Onikişubat'ta 3+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 3+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/556 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/556 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 1640 Ada, 3 Parsel, 5. kat 14 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm İhaleye konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı, işyeri ve konut olarak kullanılmaktadır. Yapı, natamam vaziyette ancak aktif olarak kullanılmaktadır. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Yapı ruhsatı ve eki mimari projesine göre Bodrum + zemin + asma kat + 9 normal kattan meydana gelmektedir. Her katta üç bağımsız bölüm bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz onaylı projesine göre antre, hol, mutfak, salon, oturma odası, yatak odası, ebv. yatak odası,banyo, WC, duş, 2 balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Yapının ortak alan duvarlarında sıva ve boya eksikleri bulunmakta, zeminlerinde kaplama bulunmamaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Zeminleri parke ve seramik kaplamadır. Islak hacim duvarları fayans kaplamadır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Yapının yaklaşık %5 oranında imalat eksiği vardır. Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. İlk yapı ruhsatı 15.06.2017 tarih ve 401 yevmiye no ile alınmış olup, yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Yapı yaklaşık 6-10 yıllıktır. tam hisse ile Abdurrahman oğlu H***n B***T adına kayıtlıdır. Arsasının Yüzölçümü 2.210,00 m2?dir. Arsa pay/payda oranı 200/40000?dir.
Adresi : Akif İnan Mahallesi 5009. Sokak No:10 Kat:5 D:14 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.210 m2
Arsa Payı : 200/40000
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Karma Kullanım Alanı E=1.70 Maks Kat=10 (8) alanında tanımlıdır.
Kıymeti : 3.448.500,00 TL
KDV Oranı : %20 (bilirkişi raporunda taşınmazın na-tamam olduğuna ilişkin ibare bulunduğundan)
Kaydındaki Şerhler: Onikişubat Belediyesi İmar ve Şehircilik içerisinde yer alan bila tarih ve E-144583 sayılı yazısına göre Karamanlı Mahallesi 1640 ada 3 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Karma Kullanım Alanı E-1.70 Maks Kat-10(8) alanında tanımlıdır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.