Onikişubat'ta 48 M² İşyeri İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 48 M² İşyeri İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/11241 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11241 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz; Kahramanmaraş ili, Onkişubat ilçesi, Fatih Mahallesi, 7170 ada 9 parsel zemin kat 11 nolu bağımsız bölüm işyeridir. Borçlu adına tam hisselidir. Zemin tipi bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm niteliği işyeridir. Ana taşınmaz niteliği arsadır. Arsanın yüzölçümü 450,07 metrekaredir. Bağımsız bölüme ait arsa payı 200/1400'dür. İmar durumu; Onikişubat Belediyesinin 05.05.2025 tarihli yazısı ekine göre taşınmazın 1/1000 ölçekli jygulama imar planı içinde , E=1,50 VE Max Kat:10(8) konut alanında kaldığını gösterir kroki gönderilmiştir. Taşınmaz Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi, Tavşan Tepe Mahallesi 69006. sok. no:31 olan binanın zemin kat 11. bağımsız bölüm işyeridir. Güney ve Doğu cephelidir. Bina; Zemin kat+5 Normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarmedir. Merkezi ısıtma sistemiyle ısınılmaktadır. Yapı yüksekliği 19 metredir. İşyeri bölümü içerisinde WC si bulunmaktadır. Giriş kapısı aliminyum doğramadır. Zeminleri seramik kaplıdır. Bağımsız bölümün net alanı yaklaşık 37 metrekare, brüt alanı 48 metrekaredir. Halihazırda işyeri kullanılmamaktadır. Yapı ruhsatı 22.03.2022 tarihinde verilmiştir. Tahminen bina 2 yaşındadır.Taşınmazın bulunduğu bölge altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir bölgedir. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere,sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına ortalama ulaşım mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar , kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır.Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan bir yerdir. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra hasar tespit çalışması sonucunda AANDF askı kodu ile hasarsız olarak işlenmiştir.Taşınmazla ilgili diğer bilgilere elektronik taşınmaz satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 450,07 m2
Arsa Payı : 200/1400
İmar Durumu : Onikişubat Belediyesinin 05.05.2025 tarihli yazısı ekine göre taşınmazın 1/1000 ölçekli jygulama imar planı içinde , E=1,50 VE Max Kat:10(8) konut alanında kaldığını gösterir kroki gönderilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.