Ev ve araba sahibi olmak isteyen vatandaşların son yıllarda yoğun ilgi gösterdiği tasarruf finansman şirketleri yeniden gündemde. Katılımevim, Birevim, Eminevim ve FuzulEv gibi şirketler üzerinden sisteme girmeyi düşünenler ise “Hangisi daha güvenilir?” sorusuna yanıt arıyor.
Banka kredisi kullanmadan ev, araç veya iş yeri sahibi olmayı hedefleyen tasarruf finansman sistemi, özellikle yüksek kredi maliyetleri nedeniyle vatandaşların alternatif finansman arayışlarında öne çıkıyor.
Ancak sisteme dahil olmadan önce şirketin yasal statüsü, BDDK tarafından yetkilendirilip yetkilendirilmediği, sözleşme koşulları, organizasyon ücreti, teslimat süresi ve ayrılma halinde uygulanacak şartların dikkatle incelenmesi gerekiyor.
BDDK listesinde dört şirket de bulunuyor
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun güncel tasarruf finansman şirketleri listesinde Birevim Tasarruf Finansman A.Ş., Emin Evim Tasarruf Finansman A.Ş., Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş. ve Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. yer alıyor.
Bu durum, dört şirketin de tasarruf finansman faaliyeti açısından BDDK'nın yetkilendirdiği kuruluşlar arasında bulunduğunu gösteriyor.
BDDK'nın yayımladığı kurul kararlarında da 7 Haziran 2022 tarihinde söz konusu dört şirketin faaliyet izinlerine ilişkin kararlar yer alıyor.
Katılımevim güvenilir mi?
Katılımevim, BDDK'nın yetkili tasarruf finansman şirketleri listesinde bulunuyor. Şirket, tasarruf finansman modelinde ev ve araç sahibi olmak isteyen müşterilere yönelik çeşitli planlar sunuyor.
Şirketin kendi açıklamalarında gelir modelinin organizasyon ücretine dayandığı, müşterilerden organizasyon ücreti dışında dosya masrafı gibi sürpriz ek ücretler alınmadığı belirtiliyor.
Katılımevim açısından en önemli güven unsurlarından biri, şirketin BDDK tarafından yetkilendirilmiş olması. Ancak bu durum, her müşterinin aynı koşullarda avantaj sağlayacağı anlamına gelmiyor.
Bu nedenle Katılımevim'e girmeyi düşünenlerin özellikle organizasyon ücretini, teslimat tarihini ve sözleşmeden ayrılma şartlarını yazılı olarak incelemesi gerekiyor.
Birevim güvenilir mi?
Birevim de BDDK'nın güncel tasarruf finansman şirketleri listesinde yer alıyor. Şirketin faaliyet alanı, müşterilerin belirli bir tasarruf planı kapsamında ev, araç veya benzeri ihtiyaçları için finansman oluşturmasına dayanıyor.
Birevim için de güvenilirlik değerlendirmesinde ilk bakılması gereken nokta BDDK yetkisi. Ancak tüketicinin yalnızca şirketin lisansına bakarak karar vermemesi gerekiyor.
Özellikle aylık ödeme miktarı, teslimat yöntemi, organizasyon bedeli ve sözleşmenin feshi halinde paranın ne zaman iade edileceği gibi maddeler imza öncesinde ayrıntılı şekilde kontrol edilmeli.
Eminevim güvenilir mi?
Sektörün en eski ve bilinen isimlerinden biri olan Eminevim de BDDK'nın yetkili tasarruf finansman şirketleri arasında bulunuyor.
Şirket kendi internet sitesinde 36 yıllık geçmişe sahip olduğunu ve bugüne kadar 300 bini aşkın teslimat gerçekleştirdiğini belirtiyor.
Eminevim'in uzun yıllardır sektörde faaliyet göstermesi tüketici açısından dikkat çekici bir unsur olsa da, karar verirken yalnızca marka geçmişine bakmak yeterli değil.
Her müşterinin imzalayacağı sözleşmenin şartları farklı olabileceğinden toplam ödeme, organizasyon bedeli, teslimat tarihi ve ayrılma koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.
FuzulEv güvenilir mi?
FuzulEv olarak bilinen Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş. de BDDK'nın yetkili kuruluşlar listesinde bulunuyor.
Şirket, ev ve araç başta olmak üzere çeşitli ihtiyaçlar için tasarruf finansman modeli sunduğunu belirtiyor.
FuzulEv'de de diğer şirketlerde olduğu gibi sisteme girmeden önce kampanya adı yerine sözleşmenin tamamına bakılması önem taşıyor.
Özellikle “aylık şu kadar ödeme” şeklindeki reklamların yanında, müşterinin sözleşme sonunda ödeyeceği toplam tutarın ve organizasyon ücretinin hesaplanması gerekiyor.
Peki hangisi daha güvenilir?
Dört şirket açısından bakıldığında Katılımevim, Birevim, Eminevim ve FuzulEv'in tamamının BDDK'nın yetkili tasarruf finansman şirketleri listesinde yer alması, yasal faaliyet açısından önemli bir ortak noktayı oluşturuyor.
Bu nedenle yalnızca “BDDK lisansı var mı?” sorusuyla bu dört şirket arasında kesin bir sıralama yapmak doğru olmaz.
En güvenilir şirketi belirlemek isteyen vatandaşın kendi ödeme planına göre karşılaştırma yapması gerekiyor.
Karar verirken şu 5 noktaya özellikle bakılması öneriliyor:
- BDDK yetkisi
- Organizasyon ücretinin toplam maliyeti
- Teslimat tarihi ve şartları
- Sözleşmeden çıkılması halinde uygulanacak prosedür
- Toplamda ödenecek tutar
BDDK denetimi önemli ama banka mevduatıyla aynı değil
Burada vatandaşların özellikle dikkat etmesi gereken önemli bir ayrıntı bulunuyor.
Bir tasarruf finansman şirketinin BDDK tarafından yetkilendirilmiş olması, bu sistemin banka mevduatıyla aynı olduğu anlamına gelmiyor. Dolayısıyla tüketicilerin “BDDK denetliyor, o halde banka hesabındaki para gibi tamamen aynı güvence var” şeklinde düşünmemesi gerekiyor.
BDDK'nın tasarruf finansman sistemine ilişkin açıklamalarında çekilişli gruplar, müşteri sayısı, tasarruf dönemi ve cayma/fesih gibi konularda çeşitli kurallar bulunduğu görülüyor.
Sonuç: Şirketten önce sözleşmeye bakın
Katılımevim, Birevim, Eminevim ve FuzulEv'in tamamı BDDK'nın yetkili tasarruf finansman şirketleri arasında yer alıyor. Bu nedenle “lisansı olmayan bir şirket mi?” şeklindeki ilk kontrol açısından dört şirket de aynı kategoride değerlendiriliyor.
Ancak “en güvenilir hangisi?” sorusunun tek bir şirket adıyla yanıtlanması doğru değil. Çünkü tüketicinin karşılaşacağı maliyet ve yükümlülükler seçilen kampanyaya ve imzalanan sözleşmeye göre değişebilir.
Ev veya araç almak isteyen vatandaşların karar vermeden önce aynı tutar için dört şirketten de teklif alması, organizasyon ücretini, teslimat tarihini ve ayrılma halinde yapılacak ödemeyi yazılı olarak karşılaştırması en sağlıklı yöntem olarak öne çıkıyor.
Kısacası, “BDDK lisansı var mı?” sorusunun ardından asıl bakılması gereken yer sözleşmenin ayrıntıları.
