Onikişubat'ta 175 M² Az Hasarlı 4+1 Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 175 M² Az Hasarlı 4+1 Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/34053 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/34053 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, ÜNGÜT Mahalle/Köy, 4788 Ada, 11 Parsel, A Blok 3. Kat 6 No.lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz niteliği arsa olup taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. 8340/419281 hisseli Arsanın yüzölçümü 4192,81 m2'dir. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/yüksek gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina; Zemin + Asma + 11 Normal Kat olmak üzere toplam 13 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. MaxKat=10(8) nizamdır. Yapı yüksekliği 41,90 m'dir. Binaya Asma kat seviyesinden girilmektedir. Batı-Güney-Kuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvcdir. Mutfak tezgahı mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. 3. Kat 6 numaralı Bağımsız Bölümdedir. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Yapı kullanım alanı toplam Net 175 m2 Brüt 200 m2'dir. Keşif gününde yapı kullanma iznine göre yapı 1 yaşındadır. Deprem sonrası yapılan hasar tespit çalışması sonucunda NRRFC askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu az hasarlıdır.
Adresi : Üngüt Mahallesi, 71001. Sokak, A Blok No.: 1/6 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.192,81 m2
Arsa Payı : 8340/419281
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Ana taşınmazın E=1,50 MaxKat=10(8) nizam, bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzninin 2024 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı beyanı, icrai hacizler ve ipotek mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.