Elbistan'da 13.651 M² Tarla İcradan Satılık

T.C. Elbistan İcra Dairesi Tarafından Elbistan'da 13.651 M² Tarla İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/305 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/305 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, KARAELBİSTAN Mahalle/Köy, Haymalı Mevkii, 225 Ada, 17 Parsel, -225 ada 17 parsel olan Karaelbistan-Cumhuriyet Mahallesi Haymalı Mevkiinde 13.651,20 m2 lik alanın 671257123/3261169296 miktarı borçluya aittir. Taşınmaz topoğrafik yapı olarak düz, killi-tınlı, az taşsız toprak yapısına sahiptir. Buğday, mısır, şeker pancarı, ayçiçeği v.b. bitkilerin ekildiği sulu tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olup; üzerinde tarım yapılan kısmında mısır ekili olduğu görülmüştür.Keşif esnasında taşınmazın üzerinde muhtelif meyve ağaçlarının olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kadim sulama arklarından sulanmaktadır. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Kadastro yolu mevcuttur. Köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.
225 Ada 17 Parsel taşınmazı üzerinde 5 adet ev, müştemilatları mevcut olduğu tespit edilmiştir Dava konusu parsel tapu kaydında 13.651,20 m2yüzölçümlü olup "Tarla" vasfında kayıtlıdır. Elbistan Belediyesi İmar Uygulama Planı Dışında, mücavir alan içerisindedir.
Yapı 1: Yapı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı boyalı, çatılıdır. Mesken kullanımlıdır. Giriş kapısı demir doğrama iç kapılar ahşap doğramalıdır. Pencere doğramaları pvc plastik doğramalıdır. Yapının yaklaşık 15-20 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı gruplarından 3A yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 130 m2 alandan oluşmaktadır.
Müştemilatlar 1: Yapılar kargir yığma olarak inşa edilmiştir. İki oda hacimlidir. Ahır-Depo kullanımlıdır. Yapının yaklaşık 15-20 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı gruplarından 1B yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 60 m2 alandan oluşmaktadır.
Yapı 2: Yapı tek katlı kargir yığma olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı boyalı, çatılıdır. Mesken kullanımlıdır. Pencere doğramaları pvc plastik doğramalıdır. Kapı doğramaları ahşap doğramalıdır. Yapının yaklaşık 15-20 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı gruplarından 3A yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 90 m2 alandan oluşmaktadır.
Müştemilatlar 2: Yapılar kargir yığma olarak inşa edilmiştir. İki oda hacimlidir. Depo kullanımlıdır. Yapının yaklaşık 15-20 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı gruplarından 1B yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 30 m2 alandan oluşmaktadır.
Yapı 3: Yapı tek katlı kargir yığma olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı boyalı, çatılıdır. Mesken kullanımlıdır. Pencere doğramaları pvc plastik doğramalıdır. Kapı doğramaları ahşap doğramalıdır. Yapının yaklaşık 20-25 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı gruplarından 3A yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 75 m2 alandan oluşmaktadır.
Yapı 4: Yapı iki katlı betonarme olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı boyasız, çatısızdır. Her iki katı Mesken kullanımlıdır. Pencere doğramaları pvc plastik doğramalıdır. Kapı doğramaları ahşap doğramalıdır. Yapının yaklaşık 10-15 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı gruplarından 3A yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 140 m2 oturum alanında toplamda 280 m2 alandan oluşmaktadır.
Yapı 5: Yapı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı boyasız, çatısızdır. Mesken kullanımlıdır. Pencere doğramaları pvc plastik doğramalıdır. Kapı doğramaları ahşap doğramalıdır. Yapının yaklaşık 10-15 yıllık olduğu ön görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığıyapı gruplarından 3A yapı özelliklerini göstermektedir. Yapı yaklaşık 170 m2 alandan oluşmaktadır.
Adresi : Kahramanmaraş İli Elbistan İlçesi Karaelbistan-Cumhuriyet Mahallesinde Bulunan Ve Borçlunun Hissedar Olduğu 225 Ada 17 Nolu Parsel Elbistan / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 13.651,20 m2
Arsa Payı : 671257123/3261169296
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.141.203,96 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.