Dulkadiroğlu'nda İşyeri İcradan Satılıktır

T.C.Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda İşyeri İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2023/22058 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/22058 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Dereli Mahallesi, 8480 Ada, 8 parselde kayıtlı, 1.710,00 m² alanlı, kat irtifaklı Ana gayrimenkulde, 17/139 arsa paylı, Zemin+Asma kat, 24 Numaralı İŞYERİ nitelikli bağımsız bölümün 1/1 müşterek hissesinin satışı yapılacaktır.Mahkemede düzenlenen bilirkişi raporuna ve tapu kaydına göre gayrimenkulün ana taşınmaz niteliği 8 Katlı Betonarme Konut İşyeri Ve Arsası, zemin tipi kat mülkiyetidir.Taşınmaz Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Aslanbey Mahallesi 7094. Sokak Dış Kapı No:52 Dündaroğlu Apartmanı B.B:24 adresinde yer almaktadır. (Şeref Eroğlu Caddesi No:187C) İmar Durumu: Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya göndermiş olduğu imar durum krokisine göre taşınmazın bulunduğu parsel E:1.50 Max Kat:8 Karma kullanım alanında kalmaktadır. Taşınmaz Dulkadiroğlu kamu kampüsüne yakın konumludur.Taşınmazın bulunduğu bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup, bölgede altyapı hizmetlerinden orta derecede istifade edilmektedir. Dava konusu bağımsız bölüm 17/139 arsa paylı, Zemin+Asma kat, 24 Numaralı işyeridir. Kat irtifaklı ana taşınmaz ve üzerinde, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş binadır. Dulkadiroğlu Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan, parsel üzerindeki binaya ait, onaylı mimari projesine göre, bina, bodrum, zemin, 9 normal, çatı katlıdır. Binanın zemin katında, 3 adet b. b. dükkan, 1. katından katından, 7. Normal katına kadar her katında 3'şer adet b. b. daire olmak üzere, binada toplam 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina 0-3 yıllıktır. 24 numaralı bağımsız bölüm işyeri, onaylı mimari projesine göre, binanın zemin katında 216 m², asma katında 88 m² olmak üzere toplam 304 m² alana sahiptir. Dava konusu taşınmaz yerinde yapılan tespite göre, hali, hazırda boş işyeri olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi seramik duvarlar ve tavan boyalıdır. Yol cephelidir. Isıtma sistemi klimalıdır. Dış cephesi alüminyum ve demir doğramadır. Deprem sonrası hasar durumu ağır hasarlı olup itiraz sonucu orta hasarlı olarak düzeltilmiştir.
Adresi : Aslanbey Mahallesi, 7094.Sokak , Dış Kapı No:52 Dündaroğlu Apartmanı Apartmanı Bb:24 (Şeref Eroğlu Caddesi No:187C) Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.710 m2
Arsa Payı : 17/139
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 4.511.372,16 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.