Onikişubat'ta 92 M² 2+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 92 m² 2+1 daire icradan satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/562 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/562 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, SERİNTEPE Mahalle/Köy, 2955 Ada, 14 Parsel, 5. Kat 13 No.lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisselidir. Taşınmaz niteliği konuttur. Ana taşınmaz Niteliği 7 Katlı Betonarme Apartman ve Arsasıdır. Arsanın yüzölçümü 1.012,00 m2'dir. Bağımsız Bölüme ait Arsa Pay/Paydası 90/1300'tir. Bina girişi Zemin Kattan yapılmaktadır. Asansörden çıkınca sağ taraftadır. Bina; Bodrum + Zemin + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarme Karkastır. Bodrum Katta; Sığınak, Görevli Dairesi, Kazan Dairesi bulunmaktadır. B + Z + 5 Normal Katta; İkişer adet konut bulunmaktadır. Bireysel sistem doğalgaz (kombili) ile ısınılmaktadır. Tek Asansör mevcuttur. Yapı Yüksekliği 21,50 m'dir. Konut Bağımsız Bölüm; Güney-Batı-Kuzey cephelidir. Konut alanında, Antre, Hol, Mutfak, Oturma Odası, Salon, Ebeveyn Yatak Odası içinde Duş alanı, 1 adet Çoçuk Odası, 1 adet WC, 1 adet Banyo ve 2 adet Balkon bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Vestiyeri bulunmaktadır. Zeminler; antre, hol, mutfak ve balkon mahalleri seramik, diğer mahaller laminat parke kaplıdır. Islak Hacimin; zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Vitrfiye ve bataryaları mevcuttur. Duvarlar; Oda mahallerindede saten alçı sıva üzeri su bazlı boyalıdır. Tavanlar, ıslak hacim ve balkonlar hariç tüm mahallerde stropiyer vardır ve bunlar alçı sıva üzeri su bazlı boyanmıştır. İç kapıları amerikan panel kapı ve pencere doğramaları PVC'dir. Mutfak tezgahı mermerit döküm tezgahı, tezgah arası seramik ve dolapları parlak suntalam malzemeden yapılmıştır. Bağımsız bölüm net alanı yaklaşık 92,00 m2 ve brüt alanı yaklaşık 131,00 m2'dir. Hali hazırda mesken kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı Kullanım İzni 12.12.2013 tarihinde verilmiştir. Onaylı mimari projesinden farklı olarak kuzey cephede balkon, oda mahaline dönüştürülmüştür. Keşif gününe göre yapı tahminen 11 yaşındadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Depremden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda VU2HC askı kodu ile AZ HASARLI olarak işlenmiştir., 1.012,00 m2 yüzölçümü, 90/1300 arsa payı, Selçuklu Mahallesi 58003. Sokak , No:8, 5. Kat, 13. Bb Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ adresli
Adresi : Selçuklu Mahallesi 58003. Sokak , No:8, 5. Kat, 13. Bb Onikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 1.012,00 m2
Arsa Payı : 90/1300
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, Emsal: 1.50 , Max Kat: 10 (8) Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.654.363,08 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı beyanı, ihtiyati hacizler, icrai haciz, kamu haczi ve ipotek şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.