Onikişubat'ta 90 M² 3+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 90 M² 3+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/36832 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/36832 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 3692 Ada, 6 Parsel, 6. Kat 7 No.lu BB Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği konuttur. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Arsasının yüzölçümü 400,65 m2'dir. Arsa pay/payda oranı 58/401'dir. Bölgede orta ve üst gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Taşınmazın etrafında konutlar ve işyerleri mevcuttur. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazın etrafında Atatürk Anadolu Lisesi, Yirmiikigün Kapalı Pazar Yeri, Tapu ve Kadastro İl Müdürlüğü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü gibi birimler mevcuttur. Atatürk Anadolu Lisesine 220 mt, Tapu ve Kadastro İl Müdürlüğüne 480 mt, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne 520 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmaza ait her türlü proje, yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın hasar durumu az hasarlı olarak görünmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı, konut olarak kullanılmaktadır. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Zemin + 7 normal kattan meydana gelmektedir. Her katta bir bağımsız bölüm bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz onaylı projesine göre antre, hol, mutfak, salon, oturma odası, çocuk odası, yatak odası, banyo, WC, duş, balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Kapısının kapalı olması nedeniyle bağımsız bölümün içi gezilememiştir. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. İlk yapı ruhsatı 22.08.2014 tarih ve 232 yevmiye no ile, Yapı Kullanma İzin Belgesi 04.10.2016 tarih ve 235 yevmiye no alınmış olup, yapı yaklaşık 6-10 yıllıktır. Yapı ruhsatına göre icra konusu taşınmaz brüt 104 m2, net yaklaşık 90 m2 oturum alanına sahiptir.
Adresi : Yirmiikigün Mahallesi 91038. Sokak Ali Eray Apartmanı No: 4/1 Kat: 6 D: 7 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 400,65 m2
Arsa Payı : 58/401
İmar Durumu: Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.90 Maks Kat=10 (8) konut alanında tanımlıdır.
Kıymeti : 2.184.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı beyanı, kamu hacizleri, icrai hacizler, ipotek şerhi ve aile konutu şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.