Dulkadiroğlu'nda 97 M² Hasarsız Zemin Kat Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda 97 M² Hasarsız Zemin Kat Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/22580 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/22580 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz:Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Yenişehir Mahallesi, Abdal Yeri Mevkii, 1438 ada, 3 parsel, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm. Ana taşınmaz niteliği arsadır. Ana taşınmaz yüzölçümü 324 metrekaredir.Ana taşınmazın arsa pay/paydası 1/2'dir.Bağımsız bölüm niteliği mesken olup, borçlunun bağımsız bölüm üzendekihissesi tamdır. İmar Durumu : Yenişehir Mahallesi 1438 ada 3 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında E=1.20 Max.Kat=4 Konut alanında tanımlıdır, denilmiştir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yenişehir Mahallesi 1483 ada 3 parsel (Güncel Mahalle: Mehmet Akif Mahallesi) Vakıf Sokak No:13 Zemin Kat 1 Numaralı konutun; Taşınmazın bulunduğu bina; Zemin Kat + 1 Normal Kat olmak Üzere 2 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Isınma sistemi doğal gazlıdır. Mimari projesine göre, Salon + 3 adet oda + mutfak + hol + antre + w.c. + banyo + balkon alanlarından oluşmaktadır. Mimari projesine göre mesken içi net alan 84 m2, brüt alan 97 m2 dir. Bina dışı sıvalı boyalıdır. Pecreleri pvc dir. İç duvarlar boyalıdır. İç kapılar ahşaptır.Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı keşif tarihine göre 25 yıllıktır. HASAR DURUMU ;Kahramanmaraş Valiliği Çevre, Sehircilik ve İklim Degisikliği İl Müdürlüğünün yazısında; Bakanlığımız Hasar Tespit Sisteminde yapılan sorgulamada Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Mehmet Akif Mahallesi Vakıf Sokak No:13, 1438 Ada 3 Parsel adresinde bulunan AHU3G Askı Kodlu yapının hasar durumu HASARSIZ olarak tespit edilmiştir. Taşınmazla ilgili diğer bilgilere taşınmaz elektronik satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilmektedir.
Yüzölçümü : 324 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Belediye Yazısında ;Yenişehir Mahallesi 1438 ada 3 nolu parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında E=1.20 Max.Kat=4 Konut alanında tanımlıdır, denilmiştir.
Kıymeti : 3.674.025,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.