Onikişubat'ta 2+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 2+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/32196 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32196 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 2111 Ada, 15 Parsel, zemin kat 4 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse olup, konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.
Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 1 normal kattan meydana gelmektedir. Her katta iki bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin giriş kapıları çelik kapıdır. İcra konusu taşınmaz, hol, mutfak, salon, oturma odası, kiler, yatak odası, banyo, lvb-WC, balkon hacimlerinden meydana gelmektedir. Bağımsız bölüm zeminleri parke ve seramik kaplamadır. Duvarları sıvalı boyalıdır. Pencereleri PVC doğramadır. İç kapıları ahşap doğramadır.
Isınma kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. İlk yapı ruhsatı 26.03.2018 tarih ve 157 yevmiye no ile alınmıştır. Yapı kullanma izin belgesi 09.12.2019 tarih ve 288 yevmiye no ile alınmış olup, yapı yaklaşık 6-10 yıllıktır.
Taşınmaz Piri Reis Mahallesi 55037. Sokak üzerinde yer almaktadır. Bölgede alt ve orta gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Taşınmazın etrafında konutlar ve işyerleri mevcuttur. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Taşınmazın etrafında Molla Gürani İlkokulu, Piri Reis Ortaokulu, Onikişubat İlçe Tarım Müdürlüğü gibi birimler bulunmaktadır. Necip Fazıl Kültür Merkezi?ne 1100 mt, Altınşehir Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi'ne 1100 mt, Piazza AVM'ye 2800 mt, Büyükşehir Belediyesi'ne 3100 mt mesafede yer almaktadır. Onikişubat Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün bila tarih ve E-152813 sayılı yazısına göre taşınmaza ait her türlü proje, yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın hasar durumu HASARSIZ olarak belirlenmiştir.
Adresi : Piri Reis Mahallesi 55037. Sokak Bina No:32 Çağlar Apartmanı Zemin Kat D:4Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 282,28 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu: Onikişubat Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün dosya içerisinde yer alan bila tarih ve E-152813 sayılı yazısına göre Karamanlı Mahallesi 2111 ada 15 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Atrium Nizam konut alanında tanımlıdır.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır, otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır, yönetim planı ve ipotek şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.