Elbistan'da 176 M² Daire İcradan Satılık

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 176 M² Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/42 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/42 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Pınarbaşı yolu Mevkii, 1983 Ada, 3 Parsel, 6. Kat 23 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz PINARBAŞI Mah. PINARBAŞI Cd. ALTINAY REZIDANS No: 80 / 23 ELBİSTAN / KAHRAMANMARAŞ posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina Adliye binasına ~1.070 m, Papatyam Anaokuluna ~400 m mesafede yer almaktadır. Bölgenin altyapı
hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım caddeler üzerinden özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel 3.068,17 m2 kullanım alanlı olup üzerinde bir adet yapı bulunmaktadır. Ana gayrimenkul IV A Yapı sınıfında, Ayrık Nizamda, Zemin + 8 Normal Kat olmak üzere toplam 9 kat olarak projelendirilip inşa edilmiştir. Buna göre ana yapı? Zemin katta? sığınak, kapıcı dairesi, yüzme havuzu, sauna, kazan dairesi, 8 Normal katların hepsinde 4?er adet mesken olmak üzere binada toplam 32 adet b.b mevcuttur. Bina girişi Pınarbaşı Caddesi batı istikametten zemin kat alüminyum doğramalı kapı ile sağlanmaktadır. Bina merdivenler ve giriş kat sahanlığı mermer kaplama,
merdiven korkulukları alüminyum profilden yapılmış, duvarlar ise plastik boyalıdır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Dış duvarları klasik dış cephe boyası ile boyalıdır. Parsel sınırları ihate duvarı ile çevrilmiştir ve otopark olarak kullanılan alanlar mevcuttur. Bahçe kapısı otomatik sürgülü kapı olup içerisinde küçük ölçekli kamelya bulunmaktadır. 23 Nolu Bağımsız Bölüm: Degerleme konusu 23 bagımsız bölüm numaralı konut nitelikli taşınmaz ana yapının 6.normal katında, bina girişine göre sol arkada, coğrafi olarak bulunduğu katın kuzey-doğusunda konumlu olup kuzey, doğu cephelere hakimdir. Onaylı mimari projesine göre antre + hol, salon, 4 adet oda, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon hacimlerinden olusmaktadır. Brüt ~ 176 m2 kullanım alanına sahiptir. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan bila tarih onaylı mimari projesi incelenmiştir. Yeni Yapı Ruhsatı: Elbistan Belediyesinde yapılan incelemelerde25.09.2012 tarih 117 sayılı Yapı Ruhsatı?
Yapı Sınıfı / Grubu: 4A, Toplam İnşaat Alanı:6230 m2, Yol Altı Kat Adedi: 0, Yol Üstü Kat Adedi: 9, Toplam Kat Adedi:9, H:27,50 m
Elbistan Belediyesi Müzekkere cevabında '?İlgi yazınızda sormakta olduğunuz İlçemiz Pınarbaşı Mahallesi 1983 ada 3 nolu parsel Belediyemiz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Kat Konut Alanına, Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanına ve yaklaşık 170 m² yola terki bulunmaktadır.?? "Çevre, Sehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı **Hasar Tespit Sorgulama ve İtiraz İşlemleri** bölümünde taşınmazın bulunduğu Elbistan ilçesinde taşınmazın konumlu olduğu PINARBAŞI Mah. PINARBAŞI CAD. 80 / 26 ELBİSTAN / KAHRAMANMARAŞ kapı numarası ile yapılan sorgulamada R3K3E askı kodu ile durum bilgisi Az Hasarlı olarak görülmektedir.
Adresi : Pınarbaşı Mah., 1983 Ada, 3 Parsel, Pınarbaşı Mah., Pınarbaşı Cad., Altınay Rezidans No:80/23 Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.068,17 m2
Arsa Payı : 80/2400
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Kat Konut Alanına, Ayrık Nizam 3 Kat Konut
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.