Pazarcık'ta Kuru Tarım Arazisi İcradan Satılık

T.C.Pazarcık İcra Dairesi Tarafından Pazarcık'ta Kuru Tarım Arazisi İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/53 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/53 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Kahramanmaraş ili Pazarcık İlçesi Büyüknacar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kocadere Mevkii 358 ada 10 parsel bağ nitelikli 8.344,60 m2 yüzölçümlü taşınmaz tamamı satılacak olup kıymet takdiri Pazarcık İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/24 Esas 2026/3 karar sayılı kesinleşen kararıyla belirlenmiştir.
Taşınmazın BAĞ vasfı ile Tescil olduğu tespit edilmiştir. Parsel keşif tarihi itibari ile tarımsal faaliyette kullanılmış zeminin sürülü bir vaziyette olduğu, parselin fiili sınırlarının belli olduğu ve zeminin tarım alet ve makinaları ile sürülmüş olduğu ve parselde keşif esnasında zeminde ekonomik verim seviyesine ulaşmış olan BAĞ OMÇALARI ve BADEM ağaçlarının varlığı tarafımızdan tespit edilmiştir. Dava konusu parselin fiili sınırlarının belli olduğu ve parselde keşif anında yapılan tespitinde taşınmazın su kaynağı yada parselin sulama imkanının olmadığı bu nedenle dava konusu olan Büyüknacar/Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 358 ada 10 parsel numaralı taşınmazın KURU tarım arazisi vasfında olduğu tarafımızdan tespit edilmiştir.- Cins ve Sınıfı : Tarım Arazisi -
Taşınmazın Vasfı : Bağ-KURU- Taşınmazın Toplam Sahası : 8.344,60 m²-Toprağın cins ve nevi :Killi-Tınlı, az derin- Meyil Durumu :% 4-5 ve % 6-8 arasındadır.- Ulaşım ve Arazi Durumu: İyi ve sosyal emniyetli Tarafımca yukarıda açıklanan nedenlerden ötürü taşınmazın tarım arazisi vasfında değerlendirilmiştir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede yaptığım araştırmalarda ve incelemelerde Kuru taşınmazlarda buğday, arpa gibi tahıl bitkileri, nohut ve mercimek gibi baklagil bitkileri, sulu taşınmazlarda fiğ gibi yem bitkileri, domates, biber gibi sebzeler, gibi meyve yetiştiriciliğinin ağırlıklı olarak yapıldığı tespit edilmiştir. Parselde 600 adet 28-30 yaş aralığında BAĞ OMÇALARI, 40 adet ekonomik verim seviyesine ulaşmış olan 26-28 yaş aralığında BADEM AĞAÇLARI varlığı tarafımdan tespit edilmiştir. Dava konusu parselin İmar durumu : Pazarcık Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün : E-12623826-754-25317 sayılı mahkemenize göndermiş olduğu cevap yazısında: Dava konusu Kahramanmaraş İli Pazarcık İlçesi Büyüknacar Mehmet Akif Ersoy mahallesi 358 ada 10 parsel numaralı taşınmazın Uygulama imar planı dışarısında olduğu ve dava konusu parselin KADASTRO PARSELİ olduğu beyan edilmiştir. Adresi: Büyüknacar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 358 Ada 10 Parsel Pazarcık / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 8.344,60 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 4.559.322,54 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.