Onikişubat'ta 165 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 165 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/101 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/101 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz: Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi 5386 ada 1 parsel E Blok 17 nolu bağımsız bölüm. Zemin tipi bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği meskendir. İcra Konusu E Blok 17 nolu bağımsız bölümün tam hissesi ipotek sahibi üzerine kayıtlıdır. Hisse oranı 240/35620'dir. Arsanın yüzölçümü 19.065,43 metrekaredir.Adres:Haydarbey Mahallesi 32017. Sok. Bina no:10 E Blok Kat:7 D:17 Onikişubat/Kahramanmaraş'tır. Onikişubat Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosya içerisinde yer alan bila tarih ve E-120725 sayılı yazısına göre, Karamanlı Mahallesi 5386 ada 1 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaE:1.70 Max. Kat:10(8) Konut alanında tanımlıdır. Taşınmaz her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir.06.02.2023 günü Türkiye saati ile 4:17'de ve 13:24'de merkez üssü pazarcık(Kahramanmaraş) ve Elbistan(Kahramanmaraş) olanMw 7.7 ve Mw 7.6 büyüklüğünde iki deprem meydana gelmiştir. Taşınmazın Çevre ve Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hasar tespit portalında hasarsız olarak görülmektedir. Halihazır durumu;Taşınmazın bulunduğu apartmanın ilk yapı ruhsatı 18.03.2008 tarih 191 ruhsat no ile alınmıştır. Onaylı mimari projesine göre 2 Bodrum Kat+Zemin kat+10 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Bina taşyıyıcı sistemi betonarme karkas(çerçeveli sistem) olarak inşa edilmiştir. Binanın inşaatı yaklaşık 11-15 yıl önce tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu katta 2 konut bulunmaktadır. Taşınmaz brüt 195 metrekare net yaklaşık 165 metrekare konut olarak inşa edilmiştir. Antre, mutfak, salon,otuma odası, 2 yatak odası,ebv. yatak odası, kiler, 2 so-gii, balkon, teras, lvb-wc, duş, banyo, hacimlerinden meydana gelmekmtedir. Balkon kapatılarak odaya katılmıştır. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Çatısı bulunmaktadır. Bağımsız bölümün kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramadır. Zeminleri ıslak hacimlerde seramik diğer maahallerde parkedir. Duvarları sıvalı boyalıdır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Günümüz modern şartlarına göre taşınmaza ait imalat eksiği bulunmamaktadır.Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 19.065,43 m2
Arsa Payı : 240/35620
İmar Durumu :Onikişubat Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosya içerisinde yer alan bila tarih ve E-120725 sayılı yazısına göre, Karamanlı Mahallesi 5386 ada 1 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaE:1.70 Max. Kat:10(8) Konut alanında tanımlıdır.
Kıymeti : 5.557.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.