Mayıs ayı kira artış oranı, ev sahipleri ve kiracılar tarafından yakından takip ediliyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 4 Mayıs’ta açıklanan enflasyon verileriyle birlikte, Mayıs 2026 kira zam oranı netleşti.
Kira artış oranı yüzde kaç oldu?
TÜİK verilerine göre:
Aylık TÜFE: %4,18
Yıllık TÜFE: %32,37
12 aylık ortalamaya göre artış: %32,43
Buna göre Mayıs 2026 kira artış oranı %32,43 olarak uygulanacak.
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira zammı hesaplanırken, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınır. Ev ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyenler için yasal üst sınır bu orandır.
Örnek kira artışı hesaplamaları
20.000 TL kira için:
Artış oranı: %32,43
Zam tutarı: 6.486 TL
Yeni kira: 26.486 TL
25.000 TL kira için:
Zam tutarı: 8.107,50 TL
Yeni kira: 33.107,50 TL
30.000 TL kira için:
Zam tutarı: 9.729 TL
Yeni kira: 39.729 TL
Kira artışında kritik detay
Zam oranı 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez
Hem konut hem iş yeri kiraları için geçerlidir
Sözleşme yenileme döneminde uygulanır
Neden önemli?
Açıklanan TÜFE verileri sadece kira artışını değil:
Emekli maaşı zamlarını
Memur maaşı artışlarını
da doğrudan etkileyen kritik bir ekonomik gösterge olarak öne çıkıyor.
