Onikişubat'ta Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/38015 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/38015 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan gayrimenkul; Tapu kaydı göre; Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Karamanlı Mahallesi, 3999 ada, 10 parsel, 1. Bodrum 3 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin Tipi: Bağımsız, Ana taşınmaz Nitelik: Arsa olup. Borçlu adına tam hisselidir. 1/14 Hisseli Arsanın yüzölçümü 566,99 m2'dır.
İmar Durumu; taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli imar planında AT nizam Konut alanı olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Molla Gürani Mahallesi, 61006. Sokak, No: 18 olan toplam 2B+Z+1 katlı yapıdır.
Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır.
Bölge orta-düşük gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina; 2 Bodrum+ Zemin + 1 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlıdır 14 Bağımsız Bölümden oluşmaktadır.
Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. AT nizamdır. Yapı yüksekliği 12 m dir. Binaya 2. Bodrum kat seviyesinden girilmektedir. Kuzey Batı Cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır.
Kapılar ahşap, pencereleri pvc'dir. Mutfak tezgahı mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. Her Bağımsız Bölüm için 2 oda bir salon mutfak+banyo+wc den oluşmaktadır Hali hazırda konut kullanılmaktadır.
Dulkadiroğlu Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılamamıştır. Yapı kullanım alanı toplam Net =80 m² Brüt=86 m²dir. Keşif gününde yapı kullanma iznine göre yapı 15 yaşındadır.06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda J3MER askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu az hasarlıdır.
Taşınmaz Değerinin 1.591.000,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Molla Gürani Mahallesi, 61006. Sokak, No: 18 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 566,99 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planında AT nizam Konut alanı olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.591.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.