olumsuzluk yaşanmadığı öğrenildi. Yapılan saha tarama çalışmalarında can veya mal kaybına ilişkin herhangi bir olumsuz ihbar bulunmadığı bildirildi.

Depremin çevre bölgelerde hafif şekilde hissedildiği belirtildi.

Sıvı dengenizi koruyun

Sıcak havalarda terlemeyle sıvı kaybı artabiliyor. Bu kayıp yeterince karşılanmadığında dolaşımdaki kan hacmi azalabiliyor ve bunun sonucunda böbreklerin kanlanması olumsuz etkilenebiliyor. Özellikle ileri yaştaki kişilerde ve kronik hastalığı bulunanlarda belirgin sıvı kaybı, akut böbrek hasarı riskini artırabiliyor.

Nasıl önlem almalı? Günlük sıvı alımınızı sıcaklık, fiziksel aktivite ve terleme miktarınıza göre ayarlayın. Herkes için geçerli tek bir su miktarı olmadığını unutmayın. Kalp yetmezliği, ileri evre böbrek hastalığı veya diyaliz tedavisi nedeniyle sıvı kısıtlamanız varsa, hekiminizin önerdiği miktarda su tüketmeye özen gösterin.

Aşırı sıcaklarda yoğun fiziksel aktiviteden kaçının

Aşırı sıcaklarda vücut, ısısını kontrol altında tutabilmek için cilt kan akımını ve terlemeyi artırıyor. Buna yoğun egzersiz ve sıvı kaybı eklendiğinde ısı stresi artabiliyor ve böbrekler de bundan olumsuz etkilenebiliyor. Şiddetli ısı stresi ve sıcak çarpması, akut böbrek hasarına yol açabiliyor.

Nasıl önlem alalım? Egzersiz ve ağır açık hava aktivitelerini mümkün olduğunca günün daha serin saatlerinde yapın. Açık havada çalışmak zorundaysanız serin veya gölgeli ortamlarda düzenli dinlenme ve sıvı alma molaları verin.

Tansiyonunuzu takip edin, ilaçlarınızı kendi kendinize değiştirmeyin

Sıcak havalarda damarların genişlemesi ve sıvı kaybı kan basıncının düşmesine neden olabiliyor. Özellikle idrar söktürücü kullananlarda sıvı kaybının etkilerinin daha belirgin olabildiğini vurgulayan Doç. Dr. Zuhal Atan Uçar, bazı tansiyon ilaçlarını kullanan kişilerde de şiddetli sıvı kaybı durumunda böbrek fonksiyonlarının etkilenebildiğini söylüyor.

Nasıl önlem almalı? Çok sıcak günlerde, özellikle hipertansiyon tedavisi görüyorsanız tansiyonunuzu takip edin. Baş dönmesi, bayılma hissi veya alışılmışın dışında tansiyon değerleriniz düşerse, ilaçlarınızı kendi kendinize kesmek yerine hekiminize danışın.

Gelişigüzel ağrı kesici kullanmayın

Nonsteroid antiinflamatuvar ilaçlar (NSAİİ) grubunda yer alan bazı ağrı kesiciler böbreğin kan akımını düzenleyen mekanizmaları etkileyebiliyor. Doç. Dr. Zuhal Atan Uçar, ”Özellikle dehidratasyon, kronik böbrek hastalığı, ileri yaş veya kalp yetmezliği gibi ek risk faktörlerinin varlığında akut böbrek hasarı riski artabilmektedir. Yoğun terleme, kusma ve ishal gibi sıvı kaybına yol açan durumlarda bu risk daha da önem kazanmaktadır” diyor.

Nasıl önlem almalı? Özellikle böbrek hastalığınız varsa NSAİİ grubu ağrı kesicileri hekime danışmadan sık ve kontrolsüz kullanmayın. Sıvı kaybettiğiniz dönemlerde kullandığınız ilaçlar konusunda hekiminizden bilgi alın.

Böbrek taşı öykünüz varsa, dikkat!

Sıcak havalarda terlemeyle sıvı kaybı arttığında ve bu kayıp karşılanmadığında idrar hacmi azalabiliyor. Düşük idrar hacmi, idrardaki taş oluşturucu maddelerin yoğunluğunu artırarak taş oluşumuna zemin hazırlayabiliyor. Bu nedenle yeterli sıvı alımı, özellikle daha önce böbrek taşı geçirmiş kişilerde taş tekrarını önlemenin temel yöntemlerinden birini oluşturuyor.

Nasıl önlem almalı? Böbrek taşı olan hastalarda amaç yeterli idrar hacmini sağlamak. Güncel kılavuzlar, bu hastalarda günde en az 2,5 litre idrar hacmini sağlayacak miktarda sıvı alınmasını öneriyor. Ancak bunun içilecek su miktarı değil, hedeflenen günlük idrar miktarı olduğunu unutmayın. Dolayısıyla hekiminizin önerdiği miktarda su tüketmeye özen gösterin.

İshal ve kusmaya bağlı sıvı kaybını önemseyin

Yaz aylarında sıvı kaybının tek nedeni terleme olmuyor. İshal ve kusma da kısa sürede önemli miktarda su ile elektrolit kaybına yol açabiliyor. Kayıp şiddetli olduğunda ve yerine konulamadığında dolaşımdaki kan hacmi azalabiliyor ve böbrek fonksiyonları bozulabiliyor. Özellikle ileri yaştaki kişilerde ve kronik hastalığı bulunanlarda akut böbrek yetmezliği gibi daha ciddi sonuçlar gelişebiliyor.

Nasıl önlem almalı? İshal veya kusma sırasında sıvı kaybını karşılamaya dikkat edin. Sıvı alamama, idrar miktarında belirgin azalma, ciddi baş dönmesi veya bayılma gelişirse sağlık kuruluşuna başvurun.

Kronik böbrek hastalığınız varsa, bu belirtileri sıcaktan sanmayın

Kronik böbrek hastalığı bulunan kişiler aşırı sıcakların, sıvı kaybının ve kan basıncındaki değişikliklerin etkilerine karşı daha hassas olabiliyor. Bu kişilerde kullanılan bazı ilaçlar da sıcak havalarda sıvı ve tansiyon dengesini etkileyebiliyor. Dolayısıyla havaların sıcak olduğu günlerde genel durumdaki değişikliklerin önemsenmesi gerekiyor.

Nasıl önlem almalı? İdrar miktarında belirgin azalma, bayılma, bilinç bulanıklığı, sıvı alamama veya belirgin ve devam eden halsizlik gelişirse, bu yakınmaları yalnızca sıcağa bağlamayın. Özellikle kronik böbrek hastalığınız varsa tıbbi değerlendirme için gecikmeyin.

Hekim kontrollerinizi aksatmayın

Diyabet ve hipertansiyon, kronik böbrek hastalığının en önemli nedenleri arasında yer alıyor. Sıcak havalarda sıvı kaybı, kan basıncındaki değişiklikler ve diyabetli kişilerde kan şekeri kontrolünün bozulması, mevcut böbrek hastalığı açısından ek sorunlara neden olabiliyor. Ayrıca kullanılan bazı ilaçların etkileri sıcak hava ve sıvı kaybı dönemlerinde değişebiliyor.

Nasıl önlem almalı? Kan şekeri ve tansiyon takibinizi sürdürün, düzenli hekim kontrollerinizi aksatmayın. İlaçlarınızı havanın sıcak olması nedeniyle kendi kendinize kesmeyin veya dozlarını değiştirmeyin.

Küçük değişikliklerle mangal sofralarını lezzetten büyük ödün vermeden daha kalp dostu hale getirmenin mümkün olduğunu vurgulayan Anadolu Sağlık Ataşehir Tıp Merkezi’nden Kardiyoloji ve İç Hastalıkları Uzmanı Prof. Dr. Nevrez Koylan, “Önemli olan sofrayı tamamen değiştirmek değil; kullanılan içerikleri, pişirme yöntemlerini ve porsiyonları daha bilinçli seçmek. Çünkü çoğu zaman sorun mangalın kendisinden değil, işlenmiş et ürünleri, aşırı tuzlu soslar, yanmış ve kömürleşmiş etler, şekerli içecekler ve büyük porsiyonlardan kaynaklanıyor. Amerikan Kalp Derneği’ne göre aşırı sodyum ve doymuş yağ tüketimi hipertansiyon ve kardiyovasküler hastalık riskini artırıyor. Bu nedenle mangalda ne kadar yediğiniz kadar, neyi nasıl hazırladığınız da önemli” dedi.

Kardiyoloji ve İç Hastalıkları Uzmanı Prof. Dr. Nevrez Koylan, mangal sofralarını daha sağlıklı hale getirmenin 6 yolunu anlattı.

Doğru proteinleri tercih edin

Sağlıklı bir mangalın temelinde doğru protein seçimi yer alıyor. Izgara balık, derisiz tavuk, hindi eti ve az yağlı kırmızı et daha iyi seçenekler arasında bulunurken; sucuk, salam, sosis ve diğer işlenmiş et ürünlerinin daha sınırlı tüketilmesi öneriliyor. Özellikle işlenmiş etler, yüksek sodyum ve koruyucu içerikleri nedeniyle kalp sağlığı açısından daha fazla risk taşıyabiliyor.

Eti yüksek ateşte yakmayın

Mangalda en sık yapılan hatalardan biri, eti doğrudan yüksek alevde ve uzun süre pişirmek. Yüksek ısıda kömürleşen etlerde heterosiklik aminler (HCA) ve polisiklik aromatik hidrokarbonlar (PAH) adı verilen zararlı bileşikler oluşabiliyor ve bu maddeler uzun vadede sağlık açısından risk yaratabiliyor. Daha sağlıklı bir pişirme için eti doğrudan aleve temas ettirmemek, orta ısıda pişirmek, sık sık çevirmek ve kömürleşmiş bölümleri tüketmemek önem taşıyor. Limon, sarımsak, zeytinyağı ve baharatlarla yapılan marinasyon ise bir yandan lezzeti artırırken diğer yandan da zararlı bileşiklerin oluşumunu azaltmaya yardımcı olabilir.

Sebzelere sofrada daha fazla yer açın

Birçok mangal sofrasında sebzeler geri planda kalsa da renkli sebzeler, sofraya hem denge hem de besleyicilik kazandıran önemli seçenekler arasında yer alıyor. Kabak, biber, domates, soğan, patlıcan ve mantar gibi sebzeler lif ve antioksidan içerikleriyle öne çıkarken, daha uzun süre tokluk hissi sağlayabilir ve öğünün kalori yoğunluğunu azaltabilir. Akdeniz tipi beslenme yaklaşımı da sebze ağırlıklı beslenmenin kalp sağlığı üzerindeki olumlu etkilerini destekliyor.

Sos ve tuz tüketimine dikkat edin

Mangal sofralarının en masum görünen detaylarından biri soslar olabilir. Ancak hazır barbekü sosları, ketçaplar ve işlenmiş çeşniler bazen yüksek miktarda tuz, şeker, katkı maddesi ve doymuş yağ içerebilir. Daha iyi alternatifler arasında zeytinyağı, yoğurt bazlı hafif soslar, limon, kekik, kimyon, sarımsak ve taze otlar yer alır. Özellikle hipertansiyonu olan bireylerde aşırı sodyum tüketimi kan basıncını yükseltebilir.

Şekerli içecekleri sınırlayın

Mangal sofralarında çoğu zaman gazlı ve şekerli içecekler tercih ediliyor. Ancak bu içecekler gereksiz kalori yükü oluşturabilir, kan şekerini hızla yükseltebilir ve trigliserit seviyelerini artırabilir. Daha iyi seçenekler arasında limonlu su, naneli ayran, şekersiz soğuk çay, maden suyu ve salatalıklı su yer alır. Yaz aylarında sıvı kaybı da önemli olduğu için düzenli su tüketimi ihmal edilmemeli.

Porsiyon kontrolünü unutmayın

Sağlıklı seçimler yapmak önemli ama porsiyon kontrolü de en az bunun kadar değerli. Bazen sorun yalnızca ne yediğimiz değil ne kadar yediğimiz oluyor. Pratik öneriler arasında tabağın yarısını sebzelerin oluşturması, eti yavaş yemenin tokluk hissini artırması, küçük tabak kullanmanın porsiyon kontrolüne yardımcı olması ve sürekli atıştırmak yerine düzenli beslenme yer alır. Kalp dostu beslenme genellikle yasaklarla değil, dengeyle ilgilidir.

Ayrılık kararının nedeni para veya transfer değil

Güney Amerikalı gazeteci Sebas Giovanelli’nin aktardığı iddiaya göre Torreira, İstanbul’da yaşadığı güvenlik sorunları nedeniyle Türkiye’den ayrılmak istiyor.

İddiaya göre futbolcunun bu kararında, 12 Mayıs’ta İstanbul’daki bir alışveriş merkezinde yaşadığı fiziksel saldırının ardından meydana gelen gelişmeler etkili oldu.

Söz konusu olayın ardından gözaltına alınan kişinin geçtiğimiz çarşamba günü serbest bırakıldığı ve sonrasında Torreira’nın şoförüne yönelik yeniden tehditlerde bulunduğu öne sürüldü.

Giovanelli, serbest bırakılan kişinin saldırgan tavırlarını sürdürdüğünü ve yarım kalan işini tamamlayacağı yönünde tehditler savurduğunu iddia etti. Bu gelişmelerin ardından Torreira’nın can güvenliği konusunda ciddi endişe yaşadığı ve İstanbul’da kalmaya sıcak bakmadığı belirtildi.

Torreira’nın sözleşmesi 2028’e kadar

Lucas Torreira, 2022 yazında Arsenal’den yaklaşık 6 milyon euro bonservis bedeliyle Galatasaray kadrosuna katılmıştı.

Sarı-kırmızılı formayla takımın orta sahasında önemli bir rol üstlenen Uruguaylı oyuncunun mevcut sözleşmesi 30 Haziran 2028’e kadar devam ediyor.

Şimdilik Torreira’nın geleceğiyle ilgili Galatasaray cephesinden resmi bir açıklama bulunmazken, gündeme gelen iddianın transferden ziyade oyuncunun yaşadığı güvenlik endişeleriyle bağlantılı olduğu öne sürülüyor.

İddiaya göre; Manisa’da yaşayan Mustafa A. 21 Ağustos 2023’te Facebook üzerinden Erdoğan’a yönelik küfür içeren bir yorum yaptı.

Oyuncunun şikâyeti üzerine açılan davada 67 yaşındaki Mustafa A., ‘hakaret’ suçundan 3 bin 480 lira adli para cezasına çarptırıldı.

Mahkeme, cezayı hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına çevirdi. Yılmaz Erdoğan, ceza davasının kesinleşmesinin ardından Mustafa A.’ya bu defa 40 bin liralık manevi tazminat davası açtı.

Geçtiğimiz yıl Afşin’de okul servis ücretleri 0-3 kilometre mesafe için 2000 lira, 3-5 kilometre için 2150 lira, 5-10 kilometre için 2200 lira, 10 kilometre ve üzeri mesafeler için ise 2350 lira olarak uygulanıyordu.

Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME) tarafından alınan karar doğrultusunda yeni eğitim-öğretim döneminde servis ücretlerine yüzde 50’ye yakın zam yapıldı. Buna göre 0-3 kilometrelik mesafede ücretin 3000 liraya, 3-5 kilometre arası 3200 liraya, 5-10 kilometre arası 3500 liraya, 10-15 kilometre arası 3650 liraya ve 15 kilometrenin üzerindeki güzergâhlar için ise her 5 kilometrede bir 150 TL ilave ücret uygulanması kabul edildi.

Gece saatlerinde ilaç ihtiyacı olanların veya acil bir durumda destek arayanların bu eczaneleri tercih edebilecekler.

14 Ağustos Cuma hizmet verecek nöbetçi eczaneler şu şekilde sıralandı:

EMNIYET ECZANESİ - Afşin

14.08.2026
YEŞİLYURT MAH.ESHABI KEHF CAD. 17
03445112996
Eczaneyi haritada görüntülemek için tıklayınız...

Klinik hipnozda kişinin kontrolünü tamamen kaybetmediğini vurgulayan Prof. Dr. Tarhan, “Hipnoterapi sırasında kişi farkındalığını koruyabilir, süreci hatırlayabilir ve hatta iletişim kurabilir.” dedi. Hipnozun kişinin sorunları karşısında harekete geçmesine ve yeni bakış açıları geliştirmesine destek olabileceğini kaydeden Prof. Dr. Tarhan, öğrenmede duygu ve tekrarın önemine de dikkat çekti.

Prof. Dr. Tarhan: “Hipnoz, beynin dikkat, anlamlandırma ve davranış süreçleriyle yakından ilişkili.”

Üsküdar Üniversitesi Kurucu Rektörü, NPİSTANBUL Hastanesi Yönetim Kurulu Başkanı ve Psikiyatrist Prof. Dr. Nevzat Tarhan, hipnoterapinin nörobiyolojik temelleri ile dikkat, algı, öğrenme, hafıza, duygu ve davranış üzerindeki olası etkileri hakkında açıklamalarda bulundu.

Hipnoz, beynin dikkat, anlamlandırma ve davranış süreçleriyle yakından ilişkili!

Hipnoterapinin son yıllarda psikiyatri ve nörobilim alanındaki çalışmalarla birlikte daha fazla gündeme geldiğini ifade eden Prof. Dr. Nevzat Tarhan, “Hipnoz yalnızca farklı bir bilinç durumu oluşturmakla sınırlı değil. Beynin dikkat, anlamlandırma ve davranış süreçleriyle de yakından ilişkili.” dedi.

Hipnozda kişinin terapötik amaçla farklı bir bilinç durumuna geçtiğini anlatan Prof. Dr. Tarhan, “Bu durum disosiyasyon kavramıyla açıklanabilir. Beynin farklı bilinç durumlarına geçebilme özelliği, hipnoterapinin nörobiyolojik temelini oluşturan önemli unsurlardan biri.” diye konuştu.

Klinik hipnoz, sorun karşısında harekete geçmeyi ve yeni bakış açıları geliştirmeyi destekleyebilir!

Beyindeki yapısal ve işlevsel bağlantıların DTI ve fonksiyonel MR gibi yöntemlerle incelenebildiğini aktaran Prof. Dr. Tarhan, özellikle ‘default mode network’ olarak adlandırılan varsayılan ağın önemine dikkat çekti. Bu ağın kişinin hayal kurduğu, iç dünyasına yöneldiği, kendisi ve yaşamındaki konumu üzerine düşündüğü sırada etkinleştiğini ifade etti.

Default mode network’ün aynı zamanda anlam üretme ve yeni fikirler geliştirmeyle ilişkili olduğunu aktaran Prof. Dr. Tarhan, şunları söyledi:

“Klinik hipnoz bu ağ üzerinde etkili olur. Hipnoz, kişinin yalnızca bir problemin farkına varmasını değil, problem karşısında harekete geçmesini ve yeni bakış açıları geliştirmesini de destekleyebilir.

Hipnozla ilgili araştırmalarda üç temel beyin ağının öne çıktığı görülüyor. Bunlar merkezi yürütme ağı, salience yani önem ve öncelik ağı ve default mode network. Zihinsel imgelemede rol oynayan bazı bölgeler de hipnotik süreç sırasında etkinleşebiliyor.”

Amaç yalnızca mutlu olmak değil, anlamlı ve dayanıklı bir yaşam sürdürebilmek olmalı!

Modern yaşamda dijital teknolojilerin hızlı ödül ve haz arayışını güçlendirdiğine işaret eden Prof. Dr. Nevzat Tarhan, “Bu durum da insanları sürekli bir dopamin arayışına yöneltebiliyor. Anlamlı ve uzun vadeli bir yaşam için haz ile mutluluğun birbirinden ayrılması gerekiyor.” dedi.

Bu yaklaşımı Aristoteles’in haz mutluluğu ile anlam mutluluğu ayrımı ve pozitif psikolojinin yeni yorumlarıyla ilişkilendiren Prof. Dr. Tarhan, pozitif psikoloji 2.0’ın yalnızca olumlu duygulara odaklanmadığını; acı, travma ve zorlukları da yaşamın bir parçası olarak ele aldığını belirtti.

Prof. Dr. Tarhan’a göre amaç yalnızca mutlu olmak değil, anlamlı ve dayanıklı bir yaşam sürdürebilmek olmalı.

Hipnotik telkin, bilişsel süreçleri etkileyebiliyor!

Hipnotik telkinlerin algı ve davranış üzerinde değişiklik oluşturabileceğini gösteren araştırmalara değinen Prof. Dr. Tarhan, “Stroop testinde kelimenin anlamı ile yazı renginin birbirinden farklı olması kişinin daha yavaş yanıt vermesine ve daha fazla hata yapmasına neden oluyor. Ancak yüksek derecede hipnotize edilebilir kişilerde, yalnızca yazı rengine odaklanmaları yönündeki telkinin bu etkinin azalmasını sağlayabildiği aktarılıyor.” dedi.

Benzer şekilde, siyah-beyaz görüntülere bakarken renk görme telkini verilen yüksek hipnotize edilebilir kişilerde beynin renk işleme bölgelerinin etkinleştiğini gösteren çalışmaların da bulunduğunu da söyleyen Prof. Dr. Tarhan, “Bu bulgular, hipnotik telkinin bilişsel süreçler üzerinde ‘üstten aşağıya’ bir etki oluşturabileceğine işaret ediyor. Hipnoterapinin uyku sorunları, stres yönetimi, ağrı ve bazı davranışsal sağlık sorunlarında da etkisi araştırılıyor.” şeklinde konuştu.

Klinik hipnozda kişi kontrolünü kaybetmez!

Hipnoterapinin kamuoyunda zaman zaman yanlış anlaşıldığına dikkat çeken Prof. Dr. Nevzat Tarhan, “Klinik hipnoz kişinin kontrolünü tamamen kaybettiği bir durum değil. Hipnoterapi sırasında kişi farkındalığını koruyabilir, süreci hatırlayabilir ve hatta iletişim kurabilir.” dedi.

Hipnoterapinin temel aşamalarının farkındalık, odaklanma ve gevşeme olarak ele alınabileceğini dile getiren Prof. Dr. Tarhan, “Kişinin öncelikle terapiye gönüllü olması ve ne üzerinde çalışacağını fark etmesi, ardından dikkatini belirli bir noktaya yöneltmesi ve gevşemesi gerekiyor.

Hipnoterapinin kişinin ihtiyacına göre şekillendirilmesi gerekir. Terapi öncesinde kişinin sorunları, güçlü ve zayıf yönleri, kendilik şemaları, tetikleyicileri ve çalışma hipotezi değerlendirilmeli. Böylece hipnoterapi daha sistematik bir tedavi sürecinin parçası hâline getirilebilir.” diye konuştu.

Duyguyla ilişkilendirilen bilgi daha kalıcı olur, tekrarlandıkça alışkanlığa dönüşebilir!

Beynin öğrenme ve hafıza süreçlerinde tekrarın ve duygunun önemli olduğuna dikkat çeken Prof. Dr. Tarhan, “Bir bilgi duyguyla ilişkilendirildiğinde daha kalıcı hâle gelebilir, tekrarlandıkça davranışa ve alışkanlığa dönüşebilir.” dedi.

Bu nedenle hipnoterapide de tekrarın önemli olduğunu vurgulayan Prof. Dr. Tarhan, şöyle devam etti:

“Kişiye otohipnoz tekniklerinin öğretilmesi kazanımların günlük yaşama taşınmasına katkı sağlayabilir. Beynin öğrenme süreçlerini açıklarken 5N1K yaklaşımından faydalanılabilir. ‘Kim, ne, nerede, ne zaman, nasıl ve niçin’ soruları bilgiyi anlamlandırmaya yardımcı olur. Özellikle bir bilginin ‘neden’ gerçekleştiğinin anlaşılması, bilginin zihinde daha anlamlı ve kalıcı hâle gelmesini sağlayabilir.”

Nörofeedback ile kişi kendi beyin süreçlerini düzenlemeyi öğrenebilir!

Prof. Dr. Tarhan, nörofeedback uygulamalarını da beynin çalışma biçiminin eğitilmesi üzerinden açıkladı. Kişinin kendi beyin dalgalarına ilişkin geri bildirim almasının, dikkat ve stres yönetimi gibi becerilerin geliştirilmesine yardımcı olabileceğini belirtti.

Bu süreci orkestra şefine benzeten Prof. Dr. Tarhan, beynin yürütücü işlevlerinden sorumlu frontal bölgenin farklı beyin süreçlerini koordine eden bir yönetici gibi düşünülebileceğini; Nörofeedback ile kişinin bu süreçleri daha iyi düzenlemeyi öğrenebileceğini söyledi.

Beynin algılama ve yorumlama biçimi, fiziksel deneyimler üzerinde önemli rol oynar!

Hipnozun uykuya benzeyen ancak uykudan farklı bir bilinç durumu olduğunun altını çizen Prof. Dr. Nevzat Tarhan, sözlerini şöyle tamamladı:

“Hipnoz sırasında kişinin bilinci açık kalabilir. Uyku öncesinde verilen olumlu telkinler de kişinin zihinsel süreçleri üzerinde etkili olabilir.

Ayrıca beynin algılama ve yorumlama biçimi fiziksel deneyimler üzerinde önemli rol oynar. Fantom fenomenini göz önüne alırsak uzvu ampute edilen bazı kişilerin olmayan uzuvlarında ağrı veya hareket hissedebilmesi, beynin bedensel algıyı nasıl oluşturduğunu gösteren örneklerden biridir.”

Dikey yapılaşmanın ve deprem toplanma alanlarının yapılaşmaya açılmasının önemli riskler oluşturduğuna dikkat çeken Dr. Uçan, “Ailemizin deprem anından sonra nerede toplanacağı, şehir dışına ortak kontak telefonu gibi hazırlıkların şimdiden yapılması gerekmektedir.” diye konuştu.

Üsküdar Üniversitesi Sağlık Bilimleri Fakültesi İş Sağlığı ve Güvenliği Bölüm Başkanı Dr. Öğr. Üyesi Rüştü Uçan, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin 27. yıldönümü dolayısıyla deprem hazırlıklarını değerlendirerek, erken uyarı sistemlerinin afet yönetimindeki önemine dikkat çekti.

Dünyada deprem erken uyarı sistemleri Japonya, Meksika, Çin, ABD (Batı Yakası), Tayvan, Güney Kore ve Türkiye deprem riski yüksek ülkelerde ulusal veya bölgesel deprem erken uyarı sistemlerinin kullanıldığını ifade eden Dr. Öğr. Üyesi Rüştü Uçan, “Marmara bölgesinde EDİS firması tarafından fay hattına yakın çeşitli noktalarda hassas cihazlarla merkezler kurulmuştur. Burada depremin ilk öncü P dalgası ölçülerek, değerlendirerek konumuna göre 5 saniye ile 60 saniye arasında önceden depremi tespit ederek, büyüklüğü ve başlangıç noktası bilgilerini hizmet verdiği firmalara göndermektedir. Bu bilgiyi alan firmalarda bunu yapay zeka uygulamaları ile işleyerek olası zararı küçültmektedirler.” dedi.

“5 saniye bile doğru kullanılırsa kritik olabilir”

Dr. Uçan, “Bu firmaya veya başka bir kuruluşa, bütün Türkiye’de deprem uyarı cihazları fay hattı bölgelerine yerleştirilmelidir. Böylece 5-60 saniye önce depremden bilgilenecektir. Bu sürede elektrik kesilebilir, doğalgaz sistemleri kapatılabilir. Fabrikalarda yapay zekâ ve otomasyon sistemleriyle yüzlerce güvenlik hareketi aktive edilebilir. Bu sayede deprem sonrasında meydana gelebilecek can kayıplarının yanı sıra ekonomik ve çevresel zarar da azaltılabilir.” diye konuştu.

“Dikey yapılaşmadan vazgeçilmeli”

Türkiye’nin deprem gerçeğine rağmen yüksek katlı yapılaşmanın devam ettiğine işaret eden Dr. Öğr. Üyesi Rüştü Uçan, “Dikey yapılaşma ülkemizde hız kesmeden devam etmektedir. 1999 Depreminin üzerinden 27 yıl, 2023 depreminin üzerinden 3 yıl geçmesine rağmen yanlış yapılanma devam ettirilmektedir. Bu sadece İstanbul’da değil 50 bin nüfuslu şehirlerde de aynıdır. Almanya’da deprem bölgesi olmamasına rağmen yapılar genellikle 3 katlıdır. Bu sistemi bozmuyorlar. Bizde ise bu yüksek katlı binaların bazıları acil deprem toplanma bölgelerinde yapıldı. Acilen dikey yapılanmadan vazgeçilmelidir. Halen bulunan deprem toplanma alanlarının korunması sağlanmalıdır.” şeklinde konuştu.

Ailenizin depremden sonra nerede buluşacağını belirleyin

Depreme hazırlık için bireylerin ve ailelerin de kendi acil durum planlarını oluşturması gerektiğini dile getiren Dr. Uçan, “Ailemizin deprem anından sonra nerede toplanacağı, şehir dışına ortak kontak telefonu gibi hazırlıkların şimdiden yapılması gerekmektedir.” dedi.

İlk 72 saat için hazırlıklı olun

Afet ve acil durum çantasının deprem hazırlığının temel unsurlarından biri olduğuna dikkat çeken Dr. Uçan, “Büyük depremden sağ kurtulsanız bile ilk 72 saatte yardım ekiplerinin size ulaşması mümkün olmayabilir. Bu nedenle temel ihtiyaçlarımızı karşılayabilecek bir afet ve acil durum çantasını kolayca ulaşabileceğimiz bir yerde hazır bulundurmalıyız.” dedi.

Afet çantasının yalnızca deprem için düşünülmemesi gerektiğini belirten Dr. Uçan, “Deprem, su baskını ve yangın gibi afetlerde kişilerin temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek ürünleri ve ilk yardım malzemelerini içeren, kolay taşınabilir ve mümkünse su geçirmez bir çanta hazırlanmalı. Çantanın omuzda veya sırtta taşınabilmesi, afet sırasında hareket kabiliyeti açısından önemlidir.” ifadelerini kullandı.

Deprem çantasında neler bulunmalı?

Çantanın kişisel ve ailevi ihtiyaçlara göre hazırlanması gerektiğini belirten Dr. Öğr. Üyesi Rüştü Uçan, bulunması gereken temel malzemeleri şöyle sıraladı:

“El feneri, çok amaçlı katlanır çatal-kaşık seti, radyo, pil, plastik düdük, iş eldiveni, yağmurluk, su, korunma örtüsü, maske, sargı bezi, anında soğuk kompres, ikaz yeleği, polar battaniye, yedek anahtar (ev, işyeri, araç), termos veya matara, kuru gıda (kuruyemiş, çikolata, pestil gibi), konserve yiyecek ve bir miktar nakit para.”

Önemli belgelerin de unutulmaması gerektiğini kaydeden Dr. Uçan, “Kimlik, ehliyet, pasaport, araç ruhsatı, tapu ve sigorta poliçeleri gibi önemli belgelerin fotokopileri çantada yer alabilir. Bu belgelerin dijital kopyalarının güvenli bir bulut ortamında saklanması da yararlı olacaktır.” dedi.

İlaç listesini ve aile bireylerinin fotoğraflarını çantaya koyun

Afet çantasındaki bazı malzemelerin kriz anında özel önem taşıdığını dile getiren Uçan, “Aile bireylerinin güncel fotoğrafları, düzenli kullanılan ilaçların listesi ve önemli tıbbi bilgiler mutlaka düşünülmeli. Yerel bir harita ile aile bireylerinin toplanma noktasını gösteren bir görsel de çantada bulunabilir.” diye konuştu.

Dr. Uçan, çanta içindeki malzemelerin son kullanma tarihine dikkat edilmesi gerektiğinin de altını çizerek, "Malzemeler; kullanacak kişilerin (bebek, çocuk, yaşlı, engelli, hamile, hasta, evcil hayvan gibi) özelliklerine göre belirlenmeli, kolay kullanılabilecek ve birbirlerini olumsuz etkilemeyecek şekilde yerleştirilmeli. Deprem çantası, evde sığınma alanı olarak düşündüğümüz yerde bulundurulmalı." şeklinde konuştu.

Hijyen malzemelerinin de ihmal edilmemesi gerektiğini belirten Dr. Uçan, sabun veya dezenfektan, diş fırçası ve macunu, ıslak mendil, tuvalet kâğıdı ve hijyenik ped gibi temel ürünlerin ihtiyaçlara göre çantaya eklenebileceğini söyledi.

“Her deprem çantası aynı olmamalı”

Afet çantasının hazırlandıktan sonra bir köşeye bırakılmasının yeterli olmadığını vurgulayan Uçan, içindeki ürünlerin düzenli aralıklarla kontrol edilmesi gerektiğine dikkat çekti.

“Malzemelerin son kullanma tarihleri mutlaka takip edilmeli.” diyen Uçan, “Çanta, kullanacak kişilerin özelliklerine göre hazırlanmalıdır. Evde bebek, çocuk, yaşlı, engelli, hamile veya kronik hastalığı bulunan biri varsa onların özel ihtiyaçları hesaba katılmalıdır. Evcil hayvanı bulunan aileler de hayvanlarının su, gıda ve diğer temel ihtiyaçlarını planlamalıdır.” ifadelerini kullandı.

Dr. Uçan, afet çantasının evde kolay ulaşılabilecek ve güvenli olduğu düşünülen bir noktada bulunması gerektiğini, ayrıca iş yerlerinde ve okullarda da benzer hazırlıkların yapılmasının önemli olduğunu sözlerine ekledi.

Mabel Matiz'in Ha Leylim şarkısına soruşturma

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından başlatılan soruşturmanın konusu, Mabel Matiz'in seslendirdiği “Ha Leylim” isimli şarkı ile bu şarkıya ait video klip oldu.

Başsavcılık açıklamasında, şarkının sözleri ile video klipte kullanılan görsellerin birlikte değerlendirildiğinde TCK'nın 226. maddesinde düzenlenen müstehcenlik suçu kapsamında kaldığının değerlendirildiği belirtildi.

Soruşturmanın, olayın tüm yönleriyle incelenmesi ve maddi gerçeğin ortaya çıkarılması amacıyla resen başlatıldığı bildirildi.

Ha Leylim şarkısı neden soruşturuluyor?

Soruşturmanın temelinde, şarkının sözleri ile klipte yer alan görüntülerin birlikte değerlendirilmesi bulunuyor.

Başsavcılık, söz konusu içeriklerin TCK'nın 226. maddesi kapsamında suç oluşturup oluşturmadığının belirlenmesi amacıyla adli süreci başlattı.

Burada önemli bir ayrıntı bulunuyor: Soruşturma açılması, Mabel Matiz'in söz konusu suçu işlediğinin kesinleştiği anlamına gelmiyor. Soruşturma, savcılığın olayla ilgili delilleri inceleyeceği ve hukuki değerlendirme yapacağı adli sürecin başlangıcı niteliğinde.

Mabel Matiz kimdir?

Gerçek adı Fatih Karaca olan Mabel Matiz, Türkiye'nin tanınan şarkıcı ve söz yazarları arasında yer alıyor.

Sanatçı, solo çalışmalarının yanı sıra farklı sanatçılara verdiği besteler ve kendine özgü müzik tarzıyla geniş bir dinleyici kitlesine ulaştı.

“Ha Leylim” de sanatçının dijital platformlarda yayımlanan çalışmalarından biri olarak soruşturmanın konusu oldu.

Soruşturmanın sonucu ne olacak?

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nın soruşturma kapsamında yapacağı incelemelerin ardından hukuki sürecin nasıl ilerleyeceği belli olacak.

Savcılık tarafından yürütülecek değerlendirme sonucunda soruşturmanın devam etmesi, farklı adli işlemlerin uygulanması veya dosyanın başka bir şekilde sonuçlandırılması mümkün.

Şu aşamada kamuoyuna yansıyan resmi bilgi, Mabel Matiz'in “Ha Leylim” şarkısı ve video klibi hakkında TCK 226 kapsamında resen soruşturma başlatıldığı yönünde.

Mabel Matiz'in “Ha Leylim” şarkısına neden soruşturma açıldı? sorusunun yanıtı ise soruşturma kapsamında yapılacak hukuki ve teknik incelemelerin ardından netleşecek.

Piyasa katılımcılarının cari yıl sonu ABD doları/TL beklentisi, bir önceki anket döneminde 51,55 TL iken Ağustos ayında 51,66 TL’ye yükseldi.

12 ay sonrası döviz kuru beklentisi de 56,69 TL’den 57,43 TL’ye çıktı.

Enflasyon beklentisi yükseldi

Ankette yıl sonu tüketici enflasyonu (TÜFE) beklentisi de yukarı yönlü değişti.

Bir önceki ankette yüzde 29,21 olan 2026 yıl sonu enflasyon beklentisi, Ağustos ayında yüzde 29,43’e yükseldi.

12 ay sonrası TÜFE beklentisi ise yüzde 23,95’ten yüzde 23,69’a geriledi.

24 ay sonrası enflasyon beklentisi ise yüzde 17,83’ten yüzde 18,03’e yükseldi.

Eylül ayında faiz beklentisi yüzde 37

Katılımcıların BIST Repo ve Ters-Repo Pazarı'nda oluşan cari ay sonu gecelik faiz oranı beklentisi yüzde 40 seviyesinde sabit kaldı.

Eylül ayında gerçekleştirilecek Para Politikası Kurulu toplantısına ilişkin TCMB politika faizi beklentisi ise yüzde 37 olarak kaydedildi.

2026 büyüme beklentisi değişmedi

Piyasa katılımcılarının 2026 yılı GSYH büyüme beklentisi bir önceki ankette olduğu gibi yüzde 3,1 seviyesinde kaldı.

2027 yılı büyüme beklentisi ise yüzde 4,1’den yüzde 4’e geriledi.

Ankete 68 kişi katıldı

TCMB'nin 2026 yılı Ağustos ayı Piyasa Katılımcıları Anketi, reel sektör ve finansal sektör temsilcilerinden oluşan 68 katılımcının yanıtlarıyla hazırlandı.

Anket sonuçları, katılımcıların ekonomik göstergelere ilişkin beklentilerinin toplulaştırılmasıyla oluşturuldu.

Önceki uygulamada miras kalan bir taşınmazın gönüllü olarak satılabilmesi için tüm mirasçıların onayı gerekiyordu. Mirasçılardan birinin satışa karşı çıkması durumunda süreç tıkanabiliyor ve konu hukuki uyuşmazlıklara taşınabiliyordu.

Yeni düzenlemeyle bu tür sorunların azaltılması amaçlanıyor.

Taşınmazın Değeri Ekspertizle Belirlenecek

Aile içindeki satış sürecinde taşınmazın değerinin belirlenmesi de önemli bir aşama olacak. Satış öncesinde ekspertiz çalışması yapılarak taşınmazın değerinin tespit edilmesi planlanıyor.

Böylece mirasçılar arasında taşınmazın gerçek fiyatı konusunda yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Emlak İlanlarında Sosyal Medya Düzenlemesi

Ticaret Bakanlığı'nın emlak sektörüne yönelik bir diğer düzenlemesi ise sosyal medya üzerinden yapılan ilanları kapsıyor.

Yeni uygulamayla, gerekli yetkiye sahip emlak işletmelerinin Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile uyumlu ve doğrulanmış konut ilanlarını sosyal medya platformlarında paylaşabilmesinin önü açıldı.

Düzenleme sayesinde yetkili emlak işletmeleri, satış veya kiralama yetkisi bulunan taşınmazlara ilişkin doğrulanmış ilanlarını sosyal medya üzerinden de duyurabilecek.

Yeni adımlarla hem miras kalan taşınmazların paylaşım ve satış süreçlerindeki uyuşmazlıkların azaltılması hem de emlak piyasasında ilanların daha kontrollü ve denetlenebilir hale getirilmesi amaçlanıyor.

Miras Kalan Taşınmazlarda Aile İçi Satış Kolaylaşıyor

Miras yoluyla edinilen taşınmazların satışında yaşanan anlaşmazlıkların önüne geçilmesi amacıyla yeni bir uygulama devreye alındı.

Önceki uygulamada miras kalan bir taşınmazın gönüllü olarak satılabilmesi için tüm mirasçıların satış konusunda anlaşması gerekiyordu. Mirasçılardan birinin satışa karşı çıkması durumunda taşınmazın satışı mümkün olmayabiliyor, bu nedenle süreç hukuki uyuşmazlıklara ve uzun süren davalara dönüşebiliyordu.

Yapılan düzenlemeyle, mirasçıların ortaklığa son vermek istemesi halinde taşınmazın öncelikle aile içinde satışına imkan sağlanması amaçlanıyor.

Taşınmazın Değeri Ekspertizle Belirlenecek

İcra ve İflas Kanunu'nun 114'üncü maddesinde yapılan değişiklik kapsamında satış öncesinde taşınmazın değerinin belirlenmesine yönelik ekspertiz süreci öngörülüyor.

Böylece mirasçılar arasında taşınmazın gerçek değeri konusunda yaşanabilecek anlaşmazlıkların azaltılması ve satış işlemlerinin daha şeffaf şekilde yürütülmesi hedefleniyor.

Yeni sistemin, özellikle miras kalan ev, arsa ve diğer taşınmazların aile içerisinde devredilmesini kolaylaştırması bekleniyor.

Emlak İlanlarında Sosyal Medya Dönemi Yeniden Başlıyor

Düzenlemelerin ikinci ayağını ise emlak ilanlarının sosyal medya platformlarında paylaşılması oluşturuyor.

Yeni uygulamayla, gerekli yetkiye sahip emlak işletmelerinin Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden doğrulanan taşınmaz ilanlarını sosyal medya hesaplarında paylaşabilmesinin önü açıldı.

Sadece Doğrulanmış İlanlar Paylaşılabilecek

Yetki alınmış taşınmazlara ilişkin ilanlar, EİDS ile uyumlu olması halinde sosyal medya platformlarında yayımlanabilecek.

Bu düzenlemeyle bir yandan emlak işletmelerinin sosyal medya üzerinden ilanlarını daha geniş kitlelere ulaştırabilmesi sağlanırken, diğer yandan sahte, yetkisiz veya yanıltıcı ilanların önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği düzenlemelerle hem miras kalan taşınmazların satışında yaşanan uyuşmazlıkların azaltılması hem de gayrimenkul piyasasında ilan ve yetki denetiminin güçlendirilmesi hedefleniyor.

Ticaret Bakanlığı, emlak sektörünü yakından ilgilendiren iki yeni düzenlemeyi hayata geçirdi. Düzenlemelerden ilki miras kalan taşınmazların aile içinde satışını kolaylaştırırken, ikinci düzenleme sosyal medyada emlak ilanı paylaşımına ilişkin kuralları değiştirdi.

MİRAS KALAN TAŞINMAZLARDA AİLE İÇİ SATIŞ DÖNEMİ

Yeni düzenlemeyle miras kalan taşınmazların aile içinde satışında yaşanan sorunların azaltılması hedefleniyor.

Eski uygulamada miras kalan taşınmazın satılabilmesi için tüm mirasçıların satışa onay vermesi gerekiyordu. Mirasçılardan yalnızca birinin satışa karşı çıkması halinde gönüllü satış yapılamıyordu. Bu durum zaman zaman hukuki uyuşmazlıklara ve davalara konu oluyordu.

SATIŞ ÖNCESİ FİYAT EKSPER TARAFINDAN BELİRLENECEK

İcra ve İflas Kanunu'nun 114'üncü maddesinde yapılan değişiklikle mirasçıların ortaklığa son vermek istemesi halinde satışın öncelikle aile içinde gerçekleştirilmesi öngörüldü.

Yeni uygulamada satış öncesinde taşınmazın değerinin ekspertiz yoluyla belirlenmesi planlanıyor. Böylece mirasçılar arasında taşınmazın gerçek değerine ilişkin anlaşmazlıkların azaltılması amaçlanıyor.

SOSYAL MEDYADA EMLAK İLANLARINA YENİ KURAL

Ticaret Bakanlığı'nın emlak sektörüne yönelik ikinci düzenlemesi ise sosyal medyada paylaşılan ilanları kapsıyor.

Bir süredir emlakçıların sosyal medya platformlarında ilan paylaşmasına izin verilmezken, yeni düzenlemeyle yetki alınan konutlar için istisna getirildi.

YETKİLİ EMLAKÇILAR İLANLARINI SOSYAL MEDYADA PAYLAŞABİLECEK

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile uyumlu olan ilanlar, yetkili kişiler tarafından sosyal medya platformlarında paylaşılabilecek.

Böylece gerekli yetkiye sahip emlak işletmelerinin doğrulanmış konut ilanlarını sosyal medya üzerinden yayımlayabilmesinin önü açılmış oldu.

TCDD Taşımacılık AŞ’nin, başta YHT olmak üzere ana hat ve bölgesel tren biletlerine zam için üç farklı seçeneği içeren zam çalışması yaptığı, bu konuda gerek Ulaştırma, gerekse de Hazine ve Maliye bakanlıkları ile görüşmelerin sürdüğü belirtildi.

Kaynaklar, ANKA Haber Ajansı'nın sorusu üzerine, bu aşamada zam için öne çıkan oranın yüzde 8,5-9 olduğunu söyledi. Kaynaklar, 15 Ocak‘ta YHT, ana hat ve bölgesel tren bilet tarifelerine yüzde 19,23 oranında zam yapıldığını hatırlatarak, "Ankara-İstanbul hattında bilet fiyatı, 780 TL'den 930 TL'ye yükseldi. O tarihten bu yana herhangi bir fiyat hareketi söz konusu olmadı" dedi.

Olası bir zamda, yıl sonu enflasyon hedefinin ve tahmininin göz önünde bulundurulacağı vurgulandı.

ANKARA-İSTANBUL ARASI 1000 TL’Yİ AŞACAK

Zam oranı ve zammın uygulamaya gireceği tarih henüz kesinleşmedi. Buna karşılık yüzde 8,5 dolayında bir artış gündeme gelirse, Ankara-İstanbul arası bilet fiyatı 1000 TL’yi aşacak.

Kaynaklar, "yüksek hızlı trenin devreye girdiği dönemde bilet fiyatları için uçaktan ucuz, otobüsten pahalı bir model öngördüklerini" belirterek, "devletin YHT dahil demiryolu taşımacılığında desteğinin sürdüğünü, demiryolu ile seyahatin hem konfor hem fiyat açısından diğer ulaşım türlerine göre avantajını sürdürdüğünü" savundu.

TCDD Taşımacılık AŞ'nin başta Yüksek Hızlı Tren (YHT) olmak üzere ana hat ve bölgesel tren biletlerine zam yapılması için üç farklı seçenek üzerinde çalışma yürüttüğü öne sürüldü.

Söz konusu zam çalışmasına ilişkin Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı arasında görüşmelerin sürdüğü belirtildi.

YHT Biletlerine Ne Kadar Zam Gelecek?

ANKA Haber Ajansı'nın sorusu üzerine konuşan kaynaklar, şu aşamada öne çıkan zam oranının yüzde 8,5-9 seviyesinde olduğunu aktardı.

Ancak zam oranının ve uygulamaya başlanacak tarihin henüz kesinleşmediği belirtildi.

Kaynaklar, YHT, ana hat ve bölgesel tren biletlerine en son 15 Ocak'ta yüzde 19,23 oranında zam yapıldığını hatırlattı.

Bu zamla birlikte Ankara-İstanbul YHT hattında bilet fiyatı 780 TL'den 930 TL'ye yükselmişti.

Ankara-İstanbul YHT Bileti 1000 TL'yi Aşacak

Yeni zam oranının yüzde 8,5 civarında gerçekleşmesi halinde Ankara-İstanbul YHT bilet fiyatının 1000 TL'yi aşması bekleniyor.

Mevcut 930 TL'lik bilet fiyatına yüzde 8,5 oranında zam yapılması durumunda fiyat yaklaşık 1.009 TL seviyesine çıkacak.

Zam oranının yüzde 9 olması halinde ise bilet fiyatı yaklaşık 1.014 TL olacak.

Zamda Enflasyon Hedefi Dikkate Alınacak

Olası zam çalışmasında yıl sonu enflasyon hedefi ve tahmininin de göz önünde bulundurulacağı belirtildi.

Yetkililerin, demiryolu taşımacılığında uygulanacak yeni tarifeyi belirlerken ekonomik göstergeleri dikkate aldığı ifade edildi.

YHT Biletlerine Zam Ne Zaman Gelecek?

YHT biletlerine yapılması planlanan zamla ilgili henüz kesinleşmiş bir oran veya uygulama tarihi bulunmuyor.

Çalışmaların tamamlanmasının ardından yeni tarifenin ne zaman yürürlüğe gireceği netlik kazanacak.

Kaynaklar, yüksek hızlı trenlerin hizmete girdiği dönemde bilet fiyatlarında uçaktan ucuz, otobüsten pahalı bir modelin öngörüldüğünü belirterek, devletin demiryolu taşımacılığına desteğinin sürdüğünü ifade etti.

Yeni tarifeyle birlikte YHT yolcularının ödeyeceği ücretin ne kadar olacağı ise yapılacak resmi açıklamanın ardından kesinleşecek.