Onikişubat'ta 120 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 120 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/38329 Esas

Taşınmazın Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/38329 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 2825 ada, 9 parsel,2. Kat , 5 Nolu bağımsız bölümün satışı yapılacaktır.Taşınmaz tam hisseli ve borçlu adına kayıtlıdır. Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm(konut), Ana taşınmaz Nitelik: Arsa olup.Arsanın yüzölçümü 1.021,65 m2'dır. Arsa pay/payda oranı 1/14'tür.İmar Durumu ;Onikşubat Belediyesinin yazısında; imar durumunu gösterir belge ile yapı ruhsatı ve projelerini gönderdiğini bildirilmiştir Bu Belgelere göre ana taşınmazın E=1,50 MaxKat=10(8) nizam, Bağımsız bölüm için Yapı Kullanma İzni 2012 tarihinde alındığı anlaşılmaktadır.HALİ HAZIR DURUMU VE DEĞERİ ;Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 48053. Sokak, No: 1/5 olan toplam B+Z+5 katlı yapıda bulunmaktadır.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Bina;Bodrum +Zemin + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. MaxKat=10(8) nizamdır. Yapı yüksekliği 21 m ?dir. Binaya Zemin kat seviyesinden girilmektedir. Batı-Güney-Kuzey cephelidir. Doğalgaz hattı mevcuttur. Giriş kapısı Demir doğramadır. Zeminleri parke. Duvar ve tavanlar ince sıva üzeri boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvcdir. Mutfak tezgahı mermerdir. Hali hazırda konut amaçlı kullanılmaktadır. 2. Kat 5 numaralı Bağımsız Bölümdedir. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı belgelerine ulaşılmıştır. Yapı kullanım alanı toplam Net 120 m² Brüt 135 m²'dir. Keşif gününe göre yapı kullanma iznine göre yapı 13 yaşındadır. 02/12/1982 tarih 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan bina aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren Tablo-1?deki cetvele göre yapı yaş ve taşıyıcı sistemine bağlı aşınma oranları belirlenerek değerlendirmeye alınmıştır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş Depreminden sonra yapılan hasar tespit çalışması sonucunda NHYHG askı kodu ile yapının hasar tespiti yapılmış ve durumu HASARSIZDIR.
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, 48053. Sokak, No: 1/5 Olan Toplam B+Z+5 Katlı Yapıda Bulunmaktadır Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.021,65 m2
Arsa Payı : 1/14
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzıE=1,50 MaxKat=10(8) nizam
Kıymeti : 3.000.637,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.