Onikişubat'ta 177 M² 5+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 177 M² 5+1 Daire İcradan Satılık

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/569 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/569 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 8353 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz bilgisi; Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 8353 Ada 1 nolu parsel tapu kaydında Arsa ana taşınmaz vasfıyla 15990,50m² olarak görülmekte olup A Blok Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm borçlu adına Tam Hisse oranı ile kayıtlıdır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre, ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUTtur. Kıymet takdirine konu taşınmaz Y. Ö. adına kayıtlı olup hissesi 1/1dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 15.990,50 m2, bağımsız bölümün arsa hissesi 260000000000000/51399543390000000'dir.Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E= 1,50 ve max kat = 10 tanımlıdır. İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Ağcalı Mahallesi, 96018. Sokak üzerinde yer almaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, gelişmekte olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir.İcra konusu taşınmazın bulunduğu site 6 blokludur. Taşınmazın bulunduğu bina (Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 14 Normal Kat) olmak üzere toplam 17 katlıdır. Betonarme karkas çerçeve sistemli, doğalgaz kalorifer sistemli, çift asansörlüdür. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. İnşaat yaklaşık 5 yıl önce tamamlanmıştır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu blokların yapı sınıfı 4/C'dir. İcra konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre 177 m2 büyüklüğünde, 5+1 daire niteliğindedir. Bağımsız bölümde, Salon + Oturma Odası + 4 adet Yatak Odası + Balkon + Mutfak + Antre + Hol + Banyo + Duş + WC Lavabo bulunmaktadır. Pencereler pvc doğramalı, çelik daire kapılı, iç kapıları ahşap panel kapılı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplamalı, odaları laminant kaplamalı, duvarları saten boyalı, asma tavanlı, balkon cepheleri cam balkon sistemi ile kapatılmış, mutfak tezgahlı, tezgah alnı fayans kaplamalı, tezgah altı ve tezgah üstü lake muftak dolaplıdır. Banyodanmiştir.Taşınmazın Toplam Değeri = 4.081.944,19 TL Taşınmaz ile ilgili diğer bilgilere taşınmaz eletkronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 15.990,50 m2
Arsa Payı : 260000000000000/51399543390000000
İmar Durumu : Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, E= 1,50 ve max kat = 10 tanımlıdır.
Kıymeti : 4.081.944,19 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.