Elbistan'da 9.690 M² Tarım Arazisi İcradan Satılık

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 9.690 M² Tarım Arazisi İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/2254 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2254 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, TAŞBURUN Mahalle/Köy, BEŞİKDAĞ Mevkii, 3300 Ada, 72 Parsel, Dava konusu taşınmaz dosyasında bulunan 23.07.2025 tarihli tapu kaydına göre: Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Taşburun Köyü, 3300 ada 72 nolu parselde, BAĞ vasfında, 9.690,93 m2 alana sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölge halk arasında "Türkbağları" olarak bilinir. İlçe merkezine yakın mesafede olması sebebi ile bağ evi yaptırma amaçlı talep gören bölgedir. Ayrıca 6 Şubat 2023 depremlerinden sonra, bölgeye yapılan yaklaşık 5000 konutluk TOKİ projeleri, gayrimenkul değerini artırmıştır. Parselin ortalama eni 58 metre olup, ortalama uzunluğu 235 metredir. Taşınmaz %4-5 eğimli bir alanda konumlu olup, geometrik olarak şekilsizdir. Taşınmaz topografik yapı olarak düz bir yapıda, killi-tınlı, taşsız toprak yapısında olduğu görülmüştür. Taşınmaz tapu kaydında bağ vasfında olup; keşif esnasında taşınmazın bağ vasfını yitirmiş olduğu; ekili olmadığı görülmüştür. Taşınmazın içerisinde ve etrafında herhangi bir su kaynağı Mevcut olmayıp kıraç tarla vasfındadır. Bölgenin iklim şartlarına göre arpa, buğday, nohut, mercimek gibi bitkilerin ekilip yetiştirildiği Tarım arazisi özelliği taşımaktadır. Ham toprak niteliği yoktur. Sınırlarında bulunan Şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. Taşınmaz üzerinde her hangi bir yapı bulunmamakta olup; kadastro yolu mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 3 adet 20-25 yaşlarında badem ağacı mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Taşburun Mahallesi, Beşikdağ Mevkii, 3300 Ada, 72 Parsel De Kayıtlı Taşınmaz Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 9.690,93 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 10.367.104,17 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.