Elbistan Belediye Başkanlığı Tarafından Elbistan Belediyesine Ait Taşınmazlar İhaleyle Satılacaktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

1- İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıdaki listede bulunan taşınmazlar 23.05.2025 tarih ve 141 sayılı, 14.02.2025 tarih ve 61 sayılı, 02.05.2025 tarih ve 226 sayılı, 02.05.2025 tarih ve 227 sayılı 18.04.2025 tarih ve 155 sayılı Belediye Encümen Kararlarına istinaden 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık artırma usulü ile kiraya verilecektir.
2- İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT:
İhale aşağıdaki listede belirtilen tarih ve saatlerde Elbistan Belediyesi Meclis salonunda yapılacaktır.

S.NO MAHALLE DURUMU ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ CİNSİ İŞYERİ NO 1 YIILIK MUHAMMEN BEDELİ GEÇ TEMİNAT İHALE TARİHİ İHALE SAATİ İHALE SÜRESİ
1 Cumhuriyet 3180 1 450,80 m² Arsa ₺240.000,00 ₺7.200,00 22.05.2025 09:00 3 Yıl
2 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 4 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 09:10 3 Yıl
3 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 5 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 09:20 3 Yıl
4 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 7 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 09:30 3 Yıl
5 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 12 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 09:40 3 Yıl
6 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 26 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 09:50 3 Yıl
7 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 27 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 10:00 3 Yıl
8 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 28 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 10:10 3 Yıl
9 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 29 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 10:20 3 Yıl
10 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 30 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 10:30 3 Yıl
11 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 31 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 10:40 3 Yıl
12 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 32 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 10:50 3 Yıl
13 Güneşli 1602 1 22 m² İşyeri 34 ₺43.000,00 ₺1.290,00 22.05.2025 11:00 3 Yıl
14 Güneşli 6201 1 58 m² Büro 61 ₺55.000,00 ₺1.650,00 22.05.2025 11:10 3 Yıl
15 Güneşli 6201 1 48 m² Büro 62 ₺50.000,00 ₺1.500,00 22.05.2025 11:20 3 Yıl
16 Güneşli 6201 1 50 m² Büro 63 ₺50.000,00 ₺1.500,00 22.05.2025 11:30 3 Yıl
17 Güneşli 6201 1 55 m² Büro 64 ₺50.000,00 ₺1.500,00 22.05.2025 11:40 3 Yıl
18 Hacıhasanlı 3181 1 4483,82 Arsa ₺50.000,00 ₺1.500,00 22.05.2025 11:50 3 Yıl
19 Akbayır/Yavuzselim Sulu 115 94 53615,82 m² Tarla ₺85.000,00 ₺2.550,00 22.05.2025 13:50 5 Ay
20 Balıkçıl Sulu 2640 18 9870,78 m² Tarla ₺29.500,00 ₺885,00 22.05.2025 14:00 5 Ay
21 Balıkçıl Sulu 2647 46 14257,13 m² Tarla ₺44.000,00 ₺1.320,00 22.05.2025 14:10 5 Ay
22 Balıkçıl Sulu 2644 2 43257,13 m² Tarla ₺130.000,00 ₺3.900,00 22.05.2025 14:20 5 Ay
23 Balıkçıl Sulu 658 3900 m² Tarla ₺12.000,00 ₺360,00 22.05.2025 14:30 5 Ay
24 Balıkçıl Sulu 641 13100 m² Tarla ₺40.000,00 ₺1.200,00 22.05.2025 14:40 5 Ay
25 Balıkçıl Sulu 616 8750 m² Tarla ₺26.500,00 ₺795,00 22.05.2025 14:50 5 Ay
26 Doğan Sulu 1225 3300 m² Tarla ₺8.500,00 ₺255,00 22.05.2025 15:00 5 Ay
27 Dağdere Kıraç 104 21 3811,85 m² Tarla ₺2.000,00 ₺60,00 22.05.2025 15:10 5 Ay
28 Dağdere Sulu 115 25 33460,21 m² Tarla ₺67.000,00 ₺2.010,00 22.05.2025 15:20 5 Ay
29 Dağdere Kıraç 170 2 4678,76 m² Tarla ₺2.300,00 ₺69,00 22.05.2025 15:30 5 Ay
30 Geçit Sulu 5469 8 4139,11 m² Tarla ₺40.000,00 ₺1.200,00 22.05.2025 15:40 5 Ay
31 Izgın Sulu 1047 5400 m² Tarla ₺16.500,00 ₺495,00 22.05.2025 15:50 5 Ay
32 Izgın Sulu 2072 8100 m² Tarla ₺24.500,00 ₺735,00 22.05.2025 16:00 5 Ay
33 Izgın Sulu 2527 26280 m² Tarla ₺79.000,00 ₺2.370,00 22.05.2025 16:10 5 Ay
34 Izgın Sulu 1104 15300 m² Tarla ₺46.000,00 ₺1.380,00 22.05.2025 16:20 5 Ay
35 İğde Sulu 1195 6700 m² Tarla ₺13.500,00 ₺405,00 22.05.2025 16:30 5 Ay
36 İncecik Kıraç 2690 1 24865,42 m² Tarla ₺12.500,00 ₺375,00 22.05.2025 16:40 5 Ay
37 Karahüyük Sulu 3488 1 7450 m² Tarla ₺20.000,00 ₺600,00 22.05.2025 16:50 5 Ay


3- TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ:
Şartnamede Tarla vasfında bulunan taşınmazlar 5 (Beş) ay süre ile diğer taşınmazlar ise 3 (üç) yıl süre ile kiraya verilecektir. Kira süresi sözleşme tarihinden itibaren başlayacaktır.
4- İHALE MUHAMMEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNATI, KESİN TEMİNAT’A
İLİŞKİN ESASLAR
a) Kiraya verilecek taşınmazların muhammen bedeli listede belirtilmiştir.
b) İhaleye katılmak isteyenlerin tarla vasfında olan taşınmazlardan 5 aylık 3 yıllık ihale edilecek olan taşınmazlardan ise 1 yıllık muhammen bedeli üzerinden % 3 oranındaki geçici teminatı, İhale saatinden önce Belediyemizin banka hesabına veya Belediye veznesine ihale saatinden önce yatırmış olmaları veya bu maddenin ç/2 ve ç/3 nolu bentlerindeki teminat olarak kabul edilecek değerleri vermeleri gerekmektedir.
c) İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme yapılmasından önce toplam 5 (Beş) aylık ihalesi yapılan taşınmazlardan 5 (Beş) aylık ve 3 yıllık ihalesi yapılan taşınmazlardan ise (3 yıllık) ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 6 oranında kesin teminat alınacaktır.
( DİK – 54. Madde )
ç) Teminat olarak;

  1. Tedavüldeki Türk Parası,
  2. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
  3. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).Kabul edilecektir.

d) İhale üzerinde kalan istekli, onaylanan ihale kararlarının itibaren 15 gün içinde kesin teminatı yatırmak, kira sözleşmesini notere onaylattırmak ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harçları ödemek zorundadır. ( DİK - 57. Madde )
e) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminatı gelir kaydedilir.
5- KİRA ARTIŞ ORANI VE ÖDEME ŞEKLİ:
a) Birinci yılın kira bedeli, KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi sözleşmenin imzalanmasından önce peşin olarak ödenecektir.
b) İkinci ve üçüncü yılların kira bedelleri, herhangi bir bildirime gerek olmaksızın, bir önceki yıla ait kira bedelinin Yıllık Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi oranında arttırılması suretiyle her yıl sözleşme tarihinde ödenecektir.
c) Belirlenen muhammen bedel, KDV ve Tellâliye hariç fiyatlarıdır. Bu fiyatlara ihale bedeli üzerinden KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi eklenecektir.
ç) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat idare hesabına gelir kaydedilir.
6- İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR:
a) İhaleye gerçek kişi olarak katılması halinde;
1- Nüfus cüzdan sureti,
2- Tebligata esas ikametgâh belgesi veya Ek.1 de yer alan formata uygun işyeri adres beyanı,
3- İhaleye ortak olarak girenler için, noter onaylı adi ortaklık sözleşmesi
b) İhaleye tüzel kişi olarak katılması halinde;
1- Tüzel kişiliğin son ortaklık durumunu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
2- Tüzel kişiliği temsile yetkili kişiye ait imza sirküleri,
c) Geçici teminatın ödendiğine dair alındı belgesi veya banka dekontu,
ç) Belediyeye borcu olmadığına dair belge,
d) 500,00 TL tutarındaki İhale şartname bedelinin ödendiğine ilişkin makbuz,
e) 2886 sayılı kanunun 84. maddesi gereğince (tüzel kişiler ve ortaklıklarda ortaklar ve temsile yetkili kişiler dâhil) ihale yasaklısı olmadığına dair yazılı beyanname,
f) İhaleye vekâleten girenler için noter onaylı vekâletname ve imza beyannamesi
İhaleye katılacakların yukarıda yazılı belgeleri ihale saatine kadar Elbistan Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü İhale Servisine teslim etmeleri şarttır.
7- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:
A) İhaleyi yapan idarenin;
a) İta amirleri,
b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dâhil) kan ve sıhri hısımları,
ç) (a), (b) ve bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç),
B) 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar,
C) Elbistan Belediyesine doğrudan veya dolaylı (şirket ortağı vb.) olarak borcu olanlar bu borçlarını ödemedikçe ihaleye katılamazlar.

8- DİĞER HUSUSLAR

  1. Karahüyük Mahallesi 3488 ada 1 parsel üzerinde bulunan tarla vasıflı taşınmazın tapu m²’si 19.888,92 m² iken yerinde yapılan ölçüm neticesinde ekilebilir alan 8.000 m² olarak tespit edilmiş olup ekim alanı üzerinden ihaleye çıkılmaktadır.


İhale ile diğer şartlar İhale idari şartnamesinde mevcut olup;
İlgililere ilanen duyurulur.
Gülabi EREN
Başkan a.
Belediye Başkan Yardımcısı

Kaynak: Bülten