Onikişubat'ta 125 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 125 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/108 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/108 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 5001 Ada, 8 parsel, B Blok, 3.Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölümün satışı yapılacaktır. Kahramanmaraş Tapu Müdürlüğünün dosya içinde ki yazısına göre; Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 5001 ada, 8 parsel, Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm(KONUT), Ana taşınmaz nitelik: Arsa olup. A.G. adına tam hisselidir. Arsanın yüzölçümü 2.292,10 m2'dır.İmar Durumu ; Onikişubat Belediyesinin yazısında;imar durumunu gösterir belge ile yapı ruhsatı ve projelerini gönderdiğini bildirilmiştir. Bu belgelere göre ana taşınmazın MaxKat=10(8) nizam, Bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzni 2016 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır. Bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Haydarbey Mahallesi, 32059. Sokak, İhsan Sitesi B Blok No:15/11 olan toplam 2B+Z+5 katlı yapıdır.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina; 2 Bodrum +Zemin + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 8 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. MaxKat=10(8) nizamdır. Yapı yüksekliği 23,2 m 'dir. Binaya Zemin kat seviyesinden girilmektedir. Batı-Doğu-Kuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur.Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvc dir. Mutfak tezgahi mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. 3. Kat 11 numaralı Bağımsız Bölümdedir. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam Net 125 m2 Brüt 149 m2'dir.Keşif gününe göre yapı kullanma iznine göre yapı 9 yaşındadır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda NDVHN askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu AZ HASARLIDIR.
Adresi : Haydarbey Mah. 32059. Sk. İhsan Sitesi B Blok No: 15/11 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.292,10 m2
Arsa Payı : 1/31
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Max Kat=10(8) nizamdır.
Kıymeti : 3.364.853,87 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.