Onikişubat'ta 102 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Onikişubat'ta 102 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2024/2044 Esas

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2044 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı yapılacak olan Gayrimenkul Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı Mahallesi 1995 Ada 15 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına göre ana taşınmaz niteliği ARSA Bağımsız Bölüm Niteliği KONUT'tur. Taşınmaz 1/1 hisselidir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 545,94 metrekare 3. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm arsa payına düşen hissesi 54,59 metrekaredir. Taşınmaz Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Akif İnan Mahallesi 5005. Sokak Çiğdem 4 Apartmanı Bina No:28 Kat 3 10 Nolu Bağımsız Bölümde yer almaktadır. Taşınmaz Süha Erler Anadolu Lisesinin yaklaşık 120 metre kuzay doğusunda 5005 sokağa konumlu, 5 katlı bina icraya konu taşınmazın içinde bulunduğu Çiğdem 4 Apartmanıdır. Taşınmaz orta ve üst gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Ticaret fazla gelişmemiştir. Taşınmazın etrafında Süha Erler Anadolu Lisesi, İsmail Kurtul İlkokulu, Mahmut Esad Çoşan Cami vb birimler mevcuttur.Taşınmaz ilçe merkezinden 20-25 dakika uzaklıkta olupulaşım İsmet Karaokur Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Bölge alt yapı çalışmaları devam etmektedir. Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Parselin İmar Durumu Ayrık Nizam E:15, Max Kat :10 (depremler sonrası bölgede kat sayısı 8'e düşürülmüştür.) Yoldan çekmeler 5 mt, diğer çekmeler 3'er mt'dir. Yapı Ruhsatı 04/04/2012 Tarih 172 Sayılı (10 adet bağımsız bölüm ve ortak alanlar için düzenlenmiştir.)Yapı Kullanma İzin Belgesi 26/09/2013 Tarih 327 sayılı (10 Adet bağımsız bölüm ve ortak alanlar için düzenlenmiştir.) Taşınmaz binanın 3. katında (son kat), doğu cepheden sağlanan bina giriş kapısına göre sağ tarafta kalan, kuzey-batı-doğu cepheli dairedir. Taşınmaz antre, mutfak, salon, oturma odası, duşlu ebeveyn yatak odası, çocuk yatak odası, banyo, WC ve 1 balkon bömlümlerinden oluşmaktadır. Dairenin yer döşemesi seramik ve parke, duvarlar ıslak zeminde fayans, geriye kalan hacimler sedef boyalı, tavanlar spot aydınlatmalı asma tavanlı, mutfağı granit tezgahlı, laminat dolaplı, banyosu dolaplı hilton lavabolu, klozetli, iç kapılar pres, pencereler pvc doğramadır.Taşınmaz projesine göre brüt 102 metrekare büyüklüğündedir. 06/02/2023 tarihli deprem sonrasında tapılan incelmelerde E2B7C askı kodlu yapının hasar durumu HASARSIZ olarak tespit edilmiştir.Taşınmazın değerinin 2.120.000 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi satış ilanı ekinde yer alan Bilirkiş Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Akif İnan Mahallesi 5005. Sokak Çiğdem 4 Apartmanı Bina No:28 3. Kat No:10 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 545,94 m2
Arsa Payı : 100/1000
İmar Durumu : Ayrık Nizam E:15, Max Kat :10 (depremler sonrası bölgede kat sayısı 8'e düşürülmüştür.) Yoldan çekmeler 5 mt, diğer çekmeler 3'er mt'dir.
Kıymeti : 2.120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.