Elbistan'da 18.127 M² Bahçe İcradan Satılık

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 18.127 M² Bahçe İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/94 Tlmt.

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/94 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, UNCULAR Mahalle/Köy, çal tarla Mevkii, 3982 Ada, 352 Parsel,K.Maraş İli Elbistan ilçesi Uncular Mahallesi Çal Tarla mevkiinde bahçe vasfındaki 3982 ada 352 parsel nolu taşınmazı mahallinde yapılan keşifte 18.127,42 m2 lik alanda tamamı borçlu Nadir YILDIZ?a ait olan alanın özellikleri: Taşınmaz topoğrafik yapı olarak az eğimli, killi-tınlı, az taşlı toprak yapısına sahiptir. Bölgenin iklim şartlarına göre arpa, buğday, nohut, mercimek v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği tarım arazisidir. Keşif tarihi itibarıyla taşınmaz üzerinde 20-25 yaşlarında 59 adet, yine geri kalan kısmında 2-3 yaşlarında olan kayısı ağaçları dikili olduğu görülmüştür.Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz kadastro yoluna cephelidir. Höplek Mahalle merkezine ve Elbistan-Gürün Karayolunakuş uçuşu yaklaşık olarak 450 m mesafededir. Taşınmazın değerinin belirlenmesinde bölgede çiftçilik yapan çiftçilerden mahalle muhtarından ve serbest piyasa koşullarındaki durumu göz önüne alınarak üzerindeki muhtesatlarla birlikte 1 m2 sinin değerinin 60 TL olduğu kanaatine varılmıştır.Taşınmazın değeri: 18.127,42 m2 x 60 TL/ m2 = 1.087.645,20 TL(BirMilyonSeksenYediBinAltıYüzKırkBeşTürkLirasıYirmiKuruş)
Adresi : K.Maraş İli Elbistan İlçesi Uncular Mahallesi Çal Tarla Mevkiinde Bahçe Vasfındaki 3982 Ada 352 Parsel Nolu TaşınmazıElbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 18.127,42 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı imar planı dışında
Kıymeti : 1.087.645,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.