Onikişubat'ta 3+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 3+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/626 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/626 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 6106 Ada, 3 Parsel, B blok 6. kat 11 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm Gayrimenkul Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Üngüt mahallesi 6106 ada 3 parsel 71117. sokak No: 12B, B Blok 6.Kat 11 numaralı konutun Taşınmazın bulunduğu bina Bodrum Kat + Zemin Kat + 9 Normal Kat olmak Üzere 11 Katlıdır.
Cinsi Betonarme Karkastır. Asansör mevcuttur. Isınma sistemi doğalgazlıdır. Ruhsata göre, Net alan 118 m2, Brüt alan 138 m2 dir. Mesken içi Salon + 3 adet oda + mutfak + hol, antre, banyo duş, Wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları P.V.C. dir. Duvarlar su bazlı boya ile boyalıdır. Tavan plastik boyalıdır. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 27/07/2021 tarihli 282 sayılı Yeniden Yapı Ruhsatı vardır. Yapı keşif tarihine göre 4 yıllıktır.
06.02.2023 tarihli depremlerden sonra yapılan hasar tespit çalışmalarında Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Üngüt mahallesi 6106 ada 3 parsel 71117. sokak No: 12 B adresi Değerlendirme Dışı olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Üngüt Mah.71117. Sokak No: 12B, B Blok 6.Kat No: 11 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.689,26 m2
Arsa Payı : 150/7150
İmar Durumu: Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içine göndermiş olduğu imar durum resmine göre; Üngüt Mahallesi 6106 ada 3 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Karma Kullanım Alanı tanımlı, E-1.70, Max Kat-10(6) dır.
Kıymeti : 3.612.498,84 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı ve ipotek mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Yolarası Mevkii, 3927 Ada, 6 Parsel, 1. bodrum +zemin + asma kat 28 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm Gayrimenkul Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Pınarbaşı mahallesi (Haydarbey mahallesi) 3927 ada 6 parsel Barbaros sokak No: 2, 1.Bodrum+Zemin+Asma Katlı 28 numaralı işyerinin; Taşınmazın bulunduğu bina; 3 Bodrum Kat + Zemin Kat + 7 Normal Kat olmak Üzere Karkastır. Asansör mevcuttur. Isınma sistemi doğal gazlıdır. Mimari projesine göre 1.bodrum kat 78 m2, zemin kat 51 m2, asma kat 51 m2 olmak üzere toplam 180 m2 dir.İşyeri içi 3 katlıdır. Mevcutta iş yeri giriş kapısı 1. Bodrum kattadır. İşyeri Giriş kapısı alüminyum doğramadır, pencere doğramaları P.V.C. dir. Duvarlar su bazlı boya ile boyalıdır. Tavan plastik boyalıdır. Mesken içi zemin seramiktir. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 12/03/2010 tarihli 195 sayılı Yeniden Yapı Ruhsatı vardır. Yapı keşif tarihine göre 15 yıllıktır.Deprem sonrası taşınmazın AZ HASARLI olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Haydarbey Mah. Barbaros Sk. No: 2 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.002,08 m2
Arsa Payı : 110/2400
İmar Durumu: Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içine göndermiş olduğu imar durum resmine göre; Pınarbaşı Mahallesi 3927 ada 6 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Karma Kullanım Alanı tanımlı, E-1.70, Max Kat-10(8) dir.
Kıymeti : 10.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı ve ipotek şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.