Onikişubat'ta Konut İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta Konut İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/18910 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18910 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışı yapılacak olan taşınmaz: Kahramanmaraş ili, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 2863 ada, 3 parsel, 2. Kat, 8 nolu bağımsız bölüm. Ana taşınmaz niteliği arsadır. Arsa pay/ paydası 1/10 'dur. Ana taşınmazın toplam yüzölçümü 625,54 metrekaredir. Bağımsız bölüm niteliği konuttur. Bağımsız bölüm hissesi tamdır. İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi yazısına göre; ana taşınmazın E=1,50 MaxKat=10(8) nizam, Bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzni 2012 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır.
HALİ HAZIR DURUMU: Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Hürriyet Mahallesi, 34071. Sokak, No: 3/8 olan toplam B+Z+3 katlı yapıdır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir.
Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina; Bodrum +Zemin + 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. MaxKat=10(8) nizamdır. Yapı yüksekliği 14,75 m'dir. Binaya Bodrum kat seviyesinden girilmektedir. Doğu-Batı--Kuzey cephelidir.
Doğalgaz hattı mevcuttur. Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvc'dir. Mutfak tezgahı mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır.
2. Kat 8 numaralı Bağısız Bölümdedir. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam Net 118 m² Brüt 130 m²'dir. Keşif gününde yapı kullanma iznine göre yapı 13 yaşındadır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda HJBMT askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu AZ HASARLIDIR. Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 625,54 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi yazısına göre; ana taşınmazın E=1,50 MaxKat=10(8) nizam, Bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzni 2012 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 2.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.