Elbistan Belediyesine Ait Taşınmazlar İhaleyle Kiraya Verilecek

Elbistan Belediye Başkanlığı Tarafından Elbistan Belediyesine Ait Taşınmazlar İhaleyle Kiraya Verilecektir

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

İLAN

1- İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıdaki listede bulunan taşınmazlar 12.09.2025 tarih ve 515 sayılı Belediye Encümen Kararlarına istinaden 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık artırma usulü ile kiraya verilecektir.
2- İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT:
İhale aşağıdaki listede belirtilen tarih ve saatlerde Elbistan Belediyesi Meclis salonunda yapılacaktır.

3- TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ:

1. Yukarıdaki Şartnamede Tarla vasfında bulunan Akbayır Mahallesi 115 ada 94 parsel, Balıkçıl Mahallesi 2640 ada 18 parsel, Balıkçıl Mahallesi 2647 ada 46 parsel, Balıkçıl Mahallesi 2644 ada 2 parsel, Balıkçıl Mahallesi 641 parsel, Balıkçıl Mahallesi 616 parsel, Dağdere Mahallesi 115 ada 25 parsel, Izgın Mahallesi 2072 parsel, Izgın Mahallesi 2527 parsel ve Izgın Mahallesi 1104 parsel üzerinde bulunan taşınmazların kira sözleşmeleri ihaleyi kazanan kişi ile 13.11.2025 tarihinde imzalanacaktır.
2. Yukarıdaki Şartnamede İşyeri vasfında bulunan Büyükyapalak Mahallesi 3681 parsel, Güneşli Mahallesi 1602 ada 1 parsel üzerindeki 3-8-9-10-11-13-15-16-18-19-21 ve 24 nolu işyerlerinin kira sözleşmeleri ihaleyi kazanan kişi ile 27.01.2026 tarihinde imzalanacaktır.

Yukarıdaki şartnamede tarla vasfında bulunan Yapraklı Mahallesi 1233 parsel üzerinde bulunan taşınmazın kira sözleşmeleri ihaleyi kazanan kişi ile 27.11.2025 tarihinde imzalanacaktır.

3. Yukarıdaki şartnamede tarla vasfında bulunan Yapraklı Mahallesi 857 parsel, Yapraklı Mahallesi 894 parsel ve Yapraklı Mahallesi 895 parsel üzerinde bulunan taşınmazların kira sözleşmeleri ihaleyi kazanan kişi ile 04.12.2025 tarihinde imzalanacaktır.

4- İHALE MUHAMMEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNATI, KESİN TEMİNAT’A İLİŞKİN ESASLAR
a) Kiraya verilecek taşınmazların muhammen bedeli listede belirtilmiştir.
b) İhaleye katılmak isteyenlerin 1 yıllık muhammen bedeli üzerinden % 3 oranındaki geçici teminatı, İhale saatinden önce Belediyemizin banka hesabına veya Belediye veznesine ihale saatinden önce yatırmış olmaları veya bu maddenin ç/2 ve ç/3 nolu bentlerindeki teminat olarak kabul edilecek değerleri vermeleri gerekmektedir.
c) İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme yapılmasından önce toplam 1 (Bir) yıllık, ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 6 oranında kesin teminat alınacaktır.
( DİK – 54. Madde )
ç) Teminat olarak;

1. Tedavüldeki Türk Parası,
2. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
3. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).Kabul edilecektir.

d) İhale üzerinde kalan istekli, onaylanan ihale kararlarının itibaren 15 gün içinde kesin teminatı yatırmak, kira sözleşmesini notere onaylattırmak ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harçları ödemek zorundadır. ( DİK - 57. Madde )
e) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminatı gelir kaydedilir.
5- KİRA ARTIŞ ORANI VE ÖDEME ŞEKLİ:
a) Birinci yılın kira bedeli, KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi sözleşmenin imzalanmasından önce peşin olarak ödenecektir.
b) ) Belirlenen muhammen bedel, KDV ve Tellâliye hariç fiyatlarıdır. Bu fiyatlara ihale bedeli üzerinden KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi eklenecektir.
c) Belirlenen muhammen bedel, KDV ve Tellâliye hariç fiyatlarıdır. Bu fiyatlara ihale bedeli üzerinden KDV, Tellâliye ve İhale Kararlarına Ait Damga Vergisi ve Sözleşmeye Ait Damga Vergisi eklenecektir.
ç) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat idare hesabına gelir kaydedilir.
6- İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR:
a) İhaleye gerçek kişi olarak katılması halinde;
1- Nüfus cüzdan sureti,
2- Tebligata esas ikametgâh belgesi veya Ek.1 de yer alan formata uygun işyeri adres beyanı,
3- İhaleye ortak olarak girenler için, noter onaylı adi ortaklık sözleşmesi
b) İhaleye tüzel kişi olarak katılması halinde;
1- Tüzel kişiliğin son ortaklık durumunu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
2- Tüzel kişiliği temsile yetkili kişiye ait imza sirküleri,
c) Geçici teminatın ödendiğine dair alındı belgesi veya banka dekontu,
ç) Belediyeye borcu olmadığına dair belge,
d) 750,00 TL tutarındaki İhale şartname bedelinin ödendiğine ilişkin makbuz,
e) 2886 sayılı kanunun 84. maddesi gereğince (tüzel kişiler ve ortaklıklarda ortaklar ve temsile yetkili kişiler dâhil) ihale yasaklısı olmadığına dair yazılı beyanname,
f) İhaleye vekâleten girenler için noter onaylı vekâletname ve imza beyannamesi
İhaleye katılacakların yukarıda yazılı belgeleri ihale saatine kadar Elbistan Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü İhale Servisine teslim etmeleri şarttır.


7- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:
A) İhaleyi yapan idarenin;
a) İta amirleri,
b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dâhil) kan ve sıhri hısımları,
ç) (a), (b) ve bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç),
B) 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar,
C) Elbistan Belediyesine doğrudan veya dolaylı (şirket ortağı vb.) olarak borcu olanlar bu borçlarını ödemedikçe ihaleye katılamazlar.


İhale ile diğer şartlar İhale idari şartnamesinde mevcut olup;
İlgililere ilanen duyurulur.
Gülabi EREN
Başkan a.
Belediye Başkan Yardımcısı