Onikişubat'ta 90 M² Doğalgazlı ve Asansörlü 2+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 90 M² Doğalgazlı ve Asansörlü 2+1 Daire İcradan Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2023/4918 Esas
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4918 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Serintepe Mahallesi 4062 ada 26 parselde olan taşınmazdır. Güncel Adresi Hürriyet Mah. 34031. Sokak No:8 Akasya Apt. 1. Kat 2 Numaralı Konuttur. Zemin Tipi: bağımsız bölüm, Ana taşınmaz Nitelik: Arsadır. Kıymet taktirine konu taşınmaz borçlu adına tam kayıtlı 90 / 1800 arsa paylı, 1. Kat 2 Numaralı Konuttur. Hissesi tamdır. Arsasının Yüzölçümü 1.012,00 m2dir. İmar Durumu : Serintepe Mahallesi 4062 ada 26 parsel Emsal=1.50, Max. Kat= 8 olarak belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina; Zemin Kat + 8 Normal Kat olmak Üzere 9 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Asansör mevcuttur. Isınma sistemi doğal gazlıdır. Mimari projesine göre, brüt alan 90,00 m2 dir. Mesken içi; Salon + Mutfak + Hol+ 2 Adet Oda + Banyo +Wc + 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yer döşemesi seramik ve parkedir. Giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapıdoğramaları ahşap, pencere doğramaları P.V.C. dir. Duvarlar su bazlı boya ile boyalıdır. Tavan plastik boyalıdır. Tavanda Kartonpiyer vardır. Islak hacimler, mutfak tezgah alnı + Banyo+Wc duvar kaplamaları fayanstır. Mesken içinde vestiyer, mutfakta mermer tezgah ve M.D.F. dolap vardır. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 22.07.2022 tarihli 259 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı vardır. Yapı keşif tarihine göre 3 yıllıktır. Kıymet taktiri istenilen taşınmazın bulunduğu bina AVRAN askı kodu ile değerlendirme dışı olarak tespit edilmiştir. (Deprem günü yapı yapım aşamasında olduğu için). Kıymet Taktiri Yapılan Konutun İçerisinde Bulunan Yapı; Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı 2025 yılı yapı yaklaşık maliyetine göre Gayrimenkul 3 sınıf C Grubu yapılar girmekte olup m2 birim fiyatı 19.150,00 TL'dir. 0-3Yıllık Betonarme karkas yapılarda yıpranma payı % 4 dür. Taşınmazın değeri, 2.919.560,00 TL dir. Taşınmazla ilgili detaylı bilgiye satış ilan ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Adresi : Hürriyet Mah. 34031. SkNo:8 Akasya Apt. 1.Kat 2 Nolu BBOnikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.012 m2
Arsa Payı : 90/1800
İmar Durumu : Emsal 1.50, Max. Kat: 8 olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.919.560,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.