Onikişubat'ta 145 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 145 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/36859 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/36859 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Serintepe Mahallesi, 2982 ada, 3 parsel, B Blok , 2.Bodrum kat , 2 nolu bağımsız bölümün satışı yapılacaktır. Borçluadına kayıtlı ve tam hisselidir.Zemin tipi bağımsız bölüm,Ana taşınmaz Nitelik: Arsa olup.Arsanın yüzölçümü 3.715,20 metrekaredir.Arsa pay/payda oranı 40/4660'dır. İmar Durumları ;Onikşubat Belediyesinin yazısındaimar durumunu gösterir belge ile yapı ruhsatı ve projelerini gönderdiğini bildirilmiştir .Bu Belgelere göre taşınmaz için ; E=2,5 MaxKat=10(8) Karma Kullanım nizam, Bağımsız bölüm için Yapı Ruhsatı 2004Yapı Kullanma İzni 2006 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır. Gayrimenkul 1; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Mimarsinan Mahallesi, 48025. Sokak, Dış Kapı No: 2 olan toplam 2B+Z+10 katlı yapıdır.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/yüksek gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina;2 Bodrum +Zemin + 10 Normal Kat olmak üzere toplam 13 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. Karma Kullanım nizamdır. Yapı yüksekliği 39 m 'dir. Binaya 2. Bodrum kat seviyesinden girilmektedir. Batı-Kuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvcdir. Mutfak tezgahı mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. 2. Bodrum Kat 2 numaralı Bağımsız Bölümdedir. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam 145 m²'dir. Keşif gününe göre yapı kullanma iznine göre yapı 19 yaşındadır. 02/12/1982 tarih 17886 sayılı Resmi Gazetede de yayınlanan bina aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren Tablo-1?deki cetvele göre yapı yaş ve taşıyıcı sistemine bağlı aşınma oranları belirlenerek değerlendirmeye alınmıştır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda M7ZPN askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu AZ HASARLIDIR.
Adresi :Mimarsinan Mahallesi, 48025. Sokak, Dış Kapı No: 2 , B Blok, 2.Bodrum , 2Nolu BbOnikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.715,20 m2
Arsa Payı : 40/4660
İmar Durumu :Var ; E=2,5 MaxKat=10(8) Karma Kullanım nizam
Kıymeti : 2.685.222,32 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.