Onikişubat'ta 150 M² Daire İcradan Satılık(Çoklu Satış)

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 150 M² Daire İcradan Satılıktır(Çoklu Satış)

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/5446 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5446 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, SERİNTEPE Mahalle/Köy, 4038 Ada, 8 Parsel, B blok 9. kat 22 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaztam hisse olup,Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Hürriyet Mahallesi, 34078. Sokak, B BlokNo: 3/22 olan toplam 2B+Z+10 katlı yapıdır.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta-yüksek gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina; 2 Bodrum +Zemin + 10 Normal Kat olmak üzere toplam 13 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. MaxKat=10(8) nizamdır. Yapı yüksekliği 38,45 m ?dir. Binaya Zemin kat seviyesinden girilmektedir. Batı-GüneyKuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvcdir. Mutfak tezgahı mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. 9. Kat 22 numaralı Bağısız Bölümdedir.
Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam Net 150 m² Brüt 171 m²?dir. Keşif gününe göre yapı kullanma iznine göre yapı 11 yaşındadır. 02/12/1982 tarih 17886 sayılı Resmi Gazete?de yayınlanan bina aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren Tablo-1?deki cetvele göre yapı yaş ve taşıyıcı sistemine bağlı aşınma oranları belirlenerek değerlendirmeye alınmıştır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda 7FPFF askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu AZ HASARLIDIR.
Adresi : Hürriyet Mahallesi, 34078. Sokak, B BlokNo: 3/22 Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 4.746,97 m2
Arsa Payı : 1/46
İmar Durumu:İmar Durumu ; Onikşubat Belediyesinin yazısında; Söz konusu; 1. Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Serintepe Mahallesi 4038 ada 8 parsel numaralı taşınmaza ait Müdürlüğümüz Arşiv Kayıtlarında bulunan imar durumu,mimari proje.yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi yazımız ekinde Kahramanmaraş İcra Dairesi'ne gönderilmiştir. Denilmiştir. Yapı Ruhsatı Yapı Kullanma İzni ve projelerinin olduğu anlaşılmıştır. MaxKat- 10(8)nizamdır. Bağımsız Bölüm İçin Yapı Kullanma İznin 2014 yılında alındığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 4.414.962,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı, ipotek ve haciz mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, DÖNGELE Mahalle/Köy, 126 Ada, 117 Parsel,Satışa konu taşınmaz tam hisseolup,Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Döngele Mahallesi, 126 ada 117 parsel, bölge ölçeklerinde küçük aile işletmeciliğine uygun, sosyal emniyeti olan,bölgede tarımı yapılan tek ve çok yıllık ürün yetiştiriciliğine uygun, 1. Sınıf verimli sulu tarım arazisidir. Kıymet takdiri istenen parselin toprak yapısı, killi-tınlı, toprak derinliği yüksek, eğimi % 2-3 arasında değişendir.taşınmazın halihazırda zemini bir kısmı 2-3 yaşlarında zeytin ağaçı dikili kalan yerler boş haldedir.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Döngele Mah.Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 10.055,75 m2
İmar Durumu:Yok
Kıymeti : 4.839.852,75 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, DÖNGELE Mahalle/Köy, 126 Ada, 170 Parsel,Satışa konu taşınmaztam hisse olup,bölge ölçeklerinde küçük aile işletmeciliğine uygun, sosyal emniyeti olan,bölgede tarımı yapılan tek ve çok yıllık ürün yetiştiriciliğine uygun, 1. Sınıf verimli sulu tarım arazisidir. Parselin toprak yapısı, killi-tınlı, toprak derinliği yüksek, eğimi % 2-3 arasında değişendir.Taşınmazın zemini kısmen buğday kısmensoğan ekilidir.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Döngele Mah.Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 20.158,21 m2
İmar Durumu:Yok
Kıymeti : 9.673.320,23 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, DÖNGELE Mahalle/Köy, 126 Ada, 16 Parsel,Satışa konu taşınmaztam hisse olup,bölge ölçeklerinde küçük aile işletmeciliğine uygun, sosyal emniyeti olan,bölgede tarımı yapılan tek ve çok yıllık ürün yetiştiriciliğine uygun, 1. Sınıf verimli sulu tarım arazisidir. Parselin toprak yapısı, killi-tınlı, toprak derinliği yüksek, eğimi % 2-3 arasında değişendir.Zemin boş olup, işlemesi yapılmış haldedir.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Döngele Mah.Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 6.003,76 m2
İmar Durumu:Yok
Kıymeti : 2.881.024,31 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.