Onikişubat'ta 795 M² Arsa Üzerinde 2+1 Müstakil Ev İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 795 M² Arsa Üzerinde 2+1 Müstakil Ev İcradan Satılıktır

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi

2025/15636 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/15636 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KAVLAKLI Mahalle/Köy, 142 Ada, 2 Parsel, Kıymet takdire konu Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Kavlaklı Mahallesi, 6014. Sokak, No: 4 olan 2 katlı yapının olduğu bahçe niteliklidir. Bina; Zemin + 1 Kat olmak üzere toplam 2 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi yığma+betonarmedir. Bireysel doğalgaz ile ısınılmaktadır. Yapı yüksekliği 6,00 m?dir. Zemin Katı ardiye olarak kullanılmaktadır. 1. Katı mesken olarak kullanılmaktadır. Antre, Hol, Mutfak, Oturma Odası, 2 adet Yatak Odası, WC ve Banyo ile balkonu bulunmaktadır. Zeminleri oda mahallerinde parke kaplıdır. Mutfak ve ıslak hacimlerde zeminler seramik kaplıdır. Kapıları ahşaptır. Pencereleri PVC?dir. Mutfak tezgahı mermer, dolapları parlak suntalam malzemedendir. Tezgah arası seramik kaplıdır. Islak hacimlerde vitrifiye ve bataryları takılıdır. Yapının; Zemin Katının brüt alanı yaklaşık 105,00 m² ve 1. Katının brüt alanı yaklaşık 105,00m²?dir. Toplam İnşaat Alanı 210,00 m²?dir. Hali hazırda ardiye ve konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgeleri bulunmamaktadır. Keşif gününe göre yapı tahminen 51 yaşındadır. 02/12/1982 tarih 17886 sayılı Resmî Gazete ?de yayınlanan bina aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren Tablo-1?deki cetvele göre yapı yaş ve taşıyıcı sistemine bağlı aşınma oranları belirlenerek değerlendirmeye alınmıştır.
DETAYLI BİLGİLER E-SATIŞ UYAP EKRANINDAKİ SATIŞ İLANI EKİNDEKİ KIYMET TAKDİR RAPORUNDA MEVCUTTUR.
Adresi : Kavlaklı Mahallesi, 6014. Sokak, No: 4 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 795,12 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:Onikişubat Belediyesinin ..08.2025 tarihli yazısı ekinde gönderilen krokiye göre “Taşınmaz imar planı içerisinde kalmaktadır. A-3 nizam olup Konut alanı tanımlıdır.”
Kıymeti : 3.257.458,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.