Onikişubat'ta 53 M2 İşyeri İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 53 M2 İşyeri İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/754 Tlmt.

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/754 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan gayrimenkul; Tapu kaydına göre Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 3611 Ada, 17 Parsel A blok2359553/100129875 arsa paylı Zemin kat 19 nolu İŞYERİ dir. Arsasının Yüzölçümü 2.670,13 m2dir. tam hisseli olarak kayıtlıdır. İmar Durumu; Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünün E; 1148080Nolu yazısına göre: Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Pınarbaşı mah 3611 Ada 17 Nolu parsel sayılı taşınmaz1/1000 ölçekli imar planında E=1.50 Max Kat=10 (8) Karma Kullanım Alanında yer almaktadır.
YAPI RUHSATI İNCELEME; Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı(Cumhuriyet Mah)14003. Sokak, 14010. Sokak, 14011. Sokak ve 14014. Sokak kesişiminde Kent Park 2 sitesi A BLOK zemin katında bulunan 19 NOLU işyeridir 20 nolu işyeri ile ara duvar kaldırılarak beraberce kullanılmaktadır. zemin katta işyerleri normal katlarda konutlar vardır açık oto parkı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kent Park sitesi Bodrum kat+zemin kat +10 normal kat olmak üzere 14 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. dava konusu taşınmaz Kentpark 2 Sitesi A blok site içerisinde yer almaktadır. A Blok 19 nolu bağımsız bölüm depo olarak kullanılmaktadır.
Batı cephede yer almaktadır. Cephesi camlı alüminyum doğramadır. Korkuluk vardır . Duvarları ve tavanı sıvalı boyalıdır. Zemin kaplamaları seramik kaplamadır. Yapı ruhsatına göre oturum alanı . 53.0 m2dir. suyu elektriği vardır. halı hazırda depo olarak kullanılmaktadır. yapı ruhsat tarihi2015 olup yapımı da göz önüne alındığında 6 yıllıktır .
Gayrimenkulün Değeri: Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı (Cumhuriyet Mah)14003. Sokak, 14010. Sokak, 14011. Sokak ve 14014. Sokak kesişiminde Kent Park 2sitesi A BLOK zemin katında bulunan 19 NOLU işyeridir. Zemin kat 19 nolu işyerinin oturum alanı 53,0 m2 x 40.000,0 TL/m2 = 2.120.000.00TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planında E=1.50 Max Kat=10 (8) Karma Kullanım Alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 2.120.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.