T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 516 M² Arsa İcradan Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2025/271 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/271 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, TEPEBAŞI Mahalle/Köy, 1924 Ada, 1 Parsel,
-1924 ada 1 parsel olan Tepebaşı Mahallesi Muhacir Arkı Üs Mevkiinde 516,70 m2 lik alanın tam hissesi borçlu Sabahattin KAYABAŞI?na aittir. Taşınmaz arsa vasıflıdır.
Keşif tarihi itibari ile üzerinde buğday anızları yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değer arz eden yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Değerleme yöntemi ve fiyatlandırma: Taşınmazın değerinin tespitinde '?Emsal Karşılaştırma Yöntemi?? kullanılmıştır. Bu yöntemde arsa fiyatını oluşturabilmek için;bölgede yakın dönemde pazara çıkarılmış, satılmış/kiraya verilmiş benzer taşınmazlar dikkate alınmıştır. Taşınmazın değerini etkileyebileyecek imar durumu, çevre şartları ve taşınmazın halihazır durumu gözönünde bulundurulmuştur. Arsa Bedeli; Dava konusu taşınmaz Arsanın imar durumu, ulaşımı, hali hazır durumu, ana arterlere yakınlığı, çevresindeki emlak alım satım rayiçleri ve yapmış olduğum kapsamlı araştırmalarda m2 fiyatı keşif tarihi itibarıyla 2.150,00 TL, vasıflı taşınmaz.
Adresi : Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Tepebaşı Mah Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 516,70 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 2 Kat Konut (Taks:0.25) Alanına tahsislidir.
Kıymeti : 1.110.905,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2025 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 10:44 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2025 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 10:44 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
