Onikişubat'ta 80 M2 İşyeri İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 80 M2 İşyeri İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/7614 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7614 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan gayrimenkul; Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Fatih Mahallesi, 1831 ada, 29 parsel,
Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm, Ana taşınmaz Nitelik: Arsa olup. Z+A 14. BB Borçlu adına tam hisselidir. 160/2245 hisseli Arsanın yüzölçümü 836,85 m2'dır.
İmar Durumu; Onikşubat Belediyesinin yazısında; Söz konusu Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Fatih Mahallesi 1831 ada 29 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. ana taşınmazın E=1,50 MaxKat=10(8) nizam, Bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzni 2020 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır.
Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Saçaklızade Mahallesi, Bekir Büke Caddesi, No: 16A olan toplam B+Z+A+7 katlı yapıdır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina; Bodrum +Zemin + Asma + 7 Normal Kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. MaxKat=10(8) nizamdır. Yapı yüksekliği 30,50 m2dir. Binaya Bodrum kat seviyesinden girilmektedir.
Doğu-Batı--Güney cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. İcra konusu taşınmazın zemin katı 76,0 m², Asma katı 76,0 m² olmak üzere toplam 80,0 m² oturum alanına sahiptir. Zemin kaplaması seramik, duvar yüzeyleri seramik, tavan yüzeyleri kısmen alçıpan asma tavan imalatı bulunmaktadır Asma Kat kapatılmış zemini şap durumdadır..
Dış cephesi sıvalı ve. Zemin+ Asma Kat 14 numaralı Bağısız Bölümdedir. Hali hazırda İşyeri kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam Net 80 m² Brüt 85 m²dir. Taşınmaz Değerininin 4,000,000.00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Saçaklızade Mahallesi, Bekir Büke Caddesi, No: 16 A Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 836,85 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. ana taşınmazın E=1,50 MaxKat=10(8) nizam
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.