Dulkadiroğlu'nda 887 M² Arsa Üzerinde İmalathane ve İdari Bina İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda 887 M² Arsa Üzerinde İmalathane Ve İdari Bina İcradan Satılıktır
İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;
2025/714 Tlmt.
Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/714 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmazKahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Yenişehir Mahallesi 3199 ada 10 parsel tapu kaydında Arsa vasfı ve 887,68 m² yüzölçümü ile kayıtlıdır. Arsada borçlunun hissesi tamdır.TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: İcra konusu taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 9035 sokak, bina no:10- 10/A posta adresli yerde bulunmaktadır. İDARİ BİNA: Parselin doğusunda kalan idari bina betonarme karkas tarzda 3A yapı sınıfında zemin+ 1 normal katlı inşa edilmiştir. Zemin kat depo, mutfak, dinleme odası bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin katın yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boyalı, granit tezgahlı ahşap dolaplıdır. Zemin kat yerinde yapılan ölçümlerde 116m2 büyüklüğündedir. Mermer kaplı, çelik konstrüksiyon merdiven ile çıkılan 1.kat muhasebe, 1 ofis ve w.c bölümlerinden oluşmaktadır. 1.katın yer döşemesi seramik, duvarlar ıslak zeminlerde fayans, geriye kalan hacimler plastik boyalıdır. 1.kat yerinde yapılan ölçümlerde 80m2 büyüklüğündedir. İdari bina toplam 196m2 büyüklüğündedir. İMALATHANE:Parselin büyük kısmına oturan imalathane bölümünün taşıyıcı sistemi ve çatısıProfil olup, çevre duvarları saç ve briket ile çevrilidir. İmalathane nin yer döşemesi şap betondur. Tavan da kreyn mevcuttur. İmalathane bölümü yerinde yapılan ölçümlerde 672m2 büyüklüğündedir.Parselin yaklaşık 100m2 lik bölümü açık olup 196m2 büyüklüğünde zemin+1 normal katlı idari bina ve 672m2 büyüklüğünde sundurma imalathane bölümlerinden oluşmaktadır.TAŞINMAZ G6B4T ASKI KODU İLE AZ HASARLIOLARAK İŞLİDİR. Parselin Güncel İmar durumu Merkezi İş Alanı (MİA) Maxkat:5, E:1,8 yoldan çekmeler 5 mt dir.Taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin konumu, imar durumu göz önünden bulundurularak Arsa Değeri: 9.764.480.0086 TL İmalathane 5.483.520.00 İdari Bina 2.681.280,00 TL olmak üzere toplam değerinin 17.929.280,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı Bilgi Satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raorunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 9035 Sokak, Bina No:10- 10/A Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 887,68 m2
İmar Durumu :Merkezi İş Alanı (MİA) Maxkat:5, E:1,8 yoldan çekmeler 5 mt dir.
Kıymeti : 17.929.280,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.