Onikişubat'ta 98 M² 4+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 98 M² 4+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/380 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/380 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 2083 ada, 10 parsel,4. kat, 10. Bağımsız Bölüm Konuttur. Borçlu adına tam hisselidir. Zemin tipi:Bağımsız bölüm. Bağımsız Niteliği Konuttur. Ana taşınmaz niteliği arsadır. Arsanın yüzölçümü 841,62 metrekaredir. Bağımsız bölüme ait arsa pay/paydası 100/1120'dir. İmar durumu;Onikişubat belediyesinin 24.07.2024 tarihli yazısı ekinde gelen imar planına göre bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı İçerisinde , Emsal:1.50, Max Kat:10 veY.En çok:6 konut Alanında kalmaktadır. Taşınmaz Kahramanmaraş ili , Onikişubat ilçesi, Yunus Emre Mahallesi, 76023. Sok., Dış Kapı No:7 olan Aslı Apartmanı içerisindeki 4. kat, 10. Bağımsız Bölüm Konuttur.Asansörden çıkınca sol tarafta kalmaktadır. Parsel üzerindeki binaya ait onaylı mimarı projesine göre bina zemin+5 normal katlıdır. Binanın girişi 26023. sokak üzerindedir.Binanın dış cephesi, sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Binanın dış kapısı camlı demir profillidir. Bina içinde, giriş ve kat sahanlıklarının zeminleri ile merdiven basamakları seramik kaplamadır. Merdiven korkulukları , küpeştesi demir profillidir. 10 nolu bağımsız bölüm onaylı mimarı projesine göre 4. katındadır. Meskenin net alanı98 metrekare, brüt 119 metrekaredir.Konut içerisinde; Antre, Hol, Mutfak, Salon, Oturma Odası, Ebeveyn Yatak Odası ile içerisinde duşu, 1 adet çocuk odası, wc, Banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır.Yerinde yapılan tespitte taşınmazın konut olarak kullanıldığı görülmüştür.Isıtma sistemi , doğalgaz kombili sistemlidir.Mesken kapısı çelik , iç kapı doğramaları ahşaptır. Antre, hol, mutfak,banyo ve balkon zeminleri seramiktir. Salon ve oda zeminleri parkedir.İç kapı doğramaları amerikan panel ahşap kapıdır.Pencere doğramaları PVC'dir.Duvarlar su bazlı silinebilir boya ile boyanmıştır.Tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Banyo ve WC duvarları seramik döşelidir.Mutfakta tezgahı granit tezgah parlak suntalam dolap vardır.Tezgah arası mozaik taş döşelidir. Vestiyeri bulunmaktadır. Taşınmaz merkezi konumda bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir.Çevresinde Arif Balduk Ortaokulu, Mustafa Özçimen Berat Cami, Kahramanmaraş Anaokulu,Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Lisesi , Sosyete Pazarı, Necip Fazıl Kültür Merkezi yürüme mesafesindeki eğitim ve sosyal alanlardır.Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda FKYN7 askı kodu ile az hasarlı olarak işlenmiştir.Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirikişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 841,62 m2
Arsa Payı : 100/1120
İmar Durumu : İmar durumu;Onikişubat belediyesinin 24.07.2024 tarihli yazısı ekinde gelen imar planına göre bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı İçerisinde , Emsal:1.50, Max Kat:10 veY.En çok:6 konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.685.830,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.