Onikişubat'ta 235 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 235 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/714 Tlmt.

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/714 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Üngüt Mahallesi 4593 ada 11 parsel tapu kaydında Arsa vasfı ve 19549,95 m² yüzölçümü ile kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde Kat İrtifak tapusu vardır. Borçluya ait taşınmaz D Blok, 3.kat 8 numaralı bağımsız bölümlü Konuttur. Bağımsız Bölümün arsa payı 493748/78199800dir. Arsa payına düşen alan 123,44 m² gelmektedir. Bağımsız Bölüm de borçlunun hissesi tamdır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubatİlçesi, Yamaçtepe Mahallesi, 93021 Sokak, YeşilPark Sitesi, D Blok, Bina no:8, kat:3, 8 numaralı bağımsız bölümdür. B Blok 8 Numaralı bağımsız bölüm Binanın 3. katında, kuzey- güney- batı cepheli dairedir. Taşınmaz antre, mutfak, salon, oturma odası, duşlu ve sojeliebeveyn yatak odası, 2 çocuk yatak odası, banyo, w.c ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.8 Numaralı bağımsız bölüm brüt:272m2, net: 235 m2 büyüklüğündedir.*KEŞİF TARİHİNDE DAİRE NATAMAM HALDE OLUP TAMAMLANMA ORANI %85 DİR.TAŞINMAZ R4YFA ASKI KODU İLE DEĞERLENDİRME DIŞIOLARAK İŞLİDİR. (Depremler sırasında binan inşaat halinde olup, depremler sonrasında bina tamamlanmış, bazı bağımsız bölümler şuan oturmaktadır.)YAPI RUHSATI: 29.02.2022 Tarih 95 Sayı D Blok ta de bulunan 26 adet konut ve ortak alanlar için düzenlenmiş*Taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin konumu, imar durumu göz önünden bulundurularak taşınmazın YAPI DEĞERİ:= 7.084.892,80.TL ARSA PAYI DEĞERİ: 2.098.480.TL olmak üzere TOPLAM: ~9.180.000.TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Yamaçtepe Mahallesi, 93021 Sokak, YeşilPark Sitesi, D Blok, Bina No:8, Kat:3, No: 8Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 19.549,95 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planında T şartı olan E=1,54 Max Kat=10(8) nizam karma kullanım alanı olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 9.180.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.