Dulkadiroğlu'nda 87 M² Az Hasarlı Asansörlü ve Doğalgazlı Daire İcradan Satılık

T.C. Kahramanmaraş İcra Dairesi Tarafından Dulkadiroğlu'nda 87 M² Az Hasarlı Asansörlü ve Doğalgazlı Daire İcradan Satılıktır

İlan.gov.tr’ de verilen bilgilere göre;

2025/28021 Esas

Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/28021 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz: Kahramanmaraş ili, Dulkadiroğlu ilçesi, Yeşiltepe mahallesi, 885 ada ,42 parsel, Zemin Kat, 5 numaralı Bağımsız Bölüm. Tapu kaydına göre; Kahramanmaraş ili,Dulkadiroğlu ilçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 885 ada, 42 parsel olup Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm, Bağımsız Bölüm Niteliği: Konut, Ana taşınmaz Nitelik: arsadır. Bağımsız bölüm borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup, ana taşınmazhissesi 1/15 arsa paylı, Zemin Kat 5 Numaralı Konuttur.Arsasının Yüzölçümü 846,65 m2 dir. İmar Durumu : Yeşiltepe Mahallesi 885 ada 42 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=1.50, Max. Kat= 4 konut alanında tanımlı olduğunun bilgisi Dulkadiroğlu Belediyesinden tespit edilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU VE DEĞERİ;Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Yeşiltepe mahallesi 885 ada 42 parsel 79013. sokak Bina No: 9 Zemin Kat 5 numaralı konutun, Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kat olmak Üzere 5 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Asansör mevcuttur. Isınma sistemi doğal gazlıdır. Ruhsata göre, Net alan 80 m2, Brüt alan 87 m2 dir. Mesken içi; Yer döşemesi parke ve seramiktir. Giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapıdoğramaları ahşap, pencere doğramaları P.V.C. dir. Duvarlar su bazlı boya ile boyalıdır. Tavan plastik boyalıdır. Tavanda Kartonpiyer vardır. Islak hacimler, mutfak tezgah alnı + Banyo+Wc duvar kaplamaları fayanstır. Mesken içinde vestiyer, mutfakta granit tezgah ve M.D.F. dolap vardır. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının 29/05/2015 tarihli 259 sayılı Yeniden Yapı Ruhsatı vardır. Yapı keşif tarihine göre 10 yıllıktır.HASAR DURUMU Kahramanmaraş Valiliği Çevre, Sehircilik ve İklim Degisikliği İl Müdürlüğünün yazısında; 06.02.2023 tarihli depremlerden sonra yapılan hasar tespit çalışmalarında Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Yeşiltepe mahallesi 885 ada 42 parsel 79013. sokak Bina No: 9 adresi 42VZ7 askı kodu ile Az Hasarlı olarak tespit edilmiştir,denilmiştir. Taşınmazın değerininTOPLAM (KONUT+ARSA PAYI ) DEĞERİ =2.271.710,00 TLolduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz ile ilgili detaylı bilgi elektronik satış ilanı ekinde yer alan Bilirkişi Raporunda mevcuttur.
Adresi : Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Yeşiltepe Mahallesi79013. Sokak Bina No: 9 Zemin Kat Daire No:5Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 846,65 m2
Arsa Payı : 1/15
İmar Durumu :Yeşiltepe Mahallesi 885 ada 42 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=1.50, Max. Kat= 4 konut alanında tanımlı olduğunun bilgisi Dulkadiroğlu Belediyesinden tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.271.710,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.