Dulkadiroğlu'nda Taşınmaz İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda Taşınmaz İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2026/810 Esas

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/810 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz:Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Kartal Mahallesi, 120 ada, 2 parsel nolu taşınmaz. Taşınmazın niteliği zeytinliktir. Yüzölçümü 1.720,39 metrekaredir. Borçlu adına tam hisselidir. Sınırları keşif esnasında Fen Bilirkişisi tarafındangösterilen 120 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan incelemede; % 10-12 arasında eğime sahip olduğu, üzerinde tarımsal üretimi olumsuz etkileyecek fena taş veya kaya gibi olumsuzluklar bulunmadığı, keşif tarihi itibariyle arazi üzerinde verim çağına gelmiş zeytin ağaçları bulunmakta olup kapama zeytin bahçesi olarak değerlendirilmektedir. Yapılan araştırma ve incelemelerde; Son yıllarda ve özellikle dünyada görülen pandemi ile beraber tarımsal ürün tedarikinde yaşanan zorluklar dolayısıyla tarım arazilerine ilgi artmış, tarım arazilerinin değerinde ilave artışlar meydana gelmiştir. Dava konusu parselin olduğu bölgenin tarıma elverişli olması gibi hususların söz konusu taşınmazların değerini artıran hususlar olduğu tespit edilmiştir. Dulkadiroğlu Belediyesi taşınmazın imar durumu ile ilgili '... yapılan incelemeler neticesinde; Bahse konu taşınmaz 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışındadır. Arşiv kayıtlarında mimari proje ve yapı ruhsat belgesi bulunmamaktadır. ' demiştir. Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 1.720,39 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Dulkadiroğlu Belediyesi taşınmazın imar durumu ile ilgili '... yapılan incelemeler neticesinde; Bahse konu taşınmaz 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışındadır. Arşiv kayıtlarında mimari proje ve yapı ruhsat belgesi bulunmamaktadır. ' demiştir.
Kıymeti : 1.101.049,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde iki adet beyan ve haciz şerhleri Bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yer alan 3402 sayılı yasanın 22-A maddesi Kadastro Güncelleme Yapılacağı beyanına yönelik Kadastro Müdürlüğü, Kadastro Güncelleme çalışmalarında aynı çalışma alanında uygulamaya tabi tutulan taşınmazların ada, parsel numaraları, yüzölçüm miktarı, konumları ve niteliklerinde değişiklik olabileceği hususlarını bildirmiştir. Taşınmaz üzerinde tüm şerhler, beyanlar tapu kaydındaki gibi olup alıcının bu hususları bildiği kabul edilecektir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.